Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушение условий ДДУ
Здравствуйте! В ДДУ жилого микрорайона прописано наличие паркинга фразой " паркинг есть". Описание паркингов было прописано только в проект. декларации. В итоге застройщик изменил концепцию проекта и не построил все запланированные паркинги (здания), при этом внеся соответствующие правки в проект.декларацию. Является ли это нарушением условий договора и как можно привлечь застройщика к ответу?
, Евгений, г. Санкт-Петербург
Сергей Ладонин
В ДДУ прописаны паркинги? Или только условие что Застройщик имеет право изменить проектную декларацию?
Похожие вопросы
Можно ли использовать в качестве доказательства на суде самостоятельно снятые ролики на личном телефоне по факту нарушения тишины в ночное время
Можно ли использовать в качестве доказательства на суде самостоятельно снятые ролики на личном телефоне по факту нарушения тишины в ночное время
Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства?
действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Т. и А.Р., обратилась в суд иском к 000 об установлении факта трудовых отношений, о компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований О. указала, что она совместно с несовершеннолетними детьми Д.Т. и А.Р. проживала с Т., между ними фактически сложились семейные отношения. Т. заключил с 000 договор подряда, по условиям которого Т. было поручено выполнение комплекса строительно-монтажных работ по возведению многоэтажного жилого дома. При производстве строительных работ на строительном объекте Т. сорвался с 9 этажа строящегося многоэтажного дома и от полученных в результате падения травм скончался на месте. Смертью Т. О. и несовершеннолетним детям были причинены нравственные страдания. По мнению О., несмотря на заключенный между Т. и ООО договор подряда, между сторонами данного договора фактически сложились трудовые отношения, поскольку Т. самостоятельным хозяйствующим субъектом не являлся, выполнял строительные работы по заданию ООО, работал на строительстве многоэтажного дома в составе коллектива рабочих, подчинялся установленному в ООО трудовому распорядку. Деятельность Т. по проведению строительных работ контролировалась ООО, в том числе в лице начальника участка строительства, Т. был ознакомлен ООО с техникой безопасности ведения работ на строительном объекте, расписывался в журнале вводного инструктажа, акте-допуске к работам, а также ежедневно перед началом работ проходил инструктаж по технике безопасности, однако трудовые отношения с Т. в установленном законом порядке ООО оформлены не были.
Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства? Какое
Или это считается нарушением авторских прав?
Хочу открыть свой магазин книжный, могу ли я закупить книги и перепродавать с своем магазине? Или это считается нарушением авторских прав?
Правда ли это и какие условия должны выполняться?
Здравствуйте.
Собираемся продавать квартиру с целью улучшения жилищных условий для детей. с 48,4 кв перебираемся на 90 кв м. Сделка будет проходить с участием опеки. Друг сказал, что нам как многодетным не надо платить подоходный налог, только отправить 3ндфл с указанием льготы. Правда ли это и какие условия должны выполняться? (нашел, что у членов семьи не должно быть в собственности более 50% жилья)
Что грозит работодателю за нарушение данного условия
Согласно санитарным правилам СП 2.2.3670-20, площадь помещений для одного работника вне зависимости от вида выполняемых работ должна составлять не менее 4,5 м.
Что грозит работодателю за нарушение данного условия.
3 человека за ПК (один стационарный, 2 ноутбука).
Помещение без вытяжки и вентиляции.
Куда пожаловаться?
В приложени к ДДУ прописана характеристика "Паркинг Есть". В ДДУ есть стандартные формулировки про возможность замены декларации.
Знаете, работая много лет на стороне Застройщика, скажу что привлечь в этом случае к ответу будет очень сложно. Здесь нужно знать проект застройки, анализировать документы предоставленные для выдачи разрешения на строительство и.т.д. Привлечь Застройщика к ответу по закону можно только в случае следующих условий:
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;2) соразмерного уменьшения цены договора;3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.