Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как выделить свою долю натурально, если второй собственник ни на что не согласен

Дом находится в долевой собственности, земельный участок в аренде. Как выделить свою долю натурально,если второй собственник ни на что не согласен

26 июля 2023, 14:57, Татьяна, г. Москва

земельный участок

Юрий Белявцев

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Для судебного процесса Вам понадобиться заключение о возможности выделения доли дома в натуре.

Учтите, что выделение долей в натуре на дом возможно, только если совладельцам могут предоставить:

— равнозначные пригодные для проживания части имущества без потери своего прежнего предназначения,
— занижения рыночной стоимости всего объекта в целом,
— ущемления прав других собственников.
— собственные почтовые адреса,
— по отдельному входу для каждого или возможность выделения части имущества в общее пользование,
— равное количество подсобных помещений, если таковые имеются.

Надеюсь, мой ответ Вам помог.

26 июля 2023, 15:14

Похожие вопросы

Наследство

Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю

Добрый день. Я вместе с братом получила квартиру от родителей в наследство. Все документы уже оформили. Сейчас брат хочет выкупить мою долю, я тоже на это согласна. Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю. Но при этом собирается взять кредит под залог нашей с ним квартиры. Он официально нигде не работает, поэтому, как я поняла, у него только такой вариант. И я должна в банке дать на это согласие. Т.к. в залог они принимают квартиру полностью, а не только его долю. Но получается, что после этого на квартиру будет наложено обременение, и пока брат не выплатит кредит, я ему ни ему, ни кому то другому не смогу продать свою долю. А если он не выплатит кредит вообще, то банк заберет квартиру себе. Подскажите, пожалуйста, как поступить. И правильно ли я понимаю, что даже дарственную я не смогу на брата оформить, пока он кредит не выплатит. Вызывает опасение вся эта схема.

Вчера в 20:28, вопрос №4139701, Ирина, г. Нижний Новгород

3 ответа

Автомобильное право

При этом ни независимой экспертизы, ни счета на ремонт у него нет, ему условный дядя Вася из гаража посчитал, что не хватает 50к

Я виновник ДТП, с меня требуют деньги. Страховка есть, страховая выплатила деньги пострадавшему, а он хочет ещё 50 тысяч сверху, говорит не хватает на ремонт. При этом ни независимой экспертизы, ни счета на ремонт у него нет, ему условный дядя Вася из гаража посчитал, что не хватает 50к. И вот он требует эти деньги с меня. Если я ему выплачиваю данную сумму и он пишет расписку, что претензий не имеет, является ли расписка гарантом того, что он через неделю не захочет ещё денег?

31 мая, 10:16, вопрос №4138292, Ирина, г. Нижнекамск

1 ответ

Право собственности

Подскажите пожалуйста может ли совершеннолетняя сестра подарить своей совершеннолетний сестре свою долю, выделенную по материнскому капиталу

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста может ли совершеннолетняя сестра подарить своей совершеннолетний сестре свою долю, выделенную по материнскому капиталу!

31 мая, 05:41, вопрос №4137916, Галина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?

2 комн.квартира.долевая собственность на меня на брату и на маму.Брат которого несколько лет никто не видел сделала генеральную доверенность на подругу и хочет продать свою долю.Нам предлагает высокую цену.Как обезопасить себя и маму от продажи доли чужим людям?И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?

30 мая, 16:49, вопрос №4137524, Мария, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Может ли муж отписать свою долю в квартире на ребенка?

Добрый день. Я нахожусь в браке. Есть ребенок. В браке была приобретена квартира. Может ли муж отписать свою долю в квартире на ребенка?

30 мая, 13:07, вопрос №4137244, Анна, г. Москва

6 ответов