Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры сдаваемой в аренду по ип
Квартира была приобретена в 2005 году на физлицо для проживания. В 2011 было зарегистрировано ИП с приобретением патента в течение двух лет на сдачу данной квартиры в аренду с кодом оквэд 20.70, то есть только сдача в аренду. Договор с нанимателем был прерван в середине 2013 и движений по счету ип с тех пор не было. Сейчас квартира продается. В свидетельстве о собственности стоит в титуле владение физическим лицом, срок владения 9 лет, ИП пока не закрыто. Какие риски при продаже квартиры возникают в части уплаты налога и как их избежать? Знаю, что совмещение данных собственности и ип маловероятно.
Нелли, Вам нужно иметь ввиду, что согласно с ст. 617 ГК РФ
. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
С уважением, Виктор Богаченков
www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_17.html#p1798