8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Срок исковой давности

Добрый день, после расторжения брака прошло ровно 3 года. У меня на руках свидетельство о собственности на квартиру, приобретенную в браке. Могу ли я ее продать или оформить дарственную на дочь? Мог ли бывший супруг каким-то образом наложить вето на продажу этой квартиры, и мне не сообщить. Где я могу это узнать?

Спасибо

, Татьяна, г. Москва
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Татьяна. Если квартира была приобретена в браке, она является вашей совместной собственностью с бывшим мужем. Этот статус имущества не утрачивается и после расторжения брака и никак не связан с 3-годичным сроком после его прекращения. Для отчуждения квартиры вам необходимо нотариально заверенное согласие бывшего мужа. Муж — не законодательный орган, правом вето не обладает. Однако если вам даже удастся каким-то образом зарегистрировать переход права собственности к другому лицу, муж вправе оспорить сделку либо поделить совместно нажитое имущество, взыскав с вас половину стоимости квартиры.

Нет ли запретов на сделки, узнать просто — обратитесь в Росреестре за соответствующей информацией. Однако отсутствие запретов и ограничений не означает, что вам не потребуется его нотариальное согласие на сделку.

Для справки: трехлетний срок исковой давности, установленный СК РФ для обращения в суд с иском о разделе имущества, начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Например, ваш бывший муж узнает через пять лет, что вы начали продавать вашу совместную собственность. С момента, как он об этом узнал, у него есть три года для обращения в суд.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Квартиру я продаю все 3 года, неоднократно я и дочь просили его нотариально заверенное согласие на продажу или дарственную, он отказывался всякий раз. Это значит, что он знает, что я нарушаю свои права? Все переговоры происходили по телефону, мы живем в разных городах.

При подаче и получении документов о расторжении брака мы оба были лично. Наше присутствие и наше устное согласие об отсутствии имущественных претензий друг к другу, а теперь и по истечение 3 лет с момента когда мы оба должны были знать о том, что наши права могут быть нарушены, но претензий в виде иска в суд не подали..

Это может ничего не означать. Пропущен срок или нет, оценивает только суд. Вы свои доводы суду сообщите и доказательства, он — свои. Какие, никто пока не знает.

Приведенный пример с тем, что супруг узнал о продаже квартиры — всего лишь, пример, чтобы было понятно, как исчисляется срок ИД. Просьба дать согласие на продажу сама по себе, ничем права не нарушает. Ну, попросили, в чем тут нарушение права? Предполагать, что права могут быть нарушены и знать, что право нарушено — разные вещи. К дате развода срок исковой давности не имеет никакого отношения. Поэтому не имеет значения, были вы лично в суде, или решение получили по почте.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Раздел лицевого счета в частном доме
я и моя сестра ,после смерти родителей в 2010 году стали собственниками частного дома ,сестра поехала с дочкой жить в другой город и мо мной не общалась ,в доме были зарегистрированы трое это я она и ее дочка , так как прибор учета водомера в 2010 году потеаким то причинам водоканал не стал опломбировать,то счет по воде приходил по количеству человек т.е на 3 она не оплачивала воду и мусор ,в течении 13 лет ,я тоже не платил так как просил водоканал разделить лицевой но увы ответов не дождался ,итак в 2018 году долг вырос до 96:тыс и пенни 120 тыс ,водоканал приехал в мое отсутствие зашли в дом и перекрыли мне воду актт положили на ступеньки мне ,и потеастояшен время я без воды ,в суд ео взысканию задолженности не выходит водоканал ,сестра не хочет знать ничего ! вопрос мону ли я при наличии задолженности по коммуналке разделить лицевой счёт на себя и на сестру ? если да тот( как называется так )2 как обязать водоканал подключить мне холодное водоснабжение (жадоба в прокуратуру не дала результат),3мону литя просить суд списать мне долги применив заявление об исковой давности
, вопрос №4139019, Вероника Косюга, г. Туапсе
Семейное право
Подскажите пожалуйста, как продлить срок для примирения и сохранить брак?
Добрый день! В конце марта, 21 числа жена подала заявление на развод. Первое заседание было 22 апреля, которое фактически не проводилось, а лишь спросили наше согласие с иском. Жена подтвердила свое решение, а я не согласился. Тогда мне дали бланк заявления и сказали написать об отсрочке до 3 месяцев. В итоге, в тот же день получил смс с отсрочкой на 2 месяца. Следующее заседание назначено на 22 июня. Как я понял, возможно это крайнее слушание, если конечно будут кого-то слушать и потом нас разведут. Правда дадут еще месяц на вступление в законную силу. Примериться за это время нам не удалось, да и как это возможно, если жена уехала с детьми почти за месяц до слушания к своим родителям. В исковом заявлении указала, что согласна провести заседание без нее. Подала на алименты за 2 детей и на содержание себя до 3 лет младшему ребенку, пока она в декрете, а это почти 2 года. С женой разводиться не хочу. Всеми силами стремлюсь сохранить семью. Клиники в отношениях у нас не было, ни драк, ни насилия, на алкоголя, ни наркотиков, не измен. Просто жена устала от быта и потеряла себя после рождения второго ребенка в прошлом году. Детям 5 и 1 год. Слышал, что можно как-то продлить срок для примирения или, если же по истечении срока для примирения истец не явится на заседание суда, дело о разводе прекращается, а брак сохраняется. Подскажите пожалуйста, как продлить срок для примирения и сохранить брак?
, вопрос №4138616, Дмитрий, г. Серпухов
Налоговое право
Разве нет срока давности по налогам?
Пришло решение суда о взыскании с меня транспортного налога за 2017-2018 и 2019 года. До сих пор эта задолженность нигде не высвечивалась а появилась в этом году,и пени зачислены за весь период просрочки.правомерно ли такое решение?разве нет срока давности по налогам?
, вопрос №4138243, Умар, г. Москва
486 ₽
Гражданское право
Мониторить иск нужно в районом суде?
В 2020г был выдан судебный приказ по коммуналке за период 2013-2020. В мае 2024 я его отменил. При подаче иска в суд как будет применен срок исковой давности при подаче возражений, задолженность смогут взыскать за последние три года или возможно больше? Будет срок как-то связан с отмененным судебным приказом? Мониторить иск нужно в районом суде?
, вопрос №4138166, Виктор, г. Красноярск
Гражданское право
Есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения?
здравствуйте. на меня подали иск о расторжении договора дарения, заключенного более 10 лет назад. мной подано ходатайство применении срока иловой давности и в судебном заседании представитель истца изменил основания иска с 578 ст. ГК РФ на 451 ст. ГК РФ и сообщил что срок исковой давности начинает течь с момента когда истец узнал о своем нарушенном праве, то есть с ноября 2023 г. ( когда мною был подан иск о его выселении из другого жилого помещения, где он не является собственником и не имеет регистрации, при этом зарегистрирован он по третьему адресу. есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения ?
, вопрос №4137626, Юрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 08.06.2015