8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перечень ОДИ

В ЖК РФ в ст. 162 п.3 сказано: "В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление"

Вопрос: Как правильно составить перечень ОДИ? Что должно быть в нем указано ( например - диаметры труб, их протяженность и материал)?

Есть какая-либо НТД по этому поводу?

, Тимур Фахретдинов, г. Челябинск
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи
Здравствуйте, Тимур. Ознакомьтесь с Постановлением Прааительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491" Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирного доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность ".
Ознакомиться с данным документом Вы можете пройдя по этой ссылке www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161052/
0
0
0
0

Сначала изучаем документ, а уже после этого оцениваем ответ. С наилучшими пожеланиями и всего доброго.

0
0
0
0
Тимур Фахретдинов
Тимур Фахретдинов
Клиент, г. Челябинск

Извините, но Вы, наверное, не поняли вопрос. Вы дали ссылку на то, что должно входить в ОДИ, а я спрашиваю - как правильно это оформить? Надо ли детализировать имущество? есть ли образец формы, по которой заполняется перечень?

Ольга Наумова
Ольга Наумова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Колонку «Количественные характеристики» можно не заполнять, подписывать в таком виде; если необходимо, всю информацию с цифрами, кв.метрами, объемами и пр. нужно смотреть в тех.паспорте.

0
0
0
0
Тимур Фахретдинов
Тимур Фахретдинов
Клиент, г. Челябинск

спасибо, если он есть - то может и да.. Поясню ситуацию: надо утверждать плату за СиРЖ по нашему дому на ОСС. Запросил у УК к этому собранию предоставить обоснование (калькуляцию) применяемую ей платы. Она может доказать размер платы толко ссылаясь на калькуляцию, в которой расчет будет сделан в соответствии с конкретными объемами ОДИ. Сам перечень на данный момент имеет общие данные -типа "Система теплоснабжения -центральная, состояние хорошее". Как мне проверить объемы в расчетах, не имея точных данных? ПДС и Тех.паспорт УК прячет.

Плата за СРЖ (содержание и ремонт жилья) в составе иных работ (содержание помещений общего пользования, придомовой территории, аварийное обслуживание, паспортист, услуги расчетного центра и пр.) всключает: текущий ремонт и содержание конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных сетей. Размер платы за каждую составляющую определяется степенью благоустройства Вашего МКД (многоквартирного дома), т.е. наличие центральной канализации, отопления, горячего водоснабжения, мусоропровода и лифта — это максимальный объем работ и, соответственно, тариф. Чтобы проверить экономическое обоснование предлагаемого УК тарифа (именно управляющая организация называет свой тариф), можете попросить, какие затраты они проиводили в прошлом отчетном периоде (2014 г.) в отношении этого дома (отчет по ст. 162 ЖК РФ).

Думаю, очень подробные количественные характеристики не влияют на тариф. Влияет степень благоустройства, расходы УК (свои уборщицы или подрядная организация и пр.). УК не может отказать в выдаче Вам копии технического паспорта, пишите письменное заявление, в случае отказа направляйте жалобу в ГЖИ.

