Выселение из служебного жилья военнослужащего

Увы, но это так — выселить их можно только через суд

Добрый день, Георгий!

Документы на право проживания они предоставить отказываются. Подскажите, я могу их выселить только через суд?

Георгий

Если они в принципе там находятся без какого-либо основания, они туда не вселялись, то Вы можете просто обратитсья в полицию, чтобы их выселили.

Если же они были туда вселены, то боюсь, что выселить их удастся только через суд.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Норма:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Выселение
гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который
нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае
прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором,
или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить
соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный
гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого
помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по
требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте, Георгий!

Если данные лица зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, то выселить их можно только в судебном порядке, если у них нет оснований для проживания в квартире, то попробуйте выселить с помощью полиции. Вызовите сотрудников полиции и скажите, что лица проживают без законных на то оснований и не хотят выселяться.

Согласно п.31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Желаю удачи!

Добрый день, Георгий.

В соответствии со ст.103 Жилищного кодекса

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Поэтому, теоретически, есть возможность, что эти граждане имею право проживать в данном помещении, например, по п.3 (был заключен договора найма, а наниматель умер). В любом случае необходимо добиться от проживающих в данной квартире граждан предоставления документов, разрешающих их проживание в данном помещении.

Попробуйте обратиться к участковому, скажите, что в квартире, возможно, незаконно проживают граждане, без регистрации (сейчас законодательство относительно временной регистрации ужесточилось). Жильцам придется подтвердить законность своего проживания в данной квартире. Вполне возможно, что документы, подтверждающие их право находится в данном помещении они предоставят. Тогда выселять их придется только через суд.

Подскажите, я могу их выселить только через суд?

Георгий

Выселить их может через суд тот, у кого в собственности и находится квартира:

поэтому для выселения их обратитесь в Департамент жил. обеспечения.

Основание- все та же 35 статья ЖК РФ.

Здравствуйте, Георгий. Согласна с Евгением Горюновым. Как это не неприятно, независимо от оснований вселения тех, кто в квартире проживает, есть только один способ выселения — получение решения суда. Выселение в административном порядке (с санкции прокурора) признано неконституционным еще в 90-ые годы, и полиция на совершение такого преступления вряд ли пойдет.

В соответствии с Конституцией РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища. Выселен человек может быть не иначе как на основании решения суда и по основаниям, установленным законом. Поэтому никаких иных законных способов освободить квартиру  нет.

Поэтому вам не следует терять время, т.к. рассмотрение дела в суде займет несколько месяцев. Обратитесь с заявлением к участковому, чтобы он установил, кто именно проживает в вашей квартире без регистрации. В иске вы обязаны указать поименно всех лиц, проживающих в квартире, в качестве ответчиков.

Установив имена жильцов, составляйте исковое заявление о выселении их из квартиры. Какие именно будут требования, зависит от оснований вселения жильцов. Возможно, квартира им была когда-то предоставлена, либо их вселили предыдущие наниматели, либо они вселились самовольно. 

Здравствуйте!

Выселение производится в судебном порядке.

Иск подается в районный городской суд.

Документы на право проживания они предоставить отказываются

Георгий

Если имеются какие-либо документы суд истребует у них или у органов выдавших документы;

Товарищи освобождать квартиру добровольно не собираются, мотивируя тем, что у них несовершеннолетний ребенок и выселятся они только по судебному решению.

Георгий

Если у них нет основания проживать в этой квартире, наличие несовершеннолетнего ребенка само по себе не порождает такие основания. Выселение будет в общем порядке.

Если сейчас Вам придется снимать жилье, рекомендую на все затраты иметь подтверждение (расписки, акты, чеки, квитанции). Если впоследствии суд установит незаконность их проживания и выселит,  то можно будет судом взыскать этот ущерб. 

Так же рекомендую им письменно претензию предъявить (лично или заказным письмом с уведомлением), оставив один экземпляр претензии у себя.

Георгий, здравствуйте!

Поступите следующим образом (это подействует): сообщите им, что Вы готовы обратиться в суд, потратить время, и они безусловно будут выселены, НО все понесенные Вами расходы на государственную пошлину, компенсацию за потерю времени, расходы на услуги представителя, моральный вред, Вы взыщите с них в порядке гл. 7 ГПК РФ. Это будет порядка ста тысяч рублей. Нужны ли им эти дополнительные затраты после выселения.