Право собственности на квартиру

В очереди на получение субсидии выезжающим из районов Крайнего Севера стоял отец,который завещал свою половину приватизированной квартиры старшей дочери. После его смерти в очереди стоит жена,которой принадлежит вторая половина приватизированной квартиры.После смерти матери в очереди остался сын,который был включен в заявление на получение субсидии. Брат и младшая сестра оформляют отказ от доли матери в пользу старшей сестры. Таким образом право собственности на квартиру у старшей сестры. А получателем субсидии является брат,который прописан в этой квартире.Не будет ли препятствием для получения субсидии отсутствие права собственности у него ? Может стоит подарить ему хотя бы половину матери ? 28 декабря заканчивается 6-месячный срок вступления в наследство старшей сестрой.Когда лучше сделать это :до этой даты или без разницы Каким способом лучше: дарственной либо договором дарения. Если он будет обладателем половины квартиры , потом при получении жилищного сертификата будет вычитаться стоимость этой половины при продаже ее? СПАСИБО.

Уважаемые специалисты, возникла ситуация требующая разъяснения. Некое лицо приобрело квартиру в 2006 году у военного ведомства. Документы подтверждающие законность сделки имеются. По незнанию покупатель право собственности в госреестре не зарегистрировал. Это лицо умерло. Наследники обратились к нотариусу за получением свидетельства о принятии наследства. Нотариус оформил необходимые документы, но сообщил, что от госреестра поступил отказ, поскольку квартира перешла в собственность РФ. После 2006 г. все коммунальные платежи оплачивались исправно. Никто право собственности на квартиру не заявлял. Каким документом оформлен переход права собственности на квартиру? Каким образом это можно оспорить и восстановить право собственности на наследственное имущество?

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме, в июне 2013 супруг умер, в 2014 году дом вошёл в эксплуатацию и она получила право собственности на квартиру. Сейчас она хочет ее продать, но банк требует вступить в наследство, нотариус утверждает , что вступать не во что, т к право собственности оформлено уже после смерти супруга

Будьте добры, подскажите пожалуйста ! Несколько лет назад, нами была запущена процедура приватизации квартиры (через районное агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга ) В итоге получили договор о приватизации , но в Росреестр не обращались. Сейчас у меня два вопроса : Возникло ли право собственности на квартиру ? Доля умершего члена семьи войдёт в наследственную массу ? Заранее Благодарю !

Пугачев В.Я. 12 апреля 1994 года по договору купли-продажи приобрел квартиру и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, деревня Шумерля, ул. Советская, дом 2.Учреждением юстиции по Чувашской Республики выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру 23 мая 2017 года.Фактически спорный объект недвижимости не является квартирой, а имеет все характеристики жилого дома. В кадастровой выписке от 25 марта 2017 года № 21-09/67 указано, что жилой дом является индивидуальным, расположен на земельном участке, площадью 2000 кв.м. Несоответствие наименования спорного объекта недвижимости в технической документации препятствует реализации прав собственника. Перевод квартиры в жилой дом необходим для регистрации ранее возникших прав и право собственности на дом и земельный участок.Пугачев В.Я. обратился в суд с иском к администрации Шумерлинского района Чувашской республики об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на жилой дом, а именно:- признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, деревня Шумерля, ул. Советская, дом 2;- снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, деревня Шумерля, ул. Советская, дом 2.- прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, деревня Шумерля, ул. Советская, дом 2.Вопросы к задаче:Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте, ссылаясь на конкретные статьи нормативных правовых актов.

Добрый день. Помогите пожалуйста. У моих родителей была квартира. Из документов на квартиру только ордер на отца. Отец умер 13 лет назад. У моей матери есть справка о том что она выплатила пай за эту квартиру. Мать тоже умерла 6 лет назад. Сейчас в этой квартире проживаю я (уже 32 года в ней живу) и прописана сейчас в этой квартире я и моя дочь. Могу ли я наверное через суд, оформить эту квартиру на умершую мать, а потом по наследству получить право собственности на неё? Или что мне нужно сделать чтобы получить право собственности на квартиру. Спасибо

