8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод жилого в нежилое

Купила две рядом находящиеся квартиры в старом доме , постройки 1885г. Сделала ремонт, хочу перевести в нежилые помещения. Имеются соседи, с нами граничат 2 квартиры. Подала документы на переоформление / проекты, согласовано в архитектуре, газовики/ Вход сделали отдельный от всех. Отказали , написали нет согласия всех собственников жилого дома на уменьшение общей собственности. Хотя ничего не уменьшала.

, Татьяна Владимировна, г. Ставрополь
Алексей Пищальников
Алексей Пищальников
Юрист, г. Тула

Здравствуйте Татьяна Владимировна!!! Для перевода жилого помещения в нежилое  требуется согласие собственников (минимум 70 %) всего многоквартирного дома, оформленное в виде протокола общего собрания, либо заочного голосования. 

По сути, Вы также используете общее имущество дома соорудив отдельный вход (таким образом, площадь уменьшилась).

Каждый голос пропорционален площади занимаемого собственником помещения.

Получение согласия собственников помещений — обязательный порядок при переводе жилых помещений в нежилые, без его прохождения — альтернатива, это обращаться в суд. В противном случае, любое переоборудование помещений считается незаконным, и могут обязать восстановить все в первоначальное положение.

0
0
0
0
Татьяна Владимировна
Татьяна Владимировна
Клиент, г. Ставрополь

А если подать в суд, то можно без согласия? Спасибо.

Похожие вопросы
386 ₽
Медицинское право
Является ли запланированная операция основанием отказа для перевода в новый регион?
Здравствуйте! Мужу при переводе в другой регион назначили прохождение ВВК. По итогу хирург не дал свое положительное заклбчение,тк у мужа в ноябре стоит операция на коленный сустав. В управлении ,мягко говоря, «не понравилось» это заклбчение. После чего,через неделю они назначают ему повторное ввк и на вопрос «а как же хирург?», они отвечают ,что в этот раз он все проставит. Вопрос : законно ли поступают кадры,направляя мужа на повторное ввк? Является ли запланированная операция основанием отказа для перевода в новый регион?
, вопрос №4139736, Анастасия, г. Липецк
Право собственности
Можно ли выкупить 1.3 долю не жилого дома через суд, если моя доля 2.3?
Можно ли выкупить 1.3 долю не жилого дома через суд, если моя доля 2.3?
, вопрос №4139514, Фаиза, г. Москва
Социальное обеспечение
Выплачивается ли компенсация за поднаем апартаментов военнослужащим, ведь они не являются жилым помещением?
Выплачивается ли компенсация за поднаем апартаментов военнослужащим, ведь они не являются жилым помещением?
, вопрос №4139104, Роман, г. Москва
Земельное право
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск
Гражданское право
Я хотел бы подать заявление о переводе в университет в городе Санкт-Петербург, где я завершаю обучение по медицинской биофизике
Здравствуйте, Меня зовут ЗОХИЗАЛАН ТОЛИДЖИ АНЖЕЛО, и после моего заявления я был выбран для продолжения медицинского обучения в России. По последней информации, мою заявку приняли в Российском университете дружбы народов в Москве на ординатуру по радиологии. Я хотел бы подать заявление о переводе в университет в городе Санкт-Петербург, где я завершаю обучение по медицинской биофизике. Действительно, эта просьба сделана потому, что я хочу остаться в том же городе (Санкт-Петербург), где живут мои жена и 2-летняя дочь. Кроме того, я посмотрел в интернет университеты Санкт-Петербурга, где я мог бы проходить обучение, но у них нет общежитий для студентов. Меня такая ситуация почти не беспокоит, поскольку у меня есть финансовые возможности снять квартиру. Поэтому размещение в Санкт-Петербурге вне студенческих общежитий для меня не представляет проблемы. Спасибо за Ваше понимание.
, вопрос №4138483, Зохизалан Толиджи Анжело, г. Москва
Дата обновления страницы 02.01.2015