Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Объединять ли два свидетельства на квартиру в одно?
Здравствуйте! Собственник 1/2 квартиры получает по наследству вторую половину. Надо ли объединять свидетельства? Как на налогам при продаже или дарении ПОЛОВИНЫ квартиры будет выгоднее, что собственник владеет одной целой квартирой или двумя половинами?
, Мэри, г. Москва
Наталья Сергеева
Здравствуйте.
Если хотите продать квартиру, то объединить свидетельства можно при регистрации перехода права в Росреестре. В том случае, если Вы 1/2 долей владеете более трех лет, то несмотря на то, что в наследство 1/2 вступили недавно, то будет считаться, что Вы всей квартирой владеете более трех лет.
Похожие вопросы
Добрый вечер возможно ли выкупить доли25 в двух комнатной квартиры
Добрый вечер возможно ли выкупить доли2/5 в двух комнатной квартиры за мат капитал
Могу ли я купить квартиру у бабушки?
Мне предоставили жилищный сертификат на покупку квартиры,т.к я ребенок сирота.Могу ли я купить квартиру у бабушки?
В свидетельстве о расторжении брака присвоена фамилия мужа, можно ли поменять свидетельство, изменить фамилию на девичью?
Здравствуйте! В свидетельстве о расторжении брака присвоена фамилия мужа, можно ли поменять свидетельство, изменить фамилию на девичью?
Имеет ли право работодатель сократить мою ставку пока я в декретном отпуске?
Здравствуйте. Я работаю в крупном банке, но сейчас нахожусь в декрете. В скором времени 2 из наших офисов будут объединять в один, соответственно, за этим последует сокращение. Имеет ли право работодатель сократить мою ставку пока я в декретном отпуске? Если мою ставку сохраняют, то сотрудник, который ранее был на постоянной ставке, будет работать на моей декретной ставке после объединения офисов и сокращения. В таком случае, если при выходе из декрета по достяжению ребенком 3 лет, меня не захотят оставлять на должности и попросят уйти, будет ли у меня потом возможность получить выплаты по сокращению?
Могу ли я продать свою одну треть трёх комнатной квартиры с долгом по оплате жкх
Могу ли я продать свою одну треть трёх комнатной квартиры с долгом по оплате жкх
В статье 235 ГК РФ сказано, что изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации этого права, а не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников и размера долей.
Поскольку квартира принадлежала Вам (независимо от изменения состава собственников и размера долей) более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.Я не поняла, объединять или нет, если захочу подарить (продать) половину, есть разница (выгода) одно свидетельство или два, извините за мою тупость?