8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Предпринимательское право

В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру?

День добрый!

Я сдаю квартиру как самозанятый юридическому лицу.

Возникла необходимость Открыть ИП на УСН Расходы, для оптовой торговли оборудованием.

В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру?

Мне советуют закрыть самозанятость, открыть ИП, а квартиру сдать как физическое лицо. В итоге за меня будет платить 13% НДФЛ юридическое лицо, которое снимает квартиру.

Верно ли это?

На Контуре пишут, что да, но без подробностей.

https://e-kontur.ru/enquiry/1658/osvobozhdenie-ot-naloga-na-imushchestvo

Помогите пожалуйста.

Показать полностью
, Валерий, г. Балаково
открыть ИПипндфлсамозанятостьсамозанятыйусн
Анжелика Балканы
Анжелика Балканы
Юрист, г. Москва

Добрый день! 

Вы вправе сдавать квартиру как ИП. Не забудьте добавить специальный ОКВЭД 68.20.1.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Балаково
Это понятно, вопрос именно в том, что могу ли я как физик сдавать квартиру находясь на как ИП на УСН?
Анжелика Балканы
Анжелика Балканы
Юрист, г. Москва

Да, можете, тогда ООО будет платить за вас 13%, если ваш контрагент согласен на это, конечно, вам ничего не мешает.

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Имея статус самозанятого и статус ИП на УСН сдавать в аренду квартиру как физическое лицо не выгодно, а именно:

При сдаче в найм квартиры в качестве физического лица доход в виде арендной платы подлежит налогообложению (НДФЛ в размере 13%), а если в договоре наймодатель будет выступать как самозанятый, например, то налогообложение дохода от арендной платы будет намного меньше: 6%, если нанимателем (арендатором) будет юр.лицо, 4% — если нанимателем будет физ.лицо.

Аналогично будет меньше налог с дохода от арендной платы, если наймодатель будет сдавать квартиру как ИП (6% при УСН).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Развелся, и разделили квартиру по 1/2 доли
Развелся, и разделили квартиру по 1/2 доли. Мои права? Живет там бывшая жена. Могу свободно посещать?
, вопрос №4138289, Эдуард, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Трудовое право
Здравствуйте, я являюсь ип и у меня есть пвз яндекс маркет, но доход от этого пункта не перекрывает расход, но
Здравствуйте,я являюсь ип и у меня есть пвз яндекс маркет,но доход от этого пункта не перекрывает расход,но избавляться о него не хочу,могу ли я устроится по найму на завод простым рабочим,и нужно ли в отдел кадров предоставить информацию,что я ип,даже если спросят?Спасибо всем,кто ответит!
, вопрос №4138132, Наталия, г. Москва
2 ответа
Семейное право
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
, вопрос №4137163, Татьяна, г. Иркутск
2 ответа
Все
Здравствуйте я недавно стала собственником квартиры и сдаю её
Здравствуйте, я недавно стала собственником квартиры и сдаю её, но жильцы меняются часто, на что жители этого дома говорят мне что я должна платить налоги.
, вопрос №4135835, Мария,
2 ответа
Нотариат
24.05.2024 года она умирает и оставляет завещание своим троюродным сëстрам на свою квартиру и бывшую квартиру моего отца, которую она получила как наследство
Добрый день! 04.08.2021 года умер мой отец. Я его дочь от первого брака. Отцом было оставлено завещание на свою квартиру в пользу его жены. Жена вступила в наследство. 24.05.2024 года она умирает и оставляет завещание своим троюродным сëстрам на свою квартиру и бывшую квартиру моего отца, которую она получила как наследство. Совместных детей у них не было. Из возможных претендентов на наследство есть только родная сестра жены моего отца ( 77 лет) и я (дочь ее покойного мужа от первого брака, мне 52 года) Как будет распределено наследство с учётом того, что в завещании нас нет. И каким образом я могу получить дубликат свидетельства о смерти жены отца, так как наследники указанные в завещании не отдают документ для открытия дела о наследстве. Хотелось бы узнать в какой последовательности нам действовать. Спасибо!
, вопрос №4135023, Алла, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 07.05.2024