Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно установить факт собственности, если нет документов об ЕГРН, не зарегистрировано в Росреестре и документ, подтверждающий приватизацию собственности, утерян?
Как можно установить факт собственности, если нет документов об ЕГРН, не зарегистрировано в Росреестре и документ, подтверждающий приватизацию собственности, утерян? И что для этого нужно. Есть ксерокопия, технический паспорт, общие сведения, квартира была привитизирована 19.11.1999
И что для этого нужно. Есть ксерокопия, технический паспорт, общие сведения, квартира была привитизирована 19.11.1999
Добрый день!
А договор приватизации квартиры у Вас имеется?
Можете обратиться в БТИ и если договор был зарегистрирован в БТИ, то Вам выдадут сведения об этом.
Также Вы можете обратиться в Администрацию муниципального образования и получить копию этого договора.
Далее продолжу.
Уважаемая Надежда
Если предположить что установление данного факта необходимо для целей предусмотренных ст. 234 ГК РФ а именно для приобретения права собственности по приобретательной давности. То в силу ст. 264 ГПК РФ вы можете установить указанный вами факт в судебном порядке. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства и никакие доказательства не имеют заранее установленной силы. Соответственно вы можете предоставить в том числе имеющиеся ксерокопии документов, квитанции по оплате жилья, домовые книги (при наличии) а так же свидетельские показания и т.д. Однако в силу ст. 265 ГПК РФ это возможно сделать в судебном порядке только при невозможности восстановления документов.
К сожалению, если не найдётся копия договора о приватизации жилого помещения или сведения о регистрации такого договора в БТИ, то признать право собственности на квартиру не получится. Но если хотя бы из одного из указанных органов Вы получите либо копию договора (а если он прошел регистрацию в БТИ, то там тоже должна быть копия такого договора), то можно будет в судебном порядке установить право собственности на эту квартиру, а затем на основании решения суда зарегистрировать право в ЕГРН, если Росреестр откажет в регистрации этого права на основании полученных вами документов.
Так, согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»