Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне обезопасить себя и получить свою долю?
Здравствуйте, у меня умерла мама. От неё нам с братом достался дом на земельном участке. Я с братом давно не общаюсь. Когда пошли к нотариусу вступать в наследство, выяснилось, что у брата долг по алиментам практически миллион рублей. Нотариус сказала, что после вступления его в наследство, приставы арестуют наследуемое имущество. Даже могут забрать мою долю. Правда ли это? Как мне обезопасить себя и получить свою долю? Кадастровая стоимость дома с участком около 600 тыс.руб. Т.е. даже обе части наследства не покроют долг брата. Неужели, если приставы заберут дом, то он практически «за мой счёт» выплатит часть своего долга?
Добрый день! Долг могут взыскать только с брата, то есть с того имущества, которое будет у него в собственности.
В вашем случае, образуется долевая собственность, то есть по 1/2 у каждого. Но так как доля в праве у брата будет находится в доме, то сделки с таким имуществом (пока не будет выплачен долг) будут запрещены.
Даже могут забрать мою долю.
Вашу долю не заберут, так как это будет Ваша собственность, и долгов у Вас нет. А вот продать дом будет невозможно, если арест будет наложен на имущество брата ( в доме — на 1/2 долю в праве).
Как мне обезопасить себя и получить свою долю?
Вы можете вступить в наследство, оформить право собственности на 1/2 долю в праве на дом, но продать не сможете, пока брат не рассчитается с долгами.