8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие для этого необходимо произвести действия, если принципиальное согласие на продажу получено

Добрый день! Имеем с бывшей супругой квартиру в общей совместной собственности. После развода я хочу приобрести ее долю. Какие для этого необходимо произвести действия, если принципиальное согласие на продажу получено.

, Сергей, г. Москва
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ так как данная квартиры является вашей общей совместной собственностью, супруги не могут дарить или продавать друг другу такое имущество.

Ваш вариант — это брачный договор (пока вы находитесь в браке) или соглашение о разделе имущества супругов (его можно заключить как браке, так и после расторжения) — всё это оформляется у нотариуса. 

В соглашении о разделе можно предусмотреть компенсацию для вашей супруги. Таким образом, вам по соглашению перейдёт вся квартира, а вы ей оплачиваете сумму денег за ее долю (сумму вы определяете сами)

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Добрый день! Спасибо за ответ. Несколько вопросов:1. Соглашение о разделе имущества после заверения у нотариуса нужно ли регистрировать в Росреестр?2. То есть получается можно в соглашении предусмотреть передачу всей доли с компенсацией?

Имеем с бывшей супругой квартиру в общей совместной собственности

Уточните, по документам у вас общая совместная собственность? или поделена на доли (по 1/2 доле?) 

1. Соглашение о разделе имущества после заверения у нотариуса нужно ли регистрировать в Росреестр?2.

Удостоверяете у нотариуса и нотариус сам может передать в Росреестр, через 3-5 дней получаете у этого же нотариуса документы на свое имя (больше никуда ходить не нужно)

То есть получается можно в соглашении предусмотреть передачу всей доли с компенсацией?

Все верно, в соглашении будут пункты о том, что вся квартира будет собственностью супруга, при этом супруга получает компенсацию в такой-то сумме на такой-то счет или наличными

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

в общей совместной собственности. После развода я хочу приобрести ее долю

Если у вас определены доли (например, по 1/2), это не общее совместное имущество, а общее долевое имущество (это принципиально разные варианты) — ст.244 ГК РФ.

Для покупки доли вам нужен письменный договор купли-продажи, который можно составить только у нотариуса (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз). 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Несколько вопросов: 1. Соглашение о разделе имущества после заверения у нотариуса нужно ли регистрировать в Росреестр?
Похожие вопросы
1000 ₽
Получение образования
Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
Добрый день! Вопросов много, надеюсь на ваше содействие. В настоящий момент обучаюсь в аспирантуре, заканчиваю 2 курс, при этом после поступления не было возможности сходить и получить отсрочку от армии, как и полагается по учебе. Но ещё на 1 курсе брал справку с военно-учетного отдела, что тоже не получилось отнести. В течение последних лет военкомат меня не беспокоил, возможно ли, что военно-учетный отдел сами передали онлайн справку и в курсе, что я учусь? В начале второго курса сходил за отсрочкой, но так как был не призывной период, то попросили прийти позднее и принести с собой актуальную справку о том, что обучаюсь. После уже уехал по учебе заграницу и сейчас думаю, сходить ли за отсрочкой до конца призывного периода, если планирую уже в сентябре уходить в академ, что вы думаете по этому поводу? Основные вопросы изложил вкратце: 1). Могу ли я поступить заново на 1 курс в аспирантуру уже в другой вуз и поехать за получением отсрочки, так как по аспирантуре мне официально ещё не давали отсрочки. И будут ли у меня проблемы в этом случае? 2). Правильно ли я понимаю, что если сейчас возьму академ, то срок обучения продлевается ещё на 1 год согласно действующему законодательству, итого 3+1 = 4 года, после еще 1 год дается на защиту диссертации? 3). Возможно ли получение отсрочки уже после выхода на академический отпуск, что я и планирую сделать в сентябре? 4). Также возможно ли поступление в колледж после окончания аспирантуры с целью продления отсрочки, что сказано об этом в действующем законодательстве и что происходит на практике? В целом требуется действенный совет в правовом поле по моей ситуации, так как пока не уверен, что успею защитить кандидатскую диссертацию в течение оставшегося времени. Мне сейчас только 25 лет. Сам одновременно работая в университете понимаю, что процесс выхода на защиту оказался очень долгим и не простым делом, особенно учитывая, что совета для защиты там, где я сейчас обучаюсь также нет. Поэтому потребуется дополнительное время после окончания аспирантуры для защиты на стороне. А возможно в итоге и не решусь. Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
, вопрос №4147921, Мурат, г. Курск
Предпринимательское право
Какие действия для их выполнения придеться соблюдсть?
Здравствуйте! Я являюсь единственным учредителем ликвидированной компании, которая была ликвидирована по решению налоговой. 03.06.24 я подала в банк заявление на закрытте последнего счета и указала реквизиты другого счета (своего ИП) для перевода остатка. 06.06 меня известили, что при закрытии счета возникли проблемы и заявка отклонена. Я позвонила в банк, где мне сказали, что договор расторгнут в одностороннем порядке, а средства отправлены на корр, счет банка, откуда мне их нужно забрать наличными , написав заявление в свободной форме. На счете были ограничения по 115 фз и Вопрос такой: могут ли быть применены меры после закрытия счета и прекращения отношений с банков попыток требования дополнительных документов, в т. ч. по решению суда для получения мной как учредителем денежных средств? Какие это могут быть требования? Какие действия для их выполнения придеться соблюдсть? А также правомерно ли со стороны банка отказывать в обоюдном закрытии счета и закрывать его в одностороннем порядке уже после подачи заявления на закрытия счета в банк (хотя и с учетом всех блокировок и того, что компания ликвидирована? )
, вопрос №4146735, Елена, г. Сочи
Семейное право
Можно ли это сделать мне как самозанятый?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация. Я хочу стать самозанятой, вести свой ютуб канал, оказывать консультационные услуги. Но я хочу привлечь своего бывшего гражданского мужа в качестве ведущего канала, то есть он будет появляться в кадре, говорить текст. Можно ли это сделать мне как самозанятый? И какой договор с ним заключить, если я хочу платить ему разово, или если мы договорились, что он будет помогать мне на добровольных началах, потому что у нас есть совместный ребенок.
, вопрос №4145988, Наталья Бузмакова, г. Иркутск
Военное право
Скажите пожалуйста, в каком формате необходимо подавать рапорт о прекращении контракта?
Мой брат снял бронь на основной работе на год и на это время заключил контракт в СВО. Скажите пожалуйста, в каком формате необходимо подавать рапорт о прекращении контракта?
, вопрос №4145496, ЯСВ, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Получиться ли это у меня сделать, если я не замужем, имею доход в 40 тыс( включая в 40 тыс. Премиальные)
Здравствуйте. Мне 37 лет, своих детей иметь не могу, но очень хочу удочерить ребёнка. Получиться ли это у меня сделать, если я не замужем, имею доход в 40 тыс( включая в 40 тыс. премиальные). У меня в собственности находится квартира. Проживаю с родителями в частном большом доме со всеми удобствами в Краснодарском крае.
, вопрос №4145188, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2024