Ситуация такая, хотели снять квартиру и перевели деньги за бронь, а теперь нашли вариант получше и могу ли я потребовать денежные средства обратно за бронь?

Два года назад я получила в наследство от папы квартиру и являюсь единственным собственником. Сейчас хочу подарить квартиру маме и оформить всё у нотариуса. Из документов на руках есть свидетельство о праве на наследство, выписка о недвижимости из ЕГРН, паспорта, свидетельство о рождении. На некоторых сайтах пишут, что еще нужна выписка из домовой книги, а на других - что домовые книги отменили в 2018 году. Не могу понять, какие в итоге документы нужны. Можете, пожалуйста, разъяснить точно список документов?

Здравствуйте 2 мес назад я пообещала сделать женщине временную регистрацию,деньги она мне прислала,но на фоне своих проблем возникших в семье и на работе,я про нее совсем забыла Она на меня написала заявление в полицию о мошенничестве,и мне позвонил участковый Деньги я ей вернула,она готова забрать заявление,но участковый сказал что так не получится и приехать все равно придется Что мне ему говорить и могу ли я в своем случае ссылаться на 51ст?