Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Долевая собственность

Здравствуйте. Я владелец двухкомнатной квартиры пополам с сестрой. Сестра проживает там с мужем и их дочерью. Квартира была передана нам в собственность уже после заключения брака сестры с ее мужем. Имеется брачный контракт в котором указано что он не имеет имущественных прав на эту квартиру. Сейчас я хочу оформить эту квартиру полностью на себя. Каким образом сестра может передать мне свою долю? Может ли муж сестры в случае развода претендовать на эту собственность ввиду того что квартира это как совместно нажитое имущество в браке? Большое спасибо за информацию.

19 декабря 2014, 16:01, Анна, г. Москва

совместно нажитое имущество

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравсвтуйте!

Она может передать вам свою долю путем дарения или купли-продажи но лучше дарение так как во первых не облагается налогом а во вторых денежные средства не будут признаваться совместно нажитыми в браке.

В любом случае он не сможет претендовать на данную долю в связи с тем что по брачному договору она переходит ей в случае расторжения брака

С уважением Александр

19 декабря 2014, 16:08

Вячеслав Каминский

Юрист

Любой сделкой… договором дарения, договором купли продажи… в Данной ситуации согласия ее супруга на отчуждение не требуется, так как собственниками квартиры Вы с сестрой стали до ее вступление в брак и ее 1/2 доли не входит в имущество нажитое в совместном браке и не подлежит разделу...

После перехода права собственности Вы станете единоличным собственником...

19 декабря 2014, 16:16

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Договором дарения, если не планируете получить имущественный налоговый вычет.

Муж не может претендовать на эту собственностьтак имеется брачный договор (контракт)

19 декабря 2014, 16:52

Похожие вопросы

Наследство

У меня долевая собственность в квартире 1/2, вторая доля у дяди он умер 8 лет назад, его дочь не открыла

У меня долевая собственность в квартире 1/2, вторая доля у дяди он умер 8 лет назад, его дочь не открыла наследственное дело в положенный срок, только спустя 8 лет , тоесть сейчас хочет его долю, в положенный срок 6 месяцев открыл наследственное дело мой отец, брат умершего но не не оформил ещё наследство, я все 8 лет занимаюсь квартирой, я могу подать заявление на фактическое вступление в наследство.

Вчера в 16:43, вопрос №4139562, Олеся, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

Вчера в 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ

Недвижимость

Какие шаги может предпринять Соловьева-младшая?

Мать и дочь Соловьевы имели в общей долевой собственности двухкомнатную квартиру, в которой и проживали. Между ними сложились неприязненные отношения. Соловьева-старшая злоупотребляла алкоголем, часто устраивала скандалы, приводила собутыльников, на что дочь неоднократно жаловалась, предлагала матери выкупить ее долю в праве на квартиру или обменять на другую жилплощадь, но неизменно получала отказ. Вернувшись из служебной командировки через 3,5 месяца, Соловьева-младшая обнаружила, что мать продала свою долю в праве на квартиру за 850 тыс. рублей Звягинцеву М. Ю., который уже проживал в квартире и начал ремонт. Законна ли проведенная сделка по отчуждению доли в праве на квартиру? Какие шаги может предпринять Соловьева-младшая?

Вчера в 02:52, вопрос №4138985, Полина, г. Владивосток

1 ответ

Семейное право

Как правильно составить иск, о выпески ребенка с моей собственности

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. У квартиры сменился собственник, раньше мне принадлежала 1/2 доли а сейчас я одна собственник но в квартире проживает мама, так же был прописан мой брат который не имел собственности но был прописан,а так же Прописанна его несовершеннолетняя дочь, брат умер, а квартиру я хочу продать и забрать к себе маму. Как правильно составить иск, о выпески ребенка с моей собственности.

31 мая, 13:34, вопрос №4138523, Ольга, г. Москва

1 ответ

Наследство

Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью?

Добрый день. Вопрос по наследственному имуществу. Мы с сестрой, имея уже по 1/3 квартиры собственности изначально, сейчас вступаем в наследство, разделяя третью треть пополам от нашего отца. Мы единственные наследники. Вопрос касается налога. Будет ли налог 13% действовать, если мы разменяем эту квартиру на 2 маленьких. Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью? (документы о собственности есть)

31 мая, 11:05, вопрос №4138353, Татьяна, г. Москва

1 ответ