А в связи с чем утверждается тариф? Новая УК?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какой вообще нужен перечень документов для подачи заявления в суд?
Здравствуйте!Биологический отец не занимается воспитанием ребенка и не платит алименты,долг 850 тысяч.Хочу попробовать лишить его водительских прав.Писала заявление на розыск в апреле и пристав нашла его ,он выехал за границу.В России нет недвижимости и нет прописки .Могу ли я подать заявление в суд по своему месту жительства ?И как составить характеристику классному руководителю из школы,что биологический отец не был в школе и никто его никогда не видел ?Какой вообще нужен перечень документов для подачи заявления в суд ?
, вопрос №4143472, Виктория, г. Пермь
600 ₽
Предпринимательское право
Дкмаю, что из-за этого вопроса эксперт не хочет отвечать письменно, т.к
Подали ходатайство о вызове эксперта в апелляцию (20--й ААС). Отправили вопросы для эксперта. Из-зв веской причины хотим отменить ранее поданное ходатайство и вызов эксперта. Эксперт вопросы уже получил и звонил, спрашивал, что делать - отвечать или нет. В перечне вопросов есть один из: имеет ли эксперт специальное образование для проведения экспертизы по расчету действительной доли одного из участников ООО. Дкмаю, что из-за этого вопроса эксперт не хочет отвечать письменно, т.к. никаким документом это не подтверждается. Спасибо.
, вопрос №4142835, Марина, п. Тула
Тендеры и закупки
Подскажите пожалуйста, какой перечень документов должны быть для подтверждения данного опыта: 1.Контракт
Добрый день! Мы хотим предоставить документы на электронной торговой площадке подтверждающие опыт выполнения работ по капитальному ремонту дорог, согласно Постановления №2571. Подскажите пожалуйста, какой перечень документов должны быть для подтверждения данного опыта: 1.Контракт, 2.Акты приемки выполненных работ (Форма КС-2, КС-3) или же еще нужен "Акт приемки в эксплуатацию законченных работ по капремонту дороги" или что то на подобии такого документа?
, вопрос №4142650, Аслан, г. Москва
800 ₽
Социальное обеспечение
Здравствуйте, у моей жены до брака было 2 детей, получала пособия, потом стала получать пособие по беременности плюсом к тем двум
Здравствуйте, у моей жены до брака было 2 детей, получала пособия, потом стала получать пособие по беременности плюсом к тем двум. в апреле родился третий ребёнок и пришло время продлевать пособия, пошли отказы, что у меня ип. оформил через мфц хотя бы на единовременную выплату, отказ пришёл по причине ип, добровольно вступивший в отношения по ОСС на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (рекомендуем через личный кабинет страхователя предоставить необходимые документы (перечень отсутствует)). звонил в пенсионный, сказали, пусть бухгалтер отправит пакет документов в ФСС. Бухгалтер сказала, что я там даже не зарегистрирован (нет работников). Вообще не понимаю, какие выплаты положены и какие пособия. у жены ещё действительны справки многодетной и малоимущей.
, вопрос №4140255, Денис, г. Москва
Медицинское право
Мне интересно можно ли вернуть часть денег если судиться с ними?
Мою семью развели на деньги в медицинской платной клинике. Клиника оказала нам услугу по вызову на дом "вывод из запоя" (для моего отца). Когда мы вызвали, они сказали приедут в течении 2 часов. В итоге прошло 2 часа и когда думали что не приедут, они пришли( двое мужчин, прилично одетые и на характер спокойные). Они начали делать обследование (ЭКГ, брать кровь, мерить давление), не уведомив нас что это тоже платные услуги. Они вели милые бытовые беседы и все такое. Разумеется никто пока не заподозрил что это просто манипуляция чтобы ослабить бдительность. Пока отец был в сознании его заставили подписать договор, который был не до конца заполнен (об этом я узнала очень поздно) Спустя 15 минут один из них попросил мать выйти в другую комнату и поговорить. По словам этих врачей, что отцу нужно лечение и не одно. Что пока двух капельниц будет достаточно, они придут ещё вечером. И они обещали что к вечеру мы его не узнаем, что он не захочет пить. Эти двое врачей еще навязывали психолога какого-то. Лично я и мать знаем что ничего тут не поможет отцу. Надо было просто выйти из запоя ему. В итоге когда озвучили сумму: 25000 рублей за этот вызов, и 15000 за вечерний, мы все напряглась. Я сразу ушла гуглить цены, но таких заоблачных нигде нет, даже в Москве! Я не знала, но мать уже согласилась и отдала деньги, при том все сразу, когда они ещё первую капельницу не начали капать. Они изначально не уведомили о ценах и не показали прайсы. Как очевидно ослабили бдительность и все. Я была в таком шоке, что не успела сразу среагировать, только сказать: а где гарантия, что отец будет "другим человеком" (по их же ранее словам). На что мне ответили: откуда мы знаем? Мы же не кодируем его. В общем дали мне расплывчатый ответ. Пока я вызывала знающего человека, чтобы понять кто в адеквате, а кто нет, к сожалению, все уже было поздно. Они получили свое, явно обманув нас. Да, они сделали одну капельницу и провели всякие медицинские действия. Когда пришёл мой знающий человек (родственник)на помощь по моему вызову и потребовал прайс и что за услуги оказали, те врачи сразу же стали умело переводить тему. Один из врачей, сразу стал агрессивным и говорил мол все это сложно( и ещё привёл проституток в пример зачем-то, мол вызвать врачей это вам не проститутку вызвать). Я думаю понятно, что честным людям нечего было бы скрывать и все такое. У этих мошенников был свой договор на руках, а нам отдали пустой (и ирония в том что их экземпляр тоже был пустой, там не было никакой информации по перечню услуг, но зато есть подписи заказчика). То есть они могли там в уже подписаном договоре все прописать чтобы к ним не было претензий. И дали 2 жалких чека на ТАКУЮ сумму. Кстати, что они кололи отцу, я не знаю. Они все ампулы и препараты забрали. Довели меня до истерики и спокойно ушли. Вечером приехали, провели снова все эти манипуляции и только тогда прописали в уже подписаном договоре перечни платных услуг.Кстати они там даже не потрудились прописать все подробно за что столько денег. Практически как на чеке 25 тыс и 15 тыс. Чтобы вы понимали где тут ещё обман, на их сайте все очень хитро и нет ответвенности за цены. То есть фиксированного ничего и ни у кого нет. А когда я у врачей спрашивала что они делают и хотела узнать информацию в спокойном тоне, они нервничали явно, но заговаривали зубы, не давая мне подумать. Эти два недоврача применяли на моей семье манипуляцию газлайтинга (когда манипулятор заставляет жертву сомневаться в своей адекватности). Но на меня такое не действует, однако ситуацию уже было не спасти. Врачи ушли, отец в отключке (неизвестно что с ним будет через пару дней), я в шоке. У меня есть фото и видео. На одном видео они так и говорят что они ещё не написали ещё перечень услуг в договоре. А на мои вопросы почему уже там стоят подписи они игнорировали. Также у меня есть фото договора когда он ещё был без перечня. Мне интересно можно ли вернуть часть денег если судиться с ними? Ведь 40 000 рублей это очень дорого. Я бы за эти две капельницы с выездом дала бы 10 000 рублей только.
, вопрос №4139936, Людмила, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 09.06.2015