Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Купля-продажа квартиры

продаю квартиру. досталась мне по завещанию от бабушки. жена не прописана, завещание составлено раньше брака, прописка тоже. в договоре купли-продажи указано, что я состою в браке, хотя мы разведены мировым судьёй, только нет никаких документов о разводе и штампов в паспортах. сделку могут считать недействительной из-за этого?

11 июня 2014, 19:55, Алексей, г. Москва

прописка завещание

Наталья Погожева

Адвокат, г. Белгород

Если квартира получена о наследству, даже если и в браке, то это лично Ваше имущество, нотариальное согласие супруги не нужно и сделка будет законна.

11 июня 2014, 19:57

Алексей

Клиент, г. Москва

имеется ввиду, что риэлтор может считать сделку недействительной? жена претензий не имеет. мой риэлтор хочет меня "поиметь" на деньги...

у нас устная договоренность о сумме сделки, а она всё тянет и тянет деньги. я их считаю и хочу уменьшить ее гонорар за счет тех денег, которые ей уже выделил из своих

11 июня 2014, 20:16

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Алексей. Согласен с коллегой: квартира, полученная Вами в порядке наследования, является только Вашим имуществом (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ), и для совершения сделки по распоряжению квартирой не требуется получать нотариально удостоверенное согласие Вашей бывшей супруги.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

11 июня 2014, 20:06

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

риэлтор может считать сделку недействительной?
Алексей

Только суд может при определённых обстоятельствах признать сделку недействительной.

11 июня 2014, 20:12

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

мой риэлтор хочет меня «поиметь» на деньги...
Алексей

Каким образом? — Поясните, пожалуйста, поподробнее.

11 июня 2014, 20:14

Ася Геннадьевна Годок

Юрист, г. Москва

в договоре купли-продажи указано, что я состою в браке, хотя мы разведены мировым судьёй, только нет никаких документов о разводе и штампов в паспортах.
Алексей

А зачем в ДКП указывали, что состоите в браке, если фактически нет?! Получите решение суда, поставьте штампы о разводе и всё! Это недолго!

Оснований для признания сделки недействительной по данным основаниям нет.

Квартира (не зависимо от того в браке Вы или нет) ТОЛЬКО Ваша! И никакого согласия супруги, бывшей супруги и т.д. не требуется!

11 июня 2014, 20:23

Ася Геннадьевна Годок

Юрист, г. Москва

устный договор был на 150 тыс. руб.
Алексей

))))) просто теряюсь в догадках… это что за пентхаус Вы продаёте?! Не палату в Кремле случаем?

11 июня 2014, 20:36

Ася Геннадьевна Годок

Юрист, г. Москва

посоветовали...
Алексей

а можно договор увидеть (ДКП)… на услуги риэлтора не нужно, не хочу расстраиваться))? Персональные данные можете убрать)))

11 июня 2014, 20:41

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

31 мая, 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

31 мая, 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Семейное право

В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город

Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного. Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.

29 мая, 11:40, вопрос №4135863, Борис, г. Москва

1 ответ