Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, нашел дачу но у продавца есть только садовая книжка и межевание, на сколько это рискованно и можно ли потом оформить все это на себя
Добрый день , нашел дачу но у продавца есть только садовая книжка и межевание , на сколько это рискованно и можно ли потом оформить все это на себя
Александр, добрый день!
на сколько это рискованно
Риск есть и он огромен, так как право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ.
То есть фактически приобретая недвижимость по садовой книжки вы не становитесь собственником данной дачи.
и можно ли потом оформить все это на себя
И «да» и «нет».
Необходимо понимать:
1. юридический статус СНТ
2. есть ли ограничения на земельном участке или нет
3. почему собственник сам не оформил всё в собственность (возможно спор с родственниками или огромная задолженность перед самим СНТ).
И это только основные моменты.