8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог мне надо будет заплатить и надо бы подавать декларацию в налоговую?

Здравствуйте. Получила в наследство машиноместо. Ещё не прошло 3 года, решила продать.

Кадастровая стоимость 1, 485 ,848 р .Продаю за 600 тыс. Какой налог мне надо будет заплатить и надо бы подавать декларацию в налоговую?

, Наталья, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии с ч. 2 ст. 214.10 НК РФ, если продаете объект по цене ниже кадастровой стоимости, тогда за налогооблагаемую базу принимается 0,7 от кадастровой стоимости. В Вашем случае это 1 040 093,6 руб. На 1 млн можно получить налоговый вычет, тогда налог нужно будет заплатить с 40 093,6 руб. Он составит 5 212 руб. Декларацию подавать надо.

Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Но ведь машиноместо это нежилое помещение. Разве налоговый вычет на нежилые помещения не 250 000 р?

Прошу прощения, действительно вычет 1 млн руб. распространяется только на жилые помещения.

Тогда расчет будет таким:

налогооблагаемая база 1 040 093,6 — 250 000 = 790 093,6 руб.

налог 102 712 руб.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
.Продаю за 600 тыс. Какой налог мне надо будет заплатить и надо бы подавать декларацию в налоговую?

 Наталья, добрый день! Если машиноместо получено в наследство, то Вы вправе для уменьшения налоговой базы учесть расходы наследодателя на приобретение данного имущества при наличии подтверждающих их документов. Если расходы больше налогового вычета в 250 тыс. в этом есть смысл, если меньше вычета проще воспользоваться им. В любом случае при озвученных цифрах необходимо будет подавать налоговую декларацию.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Андрей, благодарю.Машиноместо получено от государства и приватизировано в свое время. Не покупалось.
в свое время. Не покупалось.

 тогда остается только вариант с вычетом если продавать ранее 3 лет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У меня есть дубликат и оригинал документа, какой из них действителен?
У меня есть дубликат и оригинал документа, какой из них действителен?
, вопрос №4139667, Светлана, г. Москва
Алименты
Может ли жена сказать, что он не платит алименты, если сама и не подавала?
Жена не хочет подавать на алименты ( муж работает официально и от алиментов не отказывается) Счёт невозможно открыть на ребенка, чтобы самому перечислять алименты,т.к нужно свидетельство о рождении,а жена бывшая не даёт Как себя обезопасить? Может ли жена сказать,что он не платит алименты,если сама и не подавала?
, вопрос №4138111, Марина, г. Иркутск
Налоговое право
В-вторых не знаю какие последствия сейчас для меня будут за нарушения срока подачи декларации
Мне надо оплатить налоги за прошлый год. В прошлом году я работала в найме и потеряла налоговой резиденство. Плюс у меня есть брокерский счёт с ценным бумагами. Во-первых не знаю как это делать. Не знаю как это делать. В-вторых не знаю какие последствия сейчас для меня будут за нарушения срока подачи декларации.
, вопрос №4137274, Юлия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Дочь является ИП, какой налог платит: НДФЛ или УСН?
У ООО единственный учредитель, имеется коммерческая недвижимость 196 кв.м . Учредитель хочет подарить ком.недвижимость сыну и дочери, как физ.лицам, они работают в ООО.Нужно платить НДФЛ? Нужно ли заверять договор у нотариуса? Дочь является ИП, какой налог платит: НДФЛ или УСН?
, вопрос №4136847, Марина, г. Пермь
700 ₽
Наркотики
Какие должны быть наши правильнве действия
Племянника 29 лет задержали за подозрительное поведение сотрудники ППС, и потом как будто бы нашли 18 грамм мефедрона. Он сказал что купил его чтобы продать и показал уже сделанные две закладки. Изьяли телефон и якобы ( всё это со слов адвоката, которого вызвал следователь) нашли подтверждение всего в телефоне. Никому не дали позвонить. Это было в 25 мая, с 26 телефоны были включены и 27 вечером мы поехали к нему на съёмную комнату, не достучались и вызвали полицию, подав заявление о пропаже. На следующий день приехал опер и с хозяином комнаты открыли её, нас там не было. Они сказали, что его твм не. Есть только телефон, который они изъяли Но о нём никаких сведений нет. Чудным образом примерно около 16.00 28 мая он нашёлся, позвонила соседка что он приходит в комнату с мужчиной и ушёл. Мы позвонили оперу, который открывал комнату чтобы сказать, что он приходил. На что сказал странно, но я узнаю. Примерно около 17.00 позвонил адвокат и сказал что он задержан, во всём признал, следователь готовит материалы в суд для избрания меры пресечения, сказали будет в сизо два месяца до суда. Сегодня в 14.00 суд. Мне кажется адвокат не очень хочет помогать. Что нам делать Задержан впервые, но как говорит адвокат он якобы рассказал что делает это не впервые, когда жил в Лисках Воронежской области и потом в начале мая когда уