8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Может быть дарственная решит вопрос?

Ситуация касается наследства. Имеется 2х комнатная квартира в долевой собственности на трёх человек - бабушка, дедушка, внук. Я дочь, проживаю в этой квартире, прописана, но доли не имею. В 2007 году отец умер. Его долю официально не на кого не оформляли, как бы я и мама фактически приняли наследство, поскольку проживаем, ремонтируем, оплачиваем. Мама на меня составила завещание. У нее имеется ещё сын ( мой брат), который может претендовать на наследство после ее смерти. На наследство доли отца, он никаких документов не подавал. Какие могут возникнуть трудности при оформлении наследства после смерти мамы на меня? Как может быть сейчас подстраховаться, чтобы оформить наследство на меня. Может быть дарственная решит вопрос?

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
У нее имеется ещё сын ( мой брат), который может претендовать на наследство после ее смерти. На наследство доли отца, он никаких документов не подавал. Какие могут возникнуть трудности при оформлении наследства после смерти мамы на меня?

 Добрый день!

 вам необходимо с мамой взять документы о смерти отца, о том, что на момент его смерти Вы и мама были зарегистрированы вместе с ним, как с наследодателем, и подтверждающие родственные отношения и регистрацию брака и обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации  доли наследодателя на Ваше с мамой имя можно будет заключить договор дарения всей своей доли (и полученной по наследству, и то, что у неё была) матерью Вам.

 Далее продолжу

0
0
0
0

Так, согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости»

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

 Если на момент смерти мамы у неё не будет никакого имущества, то и наследственной массы не будет, и как следствие, сын матери не сможет претендовать на наследство, которого нет.

0
0
0
0
Какие могут возникнуть трудности при оформлении наследства после смерти мамы на меня?

 Могут возникнуть дополнительные сложности с оформлением наследственных прав мамы после смерти отца,  и в любом случае если будет отсутствовать завещание, то сын матери будет также наследником первой очереди и вправе претендовать на наследство.

 Более того, даже наличие завещания в этой ситуации может не защитить Вас полностью, поскольку если на момент смерти мамы сын будет нетрудоспособным (инвалидом или просто старше 60 лет), то он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Поэтому чтобы 100% доля отца и доля мамы досталась Вам, надо действовать в порядке, который мной описан выше.

Причем, при посещении нотариуса Вы не обязаны сообщать сведения о наличии ещё одного наследника — сына. Это его проблемы и его права — принимать наследство или нет. И если он его не принял в установленный законом срок (6 мес), то ему придётся обращаться в суд, если он не был зарегистрирован с отцом в одном жилом помещении на момент его смерти.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Раз вы здесь зарегистрированы вы можете открыть наследственное дело по отцу и сейчас. Конечно долю отца вам с мамой надо оформить, чтобы не было дальнейшем никаких сложностей.

За пределами 6 месяцев нотариус вправе оформить наследство наследнику прописанному на момент смерти вместе с наследодателем. Всем остальным только через суд. 

У брата так не получится, раз он в квартире не прописан.  Нотариус предложит ему обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства.  Ст. 1155 ГК РФ. Но вряд ли он сможет доказать уважительность причин пропуска срока.

Мама вам всегда вправе свою долю подарить. 

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Наталья, добрый день.

Может быть дарственная решит вопрос?

Дарственная невозможна, поскольку квартира числится в том числе на умерших, подарить ничего никому они уже не могут по понятным причинам,  правоспособность гражданина прекращается его смертью (п.2 ст.17 ГК РФ)

Я дочь, проживаю в этой квартире, прописана, но доли не имею. В 2007 году отец умер. Его долю официально не на кого не оформляли, как бы я и мама фактически приняли наследство, поскольку проживаем, ремонтируем, оплачиваем. Мама на меня составила завещание.

 Обращаететсь к нотариусу по последнему месту жительства мамы и отца, определяемого регистрацией по месту жительства (в пределах того же региона),  открывается (если ранее это не сделано, узнать можете здесь)  2 наследственных дела после смерти матери и после смерти отца. Предоставляете и тому и другому нотариусу: свидетельства о смерти, свидетельство о своем рождении, документы о регистрационном учете (например, домовую книгу.). Ваша регистрация по месту жительства на день смерти наследодателей является бесспорным доказательством принятия наследства (п.52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий). Если права в ЕГРН не зарегистрированы, то документы о праве собственности умерших на квартиру.

У нее имеется ещё сын ( мой брат), который может претендовать на наследство после ее смерти.

Если на день смерти мамы брат не был нетрудоспособным, то он не может наследовать, так как имеется завещание на Ваше имя (ст.1111 и ст.1119 ГК РФ).

Если после смерти отца он не принимал наследство в виде любого имущества, в том числе и фактическими действиями (см. п.2 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ), то проблем у Вас не должно быть.

Все остальные сопутствующие вопросы относительно каких-либо возможных нюансов могут быть рассмотрены в рамках индивидуальной консультации в чате.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Добрый вечер, хотела узнать могут ли быть заключены дарственная и рента на одну квартиру на разных людей
Добрый вечер, хотела узнать могут ли быть заключены дарственная и рента на одну квартиру на разных людей
, вопрос №4139612, Светлана, г. Москва
1200 ₽
Защита прав потребителей
Перед отправкой продавец создал чат со мной, задрал вопросы: - Акустика boys?
Яндекс маркет Закупил магнитолу на автомобиль через Яндекс маркет, получили ее 13.05.24. Перед отправкой продавец создал чат со мной, задрал вопросы: - Акустика boys? - И экран цветной или нет На что я положил фото экрана, вин номер авто, и ответил боус комплектация максимальная. Далее уточнил подойдёт? В ответ продавец проигнорировал мои вопросы и отправил товар. Мы знаем что есть 14 дней на проверку, на 4ой день после получения авто электрик добрался до моей машины и пытался подключить. В итоге, в первые попытки магнитола не реагировала на действия руля и колонок, электрик решил что возможно дело в проводах которые лежат в комплекте. Заказали другие провода в двух разных местах, и даже в одном из магазинов взяли аналогичную магнитолу (другого производителя) другая магнитола работает с машиной. На 12 и 14 день после получения магнитолы пришли заказанные провода, попробовали установить, результат тот же, магнитола не реагирует на машину. Обратились к представителю производителя магнитолы которую заказали, нам сказали что причина в том, что продавец отправил магнитолу от минимальной комплектации, а у нас люкс. Мы написали продавцу, на что он утверждает мол: мы спросили в чате, вы молчали! Яндекс маркет удалил чат с продавцом и все просьбы прислать мне скрины отфутболивает, так же как и решения вопроса с продавцом, утверждают что прошло 7 дней, звоните продавцу. Но поддержка Яндекса подтвердила, что я отвечал продавцу, а далее продавец не отвечал на мои вопросы. Итог всей ситуации продавец сейчас не отвечает, а Яндекс ссылается на продавца, я не понимаю как решить вопрос, прислали не тот товар и ещё меня же делают крайним. Сегодня уже 18 день с момента получения товара
, вопрос №4138522, Сергей, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Будут ли проблемы с возвратом 100%средств?
Здравствуйте. Помогите решить вопрос оплачен курс на Скиллбокс вчера, сегодня человек, по тем или иным причинам передумал. Обучение должно начаться через 10 дней, но при оплате попросили зайти на платформу свои логином и паролем. Однако обучение ещё заблокировано, так как срок через 10 дней. Будут ли проблемы с возвратом 100%средств?Спасибо.
, вопрос №4138424, Светлана Валерьевна, г. Москва
Заключение и расторжение брака
С чего начать процедуру расторжения, если вопрос о разделе имущества мы решим сами без суда
Добрый день, хочу подать на развод с мужем есть ребёнок 2 года и совместно нажитое имущество. С чего начать процедуру расторжения, если вопрос о разделе имущества мы решим сами без суда.
, вопрос №4137954, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Я задала вопрос, почему же они не написали сообщение, если я не ответила по телефону?