Я, Иванов И.И., купил у Банка квартиру (и зарегистрировал право собственности) с 3 зарегистрированными людьми (2 взрослых и 1 ребенок 10 лет), которые отказываются пускать меня в квартиру, поменяв замок. Квартира ранее до 2019 года принадлежала Петрову П.П. Он купил ее в 2015 году в ипотеку, но не смог выплатить, в связи с чем Банк в 2017 году обратился в суд, который обязал Петрова П.П. вернуть Банку деньги. Далее судебными приставами возбуждено исполнительное производство в отношении Петрова П.П. (должник), квартира продана Банку (взыскателю) и Банк в 2019 году зарегистрировал в Росреестре право собственности на квартиру. Далее в 2020 году Банк обратился в суд с иском о снятии зарегистрированных в квартире 3 людей с регистрационного учета (это члены семьи Петрова П.П., включая его 10-летнего ребенка, сам Петров П.П. не зарегистрирован в квартире), в настоящее время судебное решение не вынесено. Затем Банк 01.02.2020 заключил с Петровым П.П. договор купли-продажи квартиры, по которому Петров П.П. перевел часть денег (1 млн. руб.) в качестве задатка, но в указанный в договоре срок 01.04.2020 оставшуюся часть оплаты не произвел (я, Иванов И.И., про этот договор между Банком и Петровым П.П. на момент покупку квартиры не знал). В связи с карантином в устном порядке Банк договорился с Петровым П.П. подождать оплату до 01.08.2020. Банк, решив, что поскольку Петров П.П не перевел оставшуюся часть денег (10 млн. руб.) в установленный срок – то договор утратил свою силу (т.е. расторгать его в одностороннем порядке или через суд нет необходимости, ведь он не исполнен и не регистрировался в Росреестре). При этом, Банк 01.07.2020 выставил объявление о продаже квартиры, 10.07.2020 заключил со мной, Ивановым И.И., договор купли-продажи по условиям которого сразу получил от меня часть денег (1 млн. руб.) в качестве задатка, а остальную сумму (9 млн. руб.) – 01.08.2020. После чего 20.08.2020 я зарегистрировал право собственности в Росреестре и пытаюсь войти в квартиру, но зарегистрированные в ней люди меня не пускают, замок поменяли (мой ключ не подходит). Им на помощь приходит Петров П.П., который стоит перед дверью, мешает пройти и объясняет, что Банк не вернул ему задаток 1 млн. руб. и он считает, что его договор с Банком от 01.02.2020 является действующим, так как не расторгнут, т.е. он считает продажу Банком квартиры мне – двойной сделкой. Пускать в квартиру отказывается пока в ней живут члены его семьи и судебный процесс о снятии их с регистрационного учета не завершен. Полиция считает, что у нас с Петровым П.П. гражданско-правовой спор и присутствовать при спиливании мною, Ивановым И.И., дверного замка отказывается, так как Петров П.П. этому препятствует. Вопросы: 1) Как мне скорее всего попасть в квартиру не дожидаясь решения суда о снятии с регистрационного учета? 2) Как заставить полицию помочь мне пройти в свою собственность (присутствовать при спиливании замка)? 3) Может суд по просьбе Петрова П.П. в качестве обеспечительной меры наложить запрет на совершение регистрационных действий с квартирой? 4) Может суд по просьбе Петрова П.П. в качестве обеспечительной меры наложить запрет на регистрацию Ивановым И.И. людей в квартиру? 5) Может суд по просьбе Петрова П.П. в качестве обеспечительной меры запретить мне, Иванову И.И., находиться в квартире? 6) Может суд удовлетворить иск Петрова П.П. (если он его подаст) о признании заключенного мною, Ивановым И.И., с Банком договора купли-продажи квартиры недействительным и аннулировании соответствующей записи в Росреестре о том, что я, Иванов И.И., собственник? (желательны ссылки на судебную практику)

Добрый день. Многоквартирный дом введен в эксплуатацию, но право собственности на квартиру можно оформить только через 3-4 месяца, так как дом не внесен в реестр. Банк, в котором взята ипотека на квартиру, говорит, что можно уже оформлять страховку на имущество, но разве это возможно по закону? Ведь я не являюсь собственником. Стоит ли оформлять страховку сейчас или ближе к получению права собственности? Спасибо

Добрый день! Планирую преобретать квартриру имеется следующая цепочка событий: супруги приобрели квартру в жск в 1989 году. пай выплачен в 1992м в 2011м году супруга умирает. но у нее остается дочь от 1го брака в 2012м году супруг идет в ЖСК, получает справку о выплате пая, далее идет в Росреестр и получает право собственности на квартиру на себя в 2015мг от пишет завещание в котором кватиру завещает своему родному сыну в 2017м он умирает и сын получает квартиру по завещанию и оформляет на себя сейчас сын продает эту квартиру вопрос - на сколько безопасна сделка и может ли каким то образом дочь от 1го брака претендовать сейчас на долю в квартире? ведь квартира изначально была куплена супругами в браке и по идее дочь должна была претендовать на долю матери после ее смерти. Разве нотариус не должен был проверять все это когда оформлял завещание? и как вообще можно подстраховаться если идти на такую сделку?

добрый день! право собственности на квартиру у трех человек: матери и двое несовершеннолетних детей. разрешение на продажу от органов опеки есть. покупатели оформляют покупку по ипотеке от Сбербанка. вопрос: обязательно ли договор купли-продажи оформлять у нотариуса?

Добрый день. Купили квартиру, сделку делали через нотариуса. По окончанию нотариус выдал свидетельство о праве собственности на нотариальном бланке о праве собственности на квартиру. Вопрос : заказываем выписку на право собственности на квартиру через интернет, платную,- пишет что владелец не поменялся (старый)- что делать в такой ситуации.