Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитать время нахождения квартиры в собственности?
Здравствуйте, подскажите, как считать сколько квартира у меня в собственности. Квартира была приватизирована в 1993 г. по 1/2 мной и мамой. В 2013 году мама умерла и я стала собственницей всей квартиры. Я прописана с там с момента рождения.
Елена, здравствуйте!
подскажите, как считать сколько квартира у меня в собственности.
Елена
в случае продажи налог Вы платить не будете, т.к. считаетесь собственницей с момента приватизации (т.е. квартира у Вас более 3-х лет)
1/2 у вас в сосбвтенности более трех лет, 1/2 у вас получена по наследству с даты смерти матери, то есть с 2013 года — только 2 года. Налог вам с половины посчитать могут
Елена, здравствуйте!
По Вашей ситуации в настоящее время позиция налоговиков сформирована и однозначна. Право собственности у Вас с 1993 года, несмотря на то, что доля менялась.
Соответствующее разъяснение дано в письме Федеральной налоговой службы от 22 октября 2012 г. № ЕД-4-3/17824, которое обязательно для применения всеми налоговыми инспекциями:
«Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на
указанное имущество. При этом на основании статьи 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную
квартиру».