8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли не заключать договор с управляющей компанией?

Наша управляющая компания БАШЖИЛИНДУСТРИЯ в прошлом году была признана банкротом,был суд,после чего они передали свои долги другой компании,которая теперь шлём всем должникам листовки с требованием погасить долг.можно ли не платить эти долги,т.к. мы не знаем,что это за листовки,и что за лицевые счета на них указаны-кидают в почту без конверта и никто в получении не расписывался.В данный момент управляющая компания осталась та же,в том же составе и тем же коллективом,но теперь она называется БАШЖИЛИНДУСТРИЯ ПЛЮС.теперь они приглашают нас для заключения договора.можно ли не заключать договор с этой компанией,несмотря на то,что некоторые жители нашего дома уже заключили договор с ними и расторгать его не будут.и что будет,если его всё таки не заключить?

Показать полностью
, наталья, г. Стерлитамак
Юлия Баянова
Юлия Баянова
Юрист, г. Стерлитамак

Здравствуйте!

Принцип такой: общим собрание собственников был расторгнут договор управления с БЖИ и избрана другая УК (БЖИ+). В этом протоколе должна быть указана дата, с которой БЖИ+ приступают к обслуживанию. Именно до этой даты БЖИ может начислять Вам за жилищно-коммунальные услуги. Т.е. посмотрите протокол (БЖИ+ предоставляют его насколько слышала), дату с которой принято решение заключить с ними договор и сверьте за какие периоды и кто Вам начисляет.

Если Вас не устраивает, что избрана эта компания, вы не знали о проведении собрания или голосовали против как вариант можете попытаться его обжаловать в судебном порядке.

ст. 46 ч 6 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Заключать или не заключать с ними договор Ваше право. Если протокол не будет признан недействительным в судебном порядке, данная компания будет обслуживать Ваш дом и предоставлять Вам коммунальные услуги независимо от договора, поскольку обязанности по управлению домом возложены на них решением общего собрания и нормами жилищного законодательства.

Вы также можете написать жалобу в госжилинспекцию на действия БЖИ по незаконному начислению платы за ЖКУ, госжилинспекция проведет проверку и направит Вам письменный ответ (который многое прояснит).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможно ли выйти из военкомата с повесткой по мобилизации?
Добрый день!Супруг вставал на учёт в военкомат по месту временной регистрации, регистрация была до 2019 года, далее с учёта не снимался, в других военкоматах на учёт не вставал. Переводился внутри одного холдинга из одной компании в другую, никто ничего не говорил. А сейчас специалист по воинскому учёту говорит что нигде на учёте он не состоит и ему отказали в отсрочке (IT) по этой причине. В военнике стоит печать о том, что он состоял на временном воинском учёте до 24.01.2019, естественно, с учётом того, что место пребывания он не менял, в военкомате он больше не появлялся. Есть ли такое понятие временного воинского учёта? Можно ли не состоять на учёте, если не снимался с него? И где теперь вставать на учёт? Если прописка в одном городе, живёт чаще всего в другом, где и был прикреплен к военкомату, но временной регистрации нет. И часто перемещаемся по стране. И какие санкции грозят за "отсутствие" на учёте? Возможно ли выйти из военкомата с повесткой по мобилизации?
, вопрос №4138752, Ксения, г. Москва
Доверенности нотариуса
Рассматриваем договор дарения от мамы и брата, еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса, прийти в мфц и
В настоящий момент у квартиры 3 собственника ( владеют мама и два сына в равных долях ). Нужно оформить квартиру на одного из сыновей , каким минимально затратным способом это можно сделать ? Рассматриваем договор дарения от мамы и брата , еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса , прийти в мфц и сразу зарегистрировать два договора ( не хотим платить нотариусу , а просто за регистрацию права . Или есть еще какие -нибудь варианты
, вопрос №4138413, Ирина, г. Москва
Договорное право
Можно ли считать данный договор действительным, ведь по сути это оплошность банка
Добрый вечер! Оформил кредитную карту, решил посиотреть, кредитный договор, и обнарудил, что в нем прописаны старые паспортные данные/ на момент оформления и подписания договора у меня на руках был уже новый паспорт порчдка 1,5 месяца. Можно ли считать данный договор действительным, ведь по сути это оплошность банка
, вопрос №4137722, Артем, г. Иркутск
Наследство
И можно ли не вступая в наследство, чтобы отец и дядя отказались сразу в мою сторону?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Умер дедушка. Завещание не успел оставить. У него 2 сына. Как распределяется дом и земля? И можно ли не вступая в наследство, чтобы отец и дядя отказались сразу в мою сторону?
, вопрос №4137204, Яна, г. Москва
Страхование
Можно ли обратиться в страховую компанию виновника, а не в свою?
Произошло дтп, два автомобиля, пострадали только автомобили. Можно ли обратиться в страховую компанию виновника, а не в свою?
, вопрос №4137141, Нина, г. Кострома
Дата обновления страницы 10.04.2018