Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кто должен оплачивать сделку купли-продажи?

Здравствуйте!я хочу купить дом в селе на материнский капитал+доплата.можно узнать кто должен оплачивать услуги по сделке с недвижимостью?и кто оплачивает нотариуса?и когда можно дать задаток продавцу жилья?спасибо!

11 июня 2015, 06:46, ирина, г. Оренбург

сделки с недвижимостью

Леонид Краснокутский

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! я хочу купить дом в селе на материнский капитал+доплата.можно узнать кто должен оплачивать услуги по сделке с недвижимостью? и кто оплачивает нотариуса? и когда можно дать задаток продавцу жилья? спасибо!
ирина

Добрый день! Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, , кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Вы вправе самостоятельно определить сторону, которая несет расходы по оплате сделки.

Удачи!

11 июня 2015, 07:08

Александр Горяинов

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Ирина.

кто должен оплачивать услуги по сделке с недвижимостью
ирина

Если я правильно понимаю, то под «услугой по сделке с недвижимостью» вы подразумеваете расходы на государственную пошлину и услугу юристов. Расходы на юридические услуги распределяются по соглашению сторон. То есть либо вы, либо продавец, либо солидарно.
Государственную пошлину за совершение регистрационных действий оплачивает выгодоприобретатель, то есть вы.

и кто оплачивает нотариуса?
ирина

Нотариус оплачивается опять таки по договоренности сторон.

когда можно дать задаток продавцу жилья?
ирина

Задаток продавцу лучше не давать вообще.
А вообще — по условиям договора купли-продажи, если обязательность внесения задатка будет предусмотрена в нем.

Часть цены договора, оплачиваемая материнским капиталом, может быть оплачена только после регистрации сделки и перехода права собственности на дом от продавца к вам. В другом порядке ПФР РФ средства материнского капитала не перечисляет.

В остальное же части вы вправе определить абсолютно любой порядок оплаты.

С уважением,
Юридическая Фирма «Истина»

15 июня 2015, 04:25

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

31 мая, 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

31 мая, 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Жилищное право

Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.

29 мая, 09:30, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?

Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?

28 мая, 19:40, вопрос №4135041, Ольга, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?

Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?

28 мая, 10:54, вопрос №4134495, Алена, г. Якутск

2 ответа