Имущественный вычет

Добрый день, уважаемые Юристы, Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. В 2022 году была куплена недвижимость (комната) за 550 тыс. рублей. В 2023 году я переехал в другую страну и по итогам 2023 года проживал в РФ менее 183 дней в году, то есть, являюсь нерезидентом РФ на налоговый период 2023 года. В 2023 году я продал недвижимость (комнату) за 500 тыс. рублей. Насколько я знаю, так как я нерезидент РФ, я не вправе получить имущественный вычет в размере 1 млн рублей при продаже недвижимости в РФ, так как данное право распорстроняется только на резидентов РФ. Но могу ли я как нерезидент РФ уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов? Иными словами, могу ли я как нерезидент РФ уменьшить свой доход (500 тыс. рублей доходов от продажи недвижимости) на сумму фактических расходов, связанных с получением этих доходов (550 тыс. рублей расходов, потраченные ранее на покупку данной недвижимости). Или данное право распростроянется тоже только на резидентов РФ? С уважением, Иван.

Добрый день. Подавал декларацию 3 НДФЛ за 2022 год заявив имущественный вычет. Не учёл тот факт, что не имею право на вычет, так как право собственности возникло в 2023 году. По итогу КНП был составлен акт. Позвонили из налоговой, сказали подать уточнённую декларацию исключив имущественный вычет. Повторную декларацию подал, но опять с ошибкой. После чего в личном кабинете появилась задолженность - Доначислен налог по расчету по УД за 2022 год и пени. Подал ещё одну декларацию - проверка прошла успешно. Но задолженность до сих пор есть. Работаю в государственном учреждении - все налоги платит работодатель. Никаких других доходов не имею. Что сейчас делать?

Добрый день. Ошибочно получен имущественный вычет. Все документы были предоставлены при получении данного вычета в налоговую и они проходили проверку месяц , после чего мне выплатили вычет . Вычет получен не за тот год. Подскажите, как будет проходить взыскание данного вычета, придет долг в личном кабинете фнс ? Мне пришло извещении , все сроки соблюдены с их стороны ? Какие мои дальнейшие действия ? Как будет взыскиваться: из з/п или мне надо куда то прийти и заплатить ?

в 2021 г. сдала 3-ндфл за 2020 , т.к. получила доход от продажи дома за 3 млн. рублей, доход уменьшила на вычет 1 млн. руб. и воспользовалась имущественным вычетом 2 млн. руб. (т.к. в 2020 г. купила квартиру за 2,6 млн. руб.) к уплате налога получилось ноль. 9.01.2024 г. получила уведомление, что я должна подать корректировку 3-ндфл за 2020 г. убрать из нее имущественный вычет и оплатить налог 260 тыс. руб. плюс пеня, т.к. имущественный вычет уже был до 2014 г. Если срок давности ?, могут ли взыскать? почему прислали уведомление, а не требование?

Здравствуйте, дочь подарила путем дарения, долю в коммерческой недвижимости в 2022 году . В марте 2023 году я продала за 400000 рублей эту долю и решила купить квартиру в этом же году. Вопрос если куплю квартиру буду ли я платить 13 % от продажи доли и если придется платить какая сумма будет и имею ли я право на имущественный вычет если покупать квартиру буду у свекрови находясь замужем, одна фамилия

Добрый день! Жилье 1 оцененное за 2900000₽, меняется на жильё 2, оцененное за 5400000₽ это в договоре прописано. Собственник жилья 1 доплачивает собственнику жилья 2 - 2500000₽. В декларации по собственнику жилья 1 мы доход указываем 2900000₽ или 5400000₽? И в расходы можем указать расходы на приобретение или 1 млн или оценку и плюс эта доплата 2500000 тоже идет в расходы? И если продадут это жилье, допустим за 5 млн, в расходы возьмем 2900 или 5400? И имущественный вычет применить с 2900 или 5400

В собственности земельный участок (кадастровая стоимость 800 тыс.), построен жилой дом, на кадастровый учет не поставлен. В декабре планируется выставить на продажу, ожидаемая стоимость 15 млн. руб. В дальнейшем предполагается строить по 2-3 аналогичных дома в год для продажи. Вопросы: 1. Постановка дома на кадастровый учет – как ИП или физ. лицо, перед или после регистрации ИП. 2. Земля в договоре купли продажи (ДКП) – налог при продажи земли, целевая стоимость (учет кадастровой стоимости) в договоре, вычет при продажи земли (1 млн руб не облагается налогом?), нужно ли будет платить ндфл? Если надо, то можно ли его вернуть как имущественный вычет (другой объект недвижимости)? 3. Регистрация ИП – на каком этапе, оптимальный период (стоит ли открывать в декабре?), компенсации/льготы при беременности 4. Дом в ДКП – обязанность предоставлении гарантии на дом (3, 5 лет) как застройщик (ИП), учет кадастровой стоимости (она не сразу определяется), уменьшение налоговой базы за счет разделения на конструктив и улучшения (отдельным договором) 5. Возможность компенсации НДС при УСН

Добрый день. Такой вопрос есть. Продана квартира в 1 городе,и в связи с переездом куплена в другом городе. Квартира куплена в ипотеку в марте 2023 года.В какие сроки нужно подать декларацию чтобы получить имущественный и ипотечный вычет по процентам? Ипотечный кредит рассчитан на 324 месяца сбербанком.то есть на 27 лет. Владелец квартиры работает официально. Как я знаю на данный момент можно получить имущественный вычет 260 тысяч рублей плюс 390 тысяч рублей ипотечный вычет верно. Квартира куплена не по договору долевого участия. Стоимость кредита 6 млн.360 тысяч рублей. Квартира в залоге у банка на период кредита.

Я продала квартиру , находившуюся в собственности менее трех лет и хочу в этом году приобрести другую по такой цене или немного дешевле. Я не работаю. Положен ли мне имущественный вычет с продажи квартиры после уплаты налога в размере 13% и с покупки квартиры в дальнейшем? Спасибо

Добрый день, в августе 2022 года продала квартиру в ипотеку семье за 1850000руб,в квартире прожила 3 года 7 месяцев,так же в августе купила дом за 900000руб,первый раз подала в налоговую на имущественный вычет,должны перевести,но так же в личном кабинете налоговой высветилось что могу получить еще вычет,вот подскажите как это правильно сделать? Спасибо

Здравствуйте. В 2014 году купила квартиру, имущественный вычет получиламне полностью, т.к. сумма покупки была менее 2 млн. Продала квартиру, купила дом. Подала на повторный вычет. Осталось вычета тысяч 10. Но, купила в ипотеку квартиру. Могу ли я остаток вычета получить не с дома, а с квартиры. Или полностью получить вычет с дома, а проценты по ипотеке подать на квартиру? Разъяснения минфина про вторую недвижимость, а у меня третья. Но, первая ипотека. Правом на вычет по уплаченным процентам я не воспользовалась.

Здравствуйте! Продали земельный участок в 2022 ниже цены его покупки в 2019. Все документы по обоим сделкам есть! Но продажа ниже 0,7кадастровой стоимости. Надо ли платить НДФЛ с 0,7 кадастровой стоимости по 214.10 НК минус имущественный вычет? Либо доход приравняется к 0 в силу продажи и покупки почти по равной цене (нет выгоды и не дохода по 41 НК)?