8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли построить дом на участке где стоит дом родителей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим построить дом на частной территории принадлежащей родителям. Возможно ли не оформлять дом, если коммуникации будут подведены от родителей,счетчики одни на два дома?

, Сергей, г. Димитровград
Сергей Павленко
Сергей Павленко
Юрист

Добрый день!

Это возможно, но необходимо понимать последствия!

Это строение будет являться самовольной постройкой. права собственностивы на него не зарегистрируете, продать обменять и т.п. не сможете.

Впоследствии Вашим родителям, как собственникам земельного участка придется обращаться в суд за признанием права на самовольнуб постройку.

Оформление жилого дома не такое уж затратное

часть 9сттьи 51 Градостроительноо кодекса РФ

9В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы

правоустанавливающие документы на земельный участок;2) градостроительный план земельного участка;3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Документов минимум, а проблем меньше!

Удачи!

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Димитровград

Спасибо! А если этот новый дом будет оформляться также на родителей, то им всё равно придется обращаться в суд за признанием права на самовольную постройку?

Разрешение на строительство оформляется только правообладателю земельного участка.

Поэтому его получить могут только родители. Либо вы будете действовать от их имени по доверенности.

Если изначально будете получать разрешение на строительство, то никаких судебных тяжб не будет.

Если все таки решитесь на самовольное строительство, то потом родителям придется обращаться в суд за признанием права на самовольную постройку. Но это не так просто, придется в суде доазывать, что строительство велось с соблюдение всехнорм  правил и постройка не угрожает жизни граждан.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в
Здравствуйте! Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в хозпостройку (точнее дом, который был снят с кадастрового учёта неделю назад), чем-то там занимался, и в его присутствии возник пожар, постройка сгорела, как и все наши вещи, которые там хранились. О его визите мы были не в курсе, замки ещё не успели поменять, видимо, у него оставались ключи. Причину пожара пока не определили, но, скорее всего, напишут о проблемах с электропроводкой (у нас был отключен автомат, но бывший собственник мог его включить) Вопрос: Можно ли его привлечь к уголовной ответственности?
, вопрос №4119375, Мария, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Можно ли отчислиться из 11 класса с разрешением родителей с условием, что не пойдешь в колледж/институт/другую школу, в общем, закончить образование?
Здравствуйте! Парень хочет отчислиться из 11 класса, пропустил егэ по математике досрочное, аттестации не сдавал еще. Можно ли отчислиться из 11 класса с разрешением родителей с условием, что не пойдешь в колледж/институт/другую школу, в общем, закончить образование?
, вопрос №4119095, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования?
Добрый день ,можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования ?.Когда нужно делать объекта ?Нужно ли при этом отправить уведомление о первоочередном праве продать другому собственнику 1/2 доли?
, вопрос №4118897, юрий, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?
Здравствуйте! Хочу продать дом с земельным участком. Переехали в другой район на съёмное жилье.Но мы там прописаны и земля в доле у каждого. Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?
, вопрос №4118204, Дмитрий, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать?
Добрый день. Сосед сверху (виновник) залил нашу квартиру. Акт от УК на руках, виновник, точнее - его квартира определена (соседи по этажу в Акте также подписались). Мы провели независимую экспертизу своего ущерба, калькуляция составила 800 т.р. Ответственность виновника застрахована (Иногос), виновник открыл в Страховой инцидент, лимит по инциденту от Страховой - более 1 млн. р. Страховая виновника насчитала 200 т.р., после несогласия и предоставления в ответ нашей экспертизы - Страховая предоставила "ответную оценку на нашу оценку", где всё обругала, но увеличила предложение по компенсации до 300 т.р. Вопросы: 1. Можно ли согласиться и забрать компенсацию от Страховой, затем подать судебный Иск на возмещение разницы - не возникнут ли проблемы в связи с нашим согласием по компенсации от Страховой за данный инцидент, и не повлечёт ли это невозможность иных взысканий по нему через суд? 2. Если п.1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать? 3. Стоит ли подавать солидарный Иск к Страховой, а также - к виновнику, или это только затянет судебный процесс? 4. Как оценить загруженность нашего районного суда (Химки, хочется успеть провести очередную Судебную Экспертизу и сделать ремонт до начала нового учебного года)? 5. В виду последних изменений и отсутствия сведений ФИО в справке ЕГРН о правообладателе чужого имущества, кому адресовать досудебное уведомление (собственнику квартиры х?) и на чьё имя подавать солидарный Иск (если применим п.3)? 6. В случае процесса с одним ответчиком - Страховой, Исполнительный Лист приоритетнее передавать в банк ответчика непосредственно?
, вопрос №4118228, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2015