Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Покупка квартиры по ипотеке
Доброго времени суток! Мы покупаем квартиру которая в собственности менее 3-х лет, покупаем по ипетоке....цена ее 2600...какую суммунужно будет указать в договоре купли-продажи что бы налог не нужно было платить. Спасибо за ответ )))
Уточнение от клиента
это то понятно что более....главное что бы продавец в обморок не упал сумму 13% выплачивая )))
, Наталья, г. Иркутск
Эльмира Хуснутдинова
Добрый день, Наталья!
Согласно ст. 217 Налогового кодекса не подлежат налоговому обложению имущество, которое находится в собственности три года и более.
То есть, Наталья, какую бы сумму Вы не указали в договоре, она будет подлежать налогообложению. Но платить будете не Вы, как покупатель, а продавец!
Наталья, если остались вопросы, то задавайте, пожалуйста, с удовольствием разъясню.
Желаю успехов во всех Ваших начинаниях.
С уважением,
Эльмира.
Похожие вопросы
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?
Здравствуйте!
Муж инвалид второй группы, не работающий.
В 2018 году купил квартиру.
Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?
Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку
Добрый день. Покупаем в ипотеку квартиру . Муж на сво. Его в сделку по ипотеке не добавляем, но там есть Созаёмщик-его мать. Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку. Но тогда получает что его выведут из сделки,и
Он не претендует в будущем на эту квартиру. Но у него есть льготы по уплате налогов и коммунальных платежей. Как ветерану боевых действий. Тогда как и что делать что бы платить налоги и коммуналку мне в уменьшенном размере, и что бы эта квартира была в собственности у нас двоих, а не только у меня.
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем
Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?
это то понятно что более....главное что бы продавец в обморок не упал сумму 13% выплачивая )))
Наталья, Вы можете написать в договоре и 100 т.р. Но тогда есть риск, что если что-то произойдет и договор будет расторгнут Вам вернут только те самые пресловутые 100 т.р. В этом случае Вам обязательно нужно составить документ, подтверждающий что Вы передали продавцу всю сумму.