Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или это рулетка и нет гарантий никаких?

Добрый день!в нашем городе продают новостройку которая ещё не начала строиться по очень привлекательной цене и с вложением в первоначальный взнос материнского капитала , и беспроцентной рассрочкой на 3 года , наличными нужно отдать 500 тысяч , где гарантия что застройщик не возьмет наличку и просто не исчезнет потом? Как подстраховаться ? Или это рулетка и нет гарантий никаких?

01 января, 10:19, Аниса, г. Москва

рулетка

Александр Бронштейн

Юрист, г. Хабаровск

Добрый день! в нашем городе продают новостройку которая ещё не начала строиться по очень привлекательной цене и с вложением в первоначальный взнос материнского капитала, и беспроцентной рассрочкой на 3 года, наличными нужно отдать 500 тысяч, где гарантия что застройщик не возьмет наличку и просто не исчезнет потом? Как подстраховаться? Или это рулетка и нет гарантий никаких?
01 Января 2024, 20:19, Аниса, г. Москва

вообще то сейчас действует механизм счетов эскроу. В нем нет 500000 наличными

01 января, 16:47

Сергей Рукин

Юрист, г. Мурманск

Здравствуйте, Аниса! В качестве первоначального взноса в данном случае может быть лишь сумма материнского капитала.

беспроцентной рассрочкой на 3 года

Если Вы можете выплатить за три года стоимость квартиры, это хорошо. В долгосрочную кабалу не надо влазить.

где гарантия что застройщик не возьмет наличку и просто не исчезнет потом?

Для этого надо внимательно изучить застройщика. Один из важных критериев — срок в строительном бизнесе. Вы можете всегда взять выписку из ЕГРЮЛ по данному застройщику и увидеть как долго строит эта компания дома.

Почитайте отзывы в интернете.

Ну а если будете брать ипотеку в банке под залог квартиры, то банк тоже посмотрит, надежен ли застройщик.

Поэтому, не всегда это рулетка, да и деньги будут находиться на счете эскроу (если строительство ведется по ФЗ-214) до тех пор, пока застройщик не сдаст Вам квартиру.

Только тогда он получит Ваши деньги.

Потребуется помощь, обращайтесь.

02 января, 01:13

Похожие вопросы

Гражданское право

Или это мошенничество и они меня хотят запугать?

Добрый день! Я мамочка в декрете, мне предложили заработать в телеграм боте без вложений, и я согластлась и мы заработали, поделили прибыть по полам 50/50 , девушка вывела свои деньги, начела я выводить и в итоге попросили активироыать карту, пополнить счет с данной карты на указанную сумму я перевела, потом мне пришла уведомление что нужно заплатить налог т.к больше 20тр тоже перевести деньги на эту платформу, я перквела деньги не выводились пришла информация что нужно штраф в ФАС заплатмть тоже путем перевода женег на данную платформу я перевела, потом пришло смс что они ничего не видят типо застряли деньги между Центробануом и моим счетом, потом пришло уведомление что нужно сделать дублирующий платеж итд и так несколько кругов дублирующего платежа, я взяла кредиты и отправляла потом мне пришло такое уведомлегиеуведомлегие, прекрепила скрин Как мне быть в такой ситуации, пр дет ли мне эти штрафы? Если я все отправляда им, я же не виновато что у них программа сбои давала? Или это мошенничество и они меня хотят запугать? Могу ли я все это обжаловать?

02 июня, 08:06, вопрос №4139957, Клиент, г. Уфа

1 ответ

1200 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Или это просто мои переживания и незнание трудового законодательства?

Здравствуйте! Хотел бы с вами проконсультироваться. У меня следующая ситуация: "11 апреля 2024 года я уволился по собственному желанию из банка ВТБ, и получил расчёт на свой счёт. Вчера, 31.05.2024, мне внезапно поступила зарплата в сумме 96692 рубля по реестру с пометкой "Поступление заработной платы". Хотел узнать у вас, как лучше действовать в данной ситуации. Буду рад вашей платной консультации и уточнению, как быть в данной ситуации. Как я понял,эта ошибка не является счётной, а является технической по вине работодателя, и в данной ситуации я останусь с тем, что есть сейчас) Но хотелось бы узнать, какие могут быть подводные камни, и стоит ли вести с банком диалог и возвращать данные средства. Возможно они могут подать в суд или что-то сделать такое, что я себе потом, к примеру, не найду потом работу? Или это просто мои переживания и незнание трудового законодательства? Прикрепляю квитанцию о перечислении ЗП здесь. Буду рад у вас проконсультироваться и узнать, как лучше действовать в сложившейся ситуации. Спасибо)

01 июня, 15:39, вопрос №4139525, Дмитрий, г. Москва

11 ответов

Военное право

Здравствуйте, хочу поинтересоваться нет ли никаких изменений, в увольнении тех у кого закончился контракт в

здравствуйте,хочу поинтересоваться нет ли никаких изменений,в увольнении тех у кого закончился контракт в армии.Может были случаи увольнения расскажите пожалуйста.Интересует именно по окончанию контракта

01 июня, 14:58, вопрос №4139476, Матвей, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Гражданское право

Я думаю что лучше сделать и как, расписку или договор другой и как подписывать?

Добрый день. Ситуация следующая: я модельер одежды и человек заказал у меня услуги по оплате после того как он продаст товар (я зачем то согласилась на это) мы подписали какой то договор в котором непонятно кто что и как кому должен выплатить. Сейчас я понимаю что сумма которую он должен мне 90 тр, то есть я нахожусь в другом городе, договор был подписан через почту. Сейчас что имею партия будет отшиваться в моем городе и я должна буду ее отправить ему. У него нет официального бренда и тд, он физлицо и я самозанятая. Я думаю что лучше сделать и как, расписку или договор другой и как подписывать? Спасибо

31 мая, 16:54, вопрос №4138710, Anastasia Kirjaeva, г. Пенза

3 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Или это единая международная форма и нотариус сам знает, что и как?

Добрый день! Есть собственник квартиры -моя мама- гражданка Украины. Квартира находится на территории ЛНР. Я гражданка России. Мама сейчас в Германии, выехать не может. Поэтому хочет передать мне право поставить квартиру на учет в Росреестр и продать ее. Подскажите пожалуйста, как правильно составить нужный документ и какой именно документ (генеральная доверенность)? Эти права прописываются в одном документе или в разных? Составлять будет нотариус в Германии, нужен ли ему образец? Если да, то где его взять? Или это единая международная форма и нотариус сам знает, что и как? Хочется заранее предусмотреть все нюансы и сделать правильно с первого раза. Заранее спасибо.

30 мая, 13:00, вопрос №4137248, Виктория, г. Москва

5 ответов