Или что первая вообще может сделать с данным имуществом без согласия второй сестры?

Добрый день, Евгений. Думаю размежевать земельные участки и сделать два отдельных действительно выход из данной ситуации. Разделение земли возможно путем проведения кадастровых работ, но при этом площадь новых участков не должна быть меньше, чем установленные минимальные нормы, минимальную норму устанавливают местные органы власти, в каждом регионе эта норма своя и узнать ее можно в местной администрации. Продать свою долю земельного участка с домом возможно, но у режима долевой собственности свой определенный порядок отчуждения. Но в данном случае разделение участка на два лучший выход для обеих сестер. Если вам помог ответ оцените.