Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли обращаться в суд
Добрый вечер!подскажите пожалуйста,у нас такая ситуация,мы продаем квартиру и ищем другую,нашли подходящую,и с продовцами заключили договор,с задатком,что в течении двух месяцев пока мы будем искать покупателей на свою квартиру,они свою не продают,два месяца прошло и квартиру мы не продали,задаток нам возвращать отказываются,в договоре указано что задаток не возвращается только по вине покупателей,подскажите стоит обращаться в суд?
Здравствуйте.
Ситуация, когда договор купли-продажи не заключен по той причине, что покупатели не располагают денежными средствами к покупке (не успели продать свою квартиру, не нашли покупателей) рассматривается судами как вина покупателей. К сожалению, продавец прав и возвращать задаток он не обязан.
Указанное положение договора дублирует нормы Гражданского кодекса РФ в части задатка, соответствует требованиям закона. Перспективы по судебному делу я не вижу.