Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Процент неустойки
Какой процент неустойки можно взыскать с застройщика за просрочку денежных средств по расторгнутому предварительному договору купли-продажи жилого помещения за каждый день просрочки, в соответствии со ст. 395 ГК? 1/300 ставки рефинансирования или 2ой размер от 1/300 ставки т. к. я являюсь гражданином РФ?
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за просрочку исполнения денежных обязательств взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования (на сегодняшний день 8,25% годовых). Сумма процентов рассчитывается следующим образом: сумма задолженности * 8,25% /360 * количество дней просрочки. Обратите внимание, что обязательство, по которому взыскиваются проценты должно быть денежным, т.е. Ваш должник должен Вам именно деньги, а не какое — либо имущество… Также условиями договора или законом может быть предусмотрен повышенный размер неустойки. В частности повышенный размер неустойки предусмотрен Законом «Об участии в долевом строительстве...» № 214-ФЗ. Но нормы данного закона распространяются только на договоры долевого участия, зарегистрированные в УФРС. Если у Вас предварительный договор, то это только 395 ГК или условия самого договора.