Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности на квартиру
В квартире прописано 4 человека. Неужели только они имеют права собственности на квартиру. А остальные родственники ?
Доброй ночи ! В квитанции на оплату услуг добавлена колонка фонд капитального ремонта. Стоит ли оплачивать данную услуга ? Если нет , то как этого избежать ?
Доброй ночи! Наличие прописки не означает, что они все являются собственниками квартиры.
Ольга, пожалуйста уточните, есть ли документы о государственной регистрации права собственности (свидетельство о праве)?
Только прописанные имеют право на приватизацию в равных долях ?
ольга
да, только они, все иные родственники никакого отношения к данной квартире не имеют
то есть зарегистрированные (прописанные) и члены их семьи.
Вегера Владислав
а с какого боку члены семьи незарегистрированные в жилом помещении будут иметь право на приватизацию? В заблуждение клиента не вводите
Прошу подробнее описать ситуацию.Право собственности имеют не прописанные граждане, а собственники. Если идет приватизация, то и не совершеннолетние члены семьи. Если же вы хотите приватизировать имущество то это могут сделать только, граждане имеющие право пользования жилым помещением, то есть зарегистрированные (прописанные) и члены их семьи. Членами семьи в данном случае будут:
Статья 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Спасибо за обращение.
С уважением Владислав!
Бабушка дедушка внук и правнук приватизировали квартиру в равных долях. Правнук не проживает в этой квартире не совершеннолетний , только прописан. На основании какого документа получают права собственности другие родственники ?
а с какого боку члены семьи незарегистрированные в жилом помещении будут иметь право на приватизацию? В заблуждение клиента не вводите
Статья 2 ФЗ N 1541-I. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 69 ЖК РФ.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Закон РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ":
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.