Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Представитель РОСРЕЕСТРА на первое заседание суда не явился, судья перенесла рассмотрение на месяц, вопрос
Добрый день!
По решению суда, после проведения землеустроительной экспертизы, были определены границы в координатах моего участка и прописаны в решении суда.
Росреестр отказывает в регистрации участка в данных координатах т.к. они больше допустимой 10% погрешности сведений на участок прописанный в ЕГРН от 1995 года, погрешность не велика всего 9м.кв.
Представитель РОСРЕЕСТРА на первое заседание суда не явился, судья перенесла рассмотрение на месяц, вопрос: что предпринять если и на второе заседание представитель РОСРЕЕСТРА не явится, а судья опять перенесет заседание суда или еще хуже, оставит мой иск к РОСРЕЕСТРУ без рассмотрения.
Добрый вечер, Андрей!
что предпринять если и на второе заседание представитель РОСРЕЕСТРА не явится, а судья опять перенесет заседание суда или еще хуже, оставит мой иск к РОСРЕЕСТРУ без рассмотрения.
Вам не следует беспокоится, если исковые требования обоснованы.
Арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства (ч. 1 ст. 158 АПК РФ).
Арбитражный суд откладывает судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса.
В случае если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными (ч. 3 ст. 158 АПК РФ). Тем не менее данная норма не лишает суд права рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, если суд сочтет причины неявки неуважительными. Поэтому Ваш иск может быть рассмотрен и в отсутствие представителя Росреестра и по нему будет вынесено решение.
Основания оставления иска без рассмотрения перечислены в ст. 148 АПК РФ
С уважением, адвокат Сарбаев К.Э.
Здравствуйте!
Оснований, не рассмотреть ваш иск, у суда нет, из обстоятельств вашего вопроса.
В связи с чем, иск должен быть судом рассмотрен, по существу вопроса, если ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что если полномочия по государственной регистрации прав на имущество возложены на государственное учреждение, убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации прав на имущество, уклонением от государственной регистрации, внесением в государственный реестр незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением предусмотренного законом порядка государственной регистрации прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации с учетом требований пункта 9 статьи 8.1 и статьи 1069 ГК РФ.
Добрый день! В случае обоснованных исковых требований и если вы или ваш представитель приходите на заседания, о которых иные участники процессы извещены должным образом, суд должен рассмотреть спор по существу. Представитель РР не явится в процесс, максимум что они сделают, это напишут отзыв на исковое заявление.
Если вы обжалуете решение о приостановлении РР по КАС РФ, то в ст 196 КАС РФ указаны основания для оставления административного искового заявления без рассмотрения.
Насчет возможности увеличить площадь участка только на 10%. Кроме такой возможности, есть еще возможность увеличить площадь иначе. Например, ст 26 21-ФЗ от 13.07.2015 года предусмотрено, что
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона)
В вашем случае суд был из -за ошибки? В ПЗЗ установлены предельные размеры? Если да, то можно рассчитывать на положительное решение суда. Главное сослаться на эту норму.
Если увеличение площади участка произошло из за исправления реестровой ошибки, то тогда площадь можно увеличить не более чем на 5%. Так как вы не указали причину установления границ участка в суде, то полагаю, что могло быть просто увеличение площади при уточнении границ, тогда предельные размеры в пзз имеют значение и выше консультация актуальна!
Я дополню свой ответ:
Согласно пункту 5.13 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, установлено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции главного администратора доходов бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Подробнее тут: https://docs.cntd.ru/document/902161544
Таким образом, если вами заявлены требования к Росреестру понудить его зарегистрировать право из вашего вопроса на основании решения суда, то суд может обязать Росреестр зарегистрировать право.
Если вами заявлены еще требования о взыскании убытков с Росреестра, то Управление Росреестра не является субъектом спорных правоотношений и не уполномочен выступать от имени Российской Федерации и отвечать по ее обязательствам.
Так как, согласно пункту 1 ст. 125 и ст. 1071 ГК РФ, подпункту 1 п. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса РФ по искам о возмещении вреда, причиненного в результате бездействия государственных органов, а также их должностных лиц, за счет казны РФ от имени РФ, в суде, выступает и отвечает по своим денежным обязательствам главный распорядитель бюджетных средств. Имеется судебная практика: sudact.ru/regular/doc/MH00TeNO1mrb/