Здравствуйте, не оплатил в срок штраф гибдд, пришла повестка в суд, обязательно идти?

Добрый день. Есть договор аренды квартиры. Срок 11 месяцев. В договоре пункте о том, что если досрочное расторжение по инициативе арендатора, то штраф. Сумма штрафа равно сумме депозита. Соответственно подписано соглашение об расторжении и акт возврата, где есть пункты об отсутствии претензий . Все подписано. Но как документы подписались , он спросил где депозит, хотя ранее я уже говорил, что расторжение у нас на основании пункта договора. Как я ответил, что это штраф.. начались крики..не знаю как, я смог с оригиналами документов уйти .. Соответственно после этого начались звонки от бывшего арендатора, который обвиняет меня в мошенничестве, угрожает налоговой, полицией , матом и физически.. Рассказывает, договор- это отсебятина, где украл его деньги. Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?

Здравствуйте. У меня закончился срок действия соцнайма жилья и решением комиссии было принято не продлевать срок на новые 5 лет, так как имелся долг за жилье, я не мог оплатить его из-за того что находился на СВО, после прибытия в отпуск я погасил все долги и теперь необходимо обращаться в суд для заключения новых 5 ти лет, как быстро можно решить этот вопрос и не выселят ли меня пока я опять буду на СВО