Здравствуйте! Я искала на avito услугу по химчистке дивана и обратилась к одному исполнителю. В профиле указано имя Марина, а по факту со мной всё время общались двое каких-то мужчин. Переписываюсь через чат на avito, обсудили день и время, суббота 25 мая 18:00. С меня потребовали 600 руб. предоплаты, я согласилась и деньги перевела. В этот же день уже минут через 15 после последнего сообщения мне позвонил мужчина и сказал "я не могу", как оказалось это был специалист по химчистке, который должен был в назначенный день приехать. Продолжая с ним разговор по телефону, мы назначили новый день и время, в субботу 18 мая, то есть на неделю раньше, и тоже в 18:00. Неожиданно для меня в пятницу 17 мая мужчина позвонил и сказал, что он приехал. Меня это крайне удивило, потому что договорённость была на субботу. Он стал убеждать меня, что ошиблась с днём я, и стал настаивать на том, чтобы прийти и выполнить работу в пятницу. Мне такой вариант развития событий совершенно не подходил, у меня дома четыре собаки и работа за компьютером, которую я не могла прервать, собаки подняли бы лай, работать было бы невозможно, в то время как в субботу этих проблем бы не было. Мужчина сказал мне связываться с "менеджером" через Авито, чтобы решить вопрос. После короткой переписки в Авито с менеджером мы созвонились, это тоже был мужской голос, который также убеждал меня в том, что это я перепутала день, что у них есть запись телефонного разговора, которая может это подтвердить, что дублировать информацию о договоренности в виде текстового сообщения, как это сегодня делают в любой организации из сферы услуг, они не могут, так как у них много клиентов (очень сомнительная причина), и им некогда писать каждому. Ну хорошо, мы, тем не менее согласовали новый день и время, вторник 21 мая 22:00, и договорились, что запись телефонного разговора он мне пришлёт, чтобы я убедилась, что это я была не права. Телефонную запись мне никто так и не прислал, я уверена, что они переслушали и поняли, что сами ошиблись, поэтому и не присылают её. Во вторник 21 мая целый день никто не писал никаких сообщений, с целью подтвердить запись, а в назначенное время, в 22:00, никто не явился. В чате avito я задала вопрос "вас ждать?". На что мне ответили, что два раза мне звонили, а трубку я не взяла. На самом деле в этот день мне поступило огромное количество звонков с незнакомых номеров. Работа моя связана с образованием, веду уроки с компьютера, и я не могла взять трубку, к тому же очень часто звонят банки или мошенники, и я никому не перезванивала. Но, тем не менее, у нас ведь была договорённость, к тому же, позже просматривая пропущенные вызовы, я обнаружила что звонок от них был, было это около 18 часов вечера, но звонок от них был один-единственный. Я помню, что продолжительных дозвонов в этот день не было, звонивший человек не особенно-то старался дозвониться. Началась снова переписка в Авито, обвинения с их стороны, что это я опять не соблюдаю договорённости, это меня уже порядком разозлило. Далее эти люди начали писать мне в WhatsApp, выяснилось, что этот человек, оказывается, звонил, чтобы в очередной раз перенести визит. Я задала вопрос, почему же они не написали сообщение, если я не ответила по телефону? ведь сейчас они начали переписываться со мной и даже в WhatsApp меня нашли, почему этого нельзя было сделать в тот момент, когда на телефонный звонок я не ответила? Они захотели назначить новую дату и время, но на этот раз сотрудничать с ними у меня пропало уже всякое желание, я стала требовать вернуть предоплату, пригрозила обратиться в общество по защите прав потребителей, если не вернут. Собеседник начал мне откровенно хамить, сказал, что я могу обращаться хоть к президенту, и чтобы я им больше не писала. Как результат, диван мне эти исполнители не почистили, морочили голову, деньги-предоплату в размере 600 руб. забрали и не вернули. Пытаются меня обвинять в срыве договорённостей, при том что запись того телефонного разговора, где я якобы ошиблась никто так и не предоставил, сами потом подтвердили, что в очередной раз хотели перенести визит, ведут себя в ситуации, где они не правы, откровенно по-хамски. Помогите, пожалуйста, восстановить справедливость, по возможности вернуть мне мои деньги, хоть они и небольшие, но это уже дело принципа.
, вопрос №4137914, Владимир, г. Белгород
Дата обновления страницы 26.12.2023