8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственник не зарегистрирован, не проживает, живут квартиранты

Собственник квартиры не проживает и не зарегистрирован в квартире. С октября 2013 года живут, постоянно сменяющиеся квартиранты. Коммунальные услуги не платит и мотивирует, что у нас нет данных. Соседи и мы возмущаемся, подаем документы в суд для понуждения оплаты коммунальных услуг. Что делать?

, Владимир Журавлев, г. Челябинск
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир!

Если у вас многоквартирный дом и обслуживается он управляющей компанией или другой подобной организацией, то в суд обращаться должны они, а не Вы с соседями. Вы и соседи Ваши можете обращаться в суд о взыскании коммунальных услуг в вашу пользу, если они уплачивались Вами и соседями. То есть, Вы и соседи понесли материальные убытки. Иначе у Вас нет прав на обращение в суд. Вы ненадлежащий истец.

Что касается прописки хозяина квартиры и его непроживания в ней. Собственник жилья сам решает, проживать в своем жилище или нет. Это его право.

Можете написать заявление в местный налоговый орган для проверки факта сокрытия собственником жилья получаемых доходов от налогообложения от сдачи жилья в наем. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Могу ли я его зарегистрировать по месту жительства в Москве через год, объясняя опоздание своим реальным отсутствием в России (штампы в паспорте например)?
Добрый день. Я резидент Азербайджана. Получал ВНЖ в Москве полгода назад. Получив ВНЖ уехал из России через день, не зарегистрировав его по месту жительства. Могу ли я его зарегистрировать по месту жительства в Москве через год, объясняя опоздание своим реальным отсутствием в России (штампы в паспорте например) ?
, вопрос №4147276, Ашим, г. Москва
Семейное право
Имею квартиру, не прописан в ней, не проживаю, оплачиваю ЖКУ, обязан ли платить совету дома
Имею квартиру, не прописан в ней, не проживаю, оплачиваю ЖКУ, обязан ли платить совету дома
, вопрос №4147629, Иван, г. Москва
Исполнительное производство
Арестован счет по решению суда, по прежнему адресу я не проживаю, никаких уведомлений не получала, могу я на этом основании подать заявление об отмене?
Здравствуйте. Арестован счет по решению суда, по прежнему адресу я не проживаю, никаких уведомлений не получала, могу я на этом основании подать заявление об отмене?
, вопрос №4146285, Людмила, мкр. Востряково
Недвижимость
Я собственник квартиры, сын не совершенноо лентий, брат и мама пенсионерка
Сгорела квартира, установили поджог. Я собственник квартиры, сын не совершенноо лентий, брат и мама пенсионерка. Мы собственники но не прописанны в квартире что погорела. Положена ли нам какая то комсенсация и от кого.
, вопрос №4146246, Елена, г. Ярославль
1400 ₽
Гражданство
24, и по ним не отслеживается, где они работают, в отличие от жителей зоны ЕАЭС, например?
У нас IT компания, ООО. В апреле 2022 года мы начали работать с новым сотрудником, работали по ГПД, заключали новый каждый месяц, так с Сотрудник - гражданин Украины. Соотв. с момента найма было заключено примерно 25 месячных договоров. К каждому договору был акт для выплаты, в котором указывались выполненные работы. Данные о сотруднике: 1. По паспорту он гражданин Украины. Паспорт он обновлял в 18 году в Мариуполе. Прописка у него в Донецке. Паспорта ДНР не было, но перед началом войны он подавал заявление на его получение (квитанция об этом есть) 2. В РФ он приехал в начале апреля 22 года из тогда ещё отдельной ДНР. Он не стоит на учёте, не регистрировался ни в ФМС, нигде. У него есть только миграционная карта, которая даётся после пересечения границы, но она давно просрочена. Однако в начале 23 года он ходил в ФМС и там сказали, что он может находиться в РФ без лимита и в целом положение таких как он неясное. 3. Людям из новых областей выдают гр-во упрощённо и быстро, но он не подавался, т.к. возраст призыва повысили до 30 лет. 4.30 лет ему как раз исполнится в январе 25 года, а в декабре 24 он собирается подаст на гр-во РФ. Соотв. до этого мы не сможем устроить его как самозанятого. Уведомления о найме иностранца мы как ООО никуда не подавали. Налоги по нему не выплачивались. В ГПД, которые мы с ним заключали, не было указано место выполнения работ. Также я изучал Указ Президента № 307 от 27 апреля 2023, который определяет правовое положение таких граждан, как наш сотрудник. Из него я понял, что: В соотв. с п.1 Указа наш сотрудник считается постоянно проживающим (что значит термин, не знаю) на территории РФ иностранцем или лицом без гр-ва. В соотв. с п.11 Указа такие лица как наш сотрудник не подвергаются депортации, высылке, выдворении за пределы РФ, сокращении срока пребывания и т.д. Т.е выставить его не могут ни в каком случае и он фактически может никого не уведомлять о своём существовании. В п.18 подп. б указано, что условия п.2 действуют до 31 декабря 24 года. На текущий момент видим как выход просто ничего не менять до момента получения сотрудником гражданства РФ, после этого мы сразу его трудоустроим по ТД или наймём как самозанятого. Ответьте пожалуйста на вопросы: 1. Должны ли мы, как ООО, были подавать уведомление в МВД о приёме ин. гражданина в конкретно этой ситуации (т.е. с этой категорией граждан)? 2. Если должны, то грозит ли нам штраф? Учитывая неотправление уведомлений 25 раз, какая будет штрафная санкция? 3. Можно ли избежать этого штрафа? 4. Учитывая, что сотрудник нигде не зарегистрирован, у него нет ничего, кроме миграционной карты - можем ли мы считать, что не знаем, где он находится. И будет ли в этом какой-то смысл? Ведь получается, что о том, что этот сотрудник в РФ знает только пограничная служба. 5. Я правильно понимаю, что такие категории людей, как этот сотрудник, находятся как бы в "слепой зоне" для гос-ва вплоть до 31.12.24, и по ним не отслеживается, где они работают, в отличие от жителей зоны ЕАЭС, например? Также интересует подкрепление ответов ссылками на суды по таким ситуациям (если они были) и в целом на подробный ответ. Тема обширная и как бы не совсем определённая, так что готов взять личную консультацию.
, вопрос №4146086, LenyaI Chanell, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 07.10.2014