Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комната в общ
Здравствуйте ! Наше общежитие числится как коммунальная квартира. Я хочу продать комнату , в какой форме и как высылать уведомления собственникам о продаже ?
, Влад, г. Белгород
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Влад!
Если у Вас коммунальная квартира, но по документам у Вас отдельная комната, то никаких уведомления рассылать не нужно, вы можете ее продать и без этого.
Если же у Вас долевая собственность, то Вам лучше составить письмо в котором предлагаете купить свою долю за определенную стоимость. Текст данного письма заверить у нотариуса, и выслать каждому дольщику ценным письмом с описью вложения.
Если в течение 30 дней ответа не будет, то можете продавать комнату любому желающему.
Удачи Вам!
Похожие вопросы
Здравствуйте, девушка проживает снимает комнату без договора, имеют ли право ей высылать взыскания и аристовывать карточки?
Здравствуйте, девушка проживает снимает комнату без договора ,имеют ли право ей высылать взыскания и аристовывать карточки ?
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли.
Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор.
Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает.
Что в этом случае предринять?
Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор
Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор. Сейчас индивидуальные выходы не используются, все жильцы пользуются проходом через общий холл во двор.
Появилась инициатива о закрытии общего холла, разделения подъездов с использованием индивидуальных выходов.
Вопрос, такое решение должно приниматься простым большинством собственников помещений или с согласия всех собственников?
Если я прописан в квартире но не являюсь собственником, могу ли я в свою комнату приводить кого то?
если я прописан в квартире но не являюсь собственником, могу ли я в свою комнату приводить кого то?
Возврат товара продавцу при продаже дистанционным способом
Возврат товара продавцу при продаже дистанционным способом
Здравствуйте.
Вопрос по возврату товара продавцу при продаже дистанционным способом.
Я продаю тротуарную плитку через интернет-магазин.
Специфика продукции такова, что, в основном, в наличии только серая плитка, все остальные цвета – под заказ, но они представлены в каталоге.
Клиент выбирает по каталогу, а так же при приеме заказа обсуждаем варианты в переписке по фото.
Принимаем заказ, получаем предоплату – примерно 10-20% от заказа и передаем производителю. Клиент в курсе, что товар производится под его заказ.
Чтобы произвести товар, Производитель затрачивает гораздо больше.
Например, заказ на 100 тысяч, предоплата 20, фактические расходы на производство 70.
Бывают ситуации, когда клиенты хотят отказаться от уже произведенного товара надлежащего качества.
Строго говоря, такая плитка может быть использована другим клиентом.
Но, по факту, цвет на любителя – и ее долго может никто не выкупить, либо купить со скидкой.
Вопросы:
1. Вправе ли мы не возвращать таким клиентам предоплату, сославшись на фактически понесенные расходы?
2. Нужно ли заключать договор, или можно действовать в рамках общих положений закона?
3. Имеет ли значение, есть ли фото товара именно в заказанном клиенте цвете в каталоге?