Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У кого все шансы?
Я собственник 1/2 половины жилого дома второй хозяин решил продать Свою половину оповещает меня телеграммой я соглашаюсь месяц ещё не прошёл он продаёт ее третьему лицу. Я подала в суд мои права нарушены он приходит в суд и говорит я передумал продавать хотя сделка состаялась в декабре 2014 года договор купли продажи уже подписан денежные средства уже получены договор сдан в регистрационную службу но третье лицо не может вступить в собственность И так как я подала в суд он говорит я передумал продавать. Кто может выиграть процесс?
Доброй ночи, Людмила!
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ Вам предоставлено преимущественное право покупки доли соседа. Для продажи доли третьему лицу вашему соседу необходим Ваш отказ от права преимущественной покупки.
Даже если договор заключен и деньги переданы, регистрационная палата не осуществит регистрацию перехода права долевой собственности ввиду отсутствия Вашего отказа от права преимущественной покупки.
Ваши шансы в суде -100%. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спасибо за консультацию.
Они обоюдно решили расторгнуть сделку и судья говорит тогда все. Как быть в этом случае? Сделку заключали в декабре а решили расторгнуть в марте потому что я подала в суд.