Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

486 ₽

Вопрос решен

Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?

Добрый день.

Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия? Если да, то как?

18 августа 2023, 14:42, Сергей, г. Москва

сделки с недвижимостью

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?

Добрый день!

Да, осужденный может составить заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН сведений о том, что он запрещает регистрировать переход прав по сделкам, в которых он лично не участвовал.

Так, согласно ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Подпись осужденного в таком заявлении может удостоверить начальник исправительного учреждения, в котором отбывается наказание.

Далее продолжу.

18 августа 2023, 15:03

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

Также возможно оформить доверенность на любого родственника или знакомого/друга, который от его имени сможет подать такое заявление в Росреестр через МФЦ.

При этом к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, отбывающих наказание в ИК, удостоверенные начальником этого исправительного учреждения.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

18 августа 2023, 15:09

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

Третий вариант — подать электронное заявление через Госуслуги, сообщив свою учетную запись и предоставив доступ своему родственнику/знакомому, т.к. подразумевается, что осужденные не имеют доступа в Интернет. И знакомый сможет подать такое заявление в Росреестр от имени осужденного в соответствии с положениями ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

18 августа 2023, 15:14

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Сергей.

Можно подать заявление о запрете государственной регистрации перехода права на объект недвижимости без личного участия собственника через Госуслуги.

Так же при этом действии у вас должна быть подтверждённая учётная запись на Госуслугах

Более подробно можете прочесть здесь www.gosuslugi.ru/help/faq/real_estate_ban/102189

18 августа 2023, 15:05

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Согласно Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
— Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя

1. При представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности,...

Более подробно можете прочесть по ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1bb209ee024aa5a0306bf99ee78ae02e20d1b459/?ysclid=llgq5279om150811827

То есть вы можете оформить доверенность, удостоверив ее начальником колонии, на какое либо лицо, и он от вашего имени подаст нужное вам заявление в Росреестр.

18 августа 2023, 15:11

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Банк подал в суд в мировой, выиграл, я подала заявление на отмену судебного приказа, т.к

Здравствуйте. Кредитные обязательства. Банк подал в суд в мировой, выиграл, я подала заявление на отмену судебного приказа, т.к. нужно было лично встретиться в суде с представителями банка и решить вопросы. Обычно такие дела на потоке, поэтому была уверена в отмене суд приказа и ждала районного суда. В жизни дурдом, пристав постоянно шлëт постановления, не успевала разбираться. Спустя время банк подаёт в районный суд иск, но тут выясняется, что судебный приказ мирового суда не отменили, по нему идет работа судебного пристава. Выходит, что банк, имея судебный приказ, по которому идут списания, повторно подал иск по этому же кредиту, выиграл заочное производство, а суд пристав открыла ещё одно дело, ровно такое же, как и по решению мирового суда. Сегодня из суда, пока только отменила заочное решение. Подскажите, пожалуйста, как я могу привлечь банк и за что, как и судебного пристава.

31 мая, 22:52, вопрос №4138938, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ?

Наша компания ООО, осуществила поставку расходных материалов для клиента. Данные расходные материалы, повредили дорогую установку. Клиент возместил ущерб через страховую. Страховая направила нам претензию по почте, но так как был переезд, квиток не был даже получен. Теперь они прислали исковое заявление в суд, данное письмо мы уже получили. Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ? Так как это очень пагубно скажется на репутации компании.

31 мая, 18:17, вопрос №4138791, Анастасия, г. Смоленск

8 ответов

2600 ₽

Уголовное право

Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора?

Дамы и Господа, выступаю в качестве Частного обвинителя по ч. 1 ст. 128.1 УК РФ. Вынесен оправдательный приговор. Апелляционное представление уже подано. Имеются существенные основания для отмены. Имеется буквально пару вопросов. Было обнаружено что в протоколе указано что судом разъяснены срок и порядок ознакомления с протоколом и принесение на него замечаний. Однако прослушав аудио протокол, пришел к выводу что суд не произносил такой фразу и она включена в протокол незаконно. Также в протоколе указано что суд объявил о закрытии процесса в 14-32, однако заседание было назначено на 13-00, началось в 13:10 и согласно хронометражу аудио протокола продолжалось более 2-х часов. Замечания на протокол поданы в срок. Пока не рассмотрены судом. Вопросы При условии что суд удовлетворит замечания, отсутствие в протоколе указания на разъяснения срока и порядка ознакомления с протоколом и принесения на него замечания является ли существенным нарушением УПК, ведущим к отмене оправдательного приговора? При условии что суд не удовлетворит замечания является ли обстоятельство не произношения судом, но указания в письменном протоколе на такое обстоятельство существенным нарушением? Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора? Планирую подать дополнение к апелляции или устно заявить в суде апелляционной инстанции.

31 мая, 15:55, вопрос №4138676, Владимир, г. Москва

7 ответов

Гражданское право

Могу ли я повторно подать заявление о восстановлении сроков в мировой суд, приложив все документы или надо подавать частную жалобу в вышестоящий суд

Здравствуйте, узнала о судебном приказе случайно, когда банк заблокировал карту. Приказ не получала, тк проживаю в другом городе, мой до сгорел ия вынуждена ухаживать за престарелым инвалидом " группы, уведомления в электронном виде от ВГУП почта России тоже не приходили. Написала ходатайство о восстановлении пропущенного срока и об отмене приказа. В ответ получила определение о возврате документов в связи с тем, что не приложены документы о пожаре. Могу ли я повторно подать заявление о восстановлении сроков в мировой суд, приложив все документы или надо подавать частную жалобу в вышестоящий суд.

30 мая, 16:20, вопрос №4137398, Слава, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Трудовое право

В течении месяца было подано на неё заявление в полицию, но позже эта мадам подала заявление в трудовую

Здравствуйте. У нас такая проблема. Я Ип магазин продуктов . Работала у нас некоторая особа почти пол года, очень сильно просила не оформлять её, так как потом оказалось понятно почему))) она оказалась воровкой и мошенницей . В течении месяца было подано на неё заявление в полицию,но позже эта мадам подала заявление в трудовую инспекцию, о том что она небыла трудоустроена и т.д , подскажи что можно в таких ситуациях сделать, как правильно ответить)) вообщем за любую информацию, буду очень благодарна!

30 мая, 09:19, вопрос №4136963, Кристина, г. Москва

7 ответов