Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
300 ₽
Вопрос решен
Строительство нового дома на садовом участке
Здравствуйте,
Есть во владении участок в садовом товариществе. На участке есть садовый домик 4.5х5.5 м. Хотим этот домик разобрать и на его месте построить немного больший - 6х6м.
Нужны ли какие-то разрешения/согласования на такое строительство?
Также нужно ли разрешение/согласование на бурение скважины под воду (до 20 м.)?
Спасибо,
Олег
, Олег Ефимов, г. Нижний Новгород
Вячеслав Винокуров
Эксперт
Здравствуйте Олег!
Я буду отвечать на Ваш вопрос. Для подготовки текста ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Какие расстояния должны быть от границы до объекта строительства?
Сосед построил гараж и сделал жилую пристройку к дому прямо по границе наших участков. Какие расстояния должны быть от границы до объекта строительства?
Я живу в частном секторе города Донецка, ДНР, почти в центре миллионного города
Добрый день. Я живу в частном секторе города Донецка, ДНР, почти в центре миллионного города . 3 года назад появились новые соседи. Они купили рядом 2 дома с участками по 10 соток. Тут же они построили 3 вольера( это то , что мне видно из окна), а может и больше, для хищников. У них живут 2 тигра, пума, медведь, обезьяна, волки, огромная стая собак ( не меньше 10 шт), павлины и еще какие-то птицы Все эти животные, когда голодные, истошно кричат, воют, рычат. Каждое утро, а особенно вечер стоит нестерпимая вонь, окна нельзя открыть. Бегают крысы. На неоднократные замечания и увещевания говорят, что они очень любят животных, им ничего не воняет, имеют право содержать кого хотят.Куда нам жаловаться?
Подскажите законно ли принятие на общем собрании членов СНТ такого решения: новые собственники участка
Подскажите законно ли принятие на общем собрании членов СНТ такого решения: новые собственники участка должны погасить долг по уплате членских взносов за предыдущих владельцев участка (все члены проголосовали "за")
Заказал строительство дома, дом строили долго, привезли на участок и бросили недоделав, прошло больше полугода, дом разваливается, фирма-изготовитель ничего не делает
заказал строительство дома, дом строили долго, привезли на участок и бросили недоделав, прошло больше полугода, дом разваливается, фирма-изготовитель ничего не делает
Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства?
действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Т. и А.Р., обратилась в суд иском к 000 об установлении факта трудовых отношений, о компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований О. указала, что она совместно с несовершеннолетними детьми Д.Т. и А.Р. проживала с Т., между ними фактически сложились семейные отношения. Т. заключил с 000 договор подряда, по условиям которого Т. было поручено выполнение комплекса строительно-монтажных работ по возведению многоэтажного жилого дома. При производстве строительных работ на строительном объекте Т. сорвался с 9 этажа строящегося многоэтажного дома и от полученных в результате падения травм скончался на месте. Смертью Т. О. и несовершеннолетним детям были причинены нравственные страдания. По мнению О., несмотря на заключенный между Т. и ООО договор подряда, между сторонами данного договора фактически сложились трудовые отношения, поскольку Т. самостоятельным хозяйствующим субъектом не являлся, выполнял строительные работы по заданию ООО, работал на строительстве многоэтажного дома в составе коллектива рабочих, подчинялся установленному в ООО трудовому распорядку. Деятельность Т. по проведению строительных работ контролировалась ООО, в том числе в лице начальника участка строительства, Т. был ознакомлен ООО с техникой безопасности ведения работ на строительном объекте, расписывался в журнале вводного инструктажа, акте-допуске к работам, а также ежедневно перед началом работ проходил инструктаж по технике безопасности, однако трудовые отношения с Т. в установленном законом порядке ООО оформлены не были.
Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства? Какое
Разрешение на строительство жилого дома потребуется. В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ:
При этом проектная документация на индивидуальный дом менее трех этажей не требуется исходя из п. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ:
Для получения разрешения на строительство понадобятся документы указанные в п. 9 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ:
Требовать других документов для получения разрешения на строительство (кроме указанных в п. 9 ст. 51 ГрК РФ) органы власти не вправе.
Кроме того, нужно отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ:
Это означает, что дом может быть построен и без разрешения на строительство, но оформлен он должен быть до 1 января 2015 года. Но я не рекомендую идти на такой шаг (строительство без разрешения) по двум причинам:
1. Вы можете не успеть построить дом и оформить в указанный срок;
2. Из-за возможных препон чиновников.
Что касается разрешения на строительство скважины под воду.
В соответствии со ст. 1.3. ИНСТРУКЦИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ «ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДРАМИ» К УЧАСТКАМ НЕДР, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ ДЛЯ ДОБЫЧИ ПОДЗЕМНЫХ ВОД, А ТАКЖЕ ДРУГИХ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ, ОТНЕСЕННЫХ К КАТЕГОРИИ ЛЕЧЕБНЫХ от 26 мая 1994 г. N 583:
Таким образом, как правило, разрешения на строительство скважины до первого поверхностного горизонта воды не требуется. Но в регионах могут быть ограничения установленные местными властями. Поэтому не лишне уточнить у местных органов власти о наличии таких ограничений.
Спасибо за ответ.
Но в моем вопросе речь шла о садовом (дачном) домике для сезонного проживания, т.е. без системы отопления.
В таком случае разрешение все равно нужно?