Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке

Здравствуйте!

Но документально эти обязательства не подтверждены, только на словах.

 В том то и дело, что на словах.И письменных обязательств на этот счет у Вас нет.

Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке.

 Вы не можете сами отсыпать дорогу. Если дорога  принадлежит другому лицу на праве собственности.В таком случае он и обязан её содержать, ремонтировать.

Согласно ст.210 ГК РФ

Собственник несет   бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

12. К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вы можете направить коллективные обращения в адрес собственника об отсыпке дороги и приведении её в надлежащее состояние.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

Добрый день! Если дорога в частной собственности, то лучше вам ее не отсыпать самим (ст 209 ГК РФ). Вы когда покупали участок в КП, у вас не было доп договора на инфраструктуру? Часто в таких поселка заключаются договоры на покупку участка и на обслуживание общего имущества. Дорога на кадастре с каким целевым назначением? Какие-то договорные отношения с собственником дороги есть? Можно ли от него получить письменный ответ об обязательстве отсыпать дорогу? Готов ли он на соглашение о сервитуте (ст 274 ГК РФ), в котором вы можете прописать вместо оплаты за пользование как раз ремонт дороги, например. Попробуйте сразу если ври участка — для дорог, написать заявление в комиссию по внесению изменений в ПЗЗ, чтобы включили на карте зонирования этот участка в земли общего пользования. 

Здравствуйте!

Согласно пункту 5 главе 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», строительство дорог общего пользования в пределах населённого пункта — это прерогатива местной администрации.

Выполняться она должна за счёт средств местного бюджета, обращаться нужно к местной администрации.

Если администрация населённого пункта не спешит прокладывать дорогу к наделу, собственнику нужно самому инициировать процедуру.

Для этого следует обратиться в местную администрацию, с заявлением.

В нём нужно попросить начать проектирование и строительство автомобильной дороги.

В заявлении важно сослаться на необходимость подъездных путей. 

В случае немотивированного отказа, либо если вы не согласны с основаниями, озвученными в нём, можно обратиться в суд за разрешением спора.