8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, так же доля есть у моего отца, в квартире прописаны еще дети по его

Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, так же доля есть у моего отца, в квартире прописаны еще дети по его словам прописаны в квартире 7 человек, он запрещает мне чтобы ко мне приезжал мой молодой человек, так же говорит что лишит меня доли по щелчку пальца и говорит что моя доля стоит 300 тысяч рублей и ближайшее время он горечи сделать так чтобы я осталась без всего, получается хочет купить мою долю за 300 тысяч без моего согласия? Что мне делать ? Квартира не приватизирована, он не дает жизни.

  • IMG_3606
    .jpeg
  • IMG_3607
    .jpeg
, Екатерина, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 7.6

Здравствуйте! Насколько я понял Вы совершеннолетнее лицо и Вы для официально оформлена на Вас, что подтверждает выписка из ЕГРП?

Если да, то отец никаким образом не может запрещать Вам распоряжаться своей долей в силу ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности. Также Вы имеете полное право приводить на свою часть жилплощади знакомых и друзей. Более того, как Вы так и он можете продать свои доли только с соблюдением порядка предусмотренного ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.

Другой момент — это отсутствие оформленных прав на данную долю. Тогда это совершенно противоположная ситуация, решение которой может быть разрешено скорее всего только в суде.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
А могу ли я жить в квартире с парнем? Мой отец работает в полиции и обманом путем я думаю он может что то сделать, как мне это предотвратить? Как мне продать долю если она не приватизирована? Еще я не платила за свет, воду, может литре на этих условиях забрать долю? Как узнать какая именно комната мне принадлежит?

 Как мне продать долю если она не приватизирована?

Никак без приватизации и процедуры раздела собственности и оформления прав собственности.

Неприватизированное жилье прямому разделу не подлежит, так как не является собственностью ни одного из жильцов.

0
0
0
0
Виталий Астраханцев
Виталий Астраханцев
Юрист, г. Краснодар

Добрый вечер, прошу прощения, но всё же: у Вас есть доля, или нет? сперва пишите что есть, потом что она не приватизирована

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Написано что в квартире 3 собственника я, мой отец и Москва вот выписка

Тут скорее всего собственник Вы 2 с отцом по 1/2, Москва была собственником до передачи Вам комнаты.

То есть продать можете (только нужно будет уведомить участников долевой собственности о преимущественном праве покупки), жить и приводить кого хотите тоже можете, так как Вы собственник

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Екатерина!

Из выписки следует, что вы владеете собственностью в размере 1/2 доли

Правообладатель (правообладатели): МИРОНОВА ЕКАТЕРИНА ОЛЕГОВНА,
 Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая долевая
собственность, 1/2, 77-77-02/002/2009-702, 31.03.2009

У Миронова Олега Николаевича так же 1/2 доли.

Вам с отцом принадлежит комната размером 11,5 кв.м. Комната находится в квартире. Из этого следует, что определить порядок пользования комнатой не получится, т.к. она одна.

он запрещает мне чтобы ко мне приезжал мой молодой человек,

 Приезжать ваш человек может, но не жить с вами в этой комнате, т.к. для проживания нужно согласие второго сособственника (ст. 247 ГК РФ).

лишит меня доли

 Так как вы не платите за свою долю, она незначительная, у вас конфликтные отношения, то он может попробовать обратиться в суд с иском о признании доли незначительной и выкупить ее (ст. 252 ГК РФ). Но при этом стоимость доли нужно будет определять через оценочную экспертизу. Я не думаю, что доля стоит всего 300 тысяч, это его фантазии.

Если у него есть денежные средства, то вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе вашей доли вторым сособственником. Но если он докажет, что у него нет средств для выкупа, то суд может отказать.

Так как вы не платите за долю, то он может потребовать в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей с выдачей каждому отдельной квитанции. В этом случае у вас появятся долги от коммунальщиков со всеми вытекающими: арест  счетов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Кроме этого есть акт о непроживании в квартире отца, подписанный его соседями
Я и моя несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в муниципальной квартире. Проживание по месту регистрации не представлялось возможным, так как там проживал мой отец, который был был хроническим буйным алкоголиком, он не пускал нас в квартиру и грозился убить, если мы приблизимся к его жилищу. Кроме этого, в его квартире нельзя было находиться из-за антисанитарии. Он в течение 10-12 лет приносил в квартиру мусор, пищевые отходы и вещи с помоек, тем самым развел огромное количество тараканов, мышей, крыс и червей. В связи с этим мы фактически проживаем по другому адресу (есть договор аренды, акт проживания, подписанный соседями и заявление хозяйки о том, что я ежемесячно оплачиваю коммунальные услуги). Кроме этого есть акт о непроживании в квартире отца, подписанный его соседями. Отец умер, и управляющая компания выставила мне счет на уплату его долгов по коммунальным платежам с 2015 года.могу ли я рассчитывать на перерасчет коммунальных платежей с использованиесрока давности или на списание долгов отца?
, вопрос №4143222, Татьяна, г. Краснодар
786 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
Семейное право
И законно ли это, учитывая что в квартире прописаны два маленьких ребенка?
Добрый день! Ситуация следующая, я проживаю в муниципальной квартире, со мной так же проживает мой бывший муж и дочь с 2 несовершенолетними детьми. Я являюсь главным квартиросьемщиком. Быший муж хочет приватизировать свою комнату в квартире и соответственно продать ее. Скажите пожалуйста, по закону сможет ли он это сделать, без моего участия? И законно ли это, учитывая что в квартире прописаны два маленьких ребенка?
, вопрос №4142598, Оксана, г. Москва
Взыскание задолженности
Взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу
Расписка от сына матери о том, что с 2012 по 2013 год он получил от нее 3 млн. взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу. Через 2 года после этого родители умирают. Сейчас сестра(она и бабушка -наследники мамы) подает в суд о возврате этой суммы. В деле о наследстве этой суммы нет. Правомерно ли?
, вопрос №4141813, Анна, г. Ярославль
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли смысл сейчас в это ввязываться?
Здравствуйте,мой отец умер, когда мне было 9 лет.Еще в 90-е. В 2015 году умерла бабушка (мама отца), завещания не было,как я понимаю наследство делится между мужем и детьми (есть дочь ещё),т.е. если бы мой отец был жив,то он бы имел равные права на наследство,а т.к. его нет,то по праву представления мы с братом вместо него. И нотариус даже взяла у нас документы на вступление в наследство,и дочь бабушки пыталась предложить нам копейки за наши доли(что подтверждает наши права),но потом нотариус пошла в отказ,я ездила в другой город,звонила, бесполезно. На данный момент дом не могут оформить,тк там висят бесхозные доли,т.е. полностью им дом не отошёл. У меня вопрос:Были ли нарушены наши с братом права?Есть ли смысл сейчас в это ввязываться?Судиться?
, вопрос №4140642, Natalia, г. Курск
Дата обновления страницы 13.10.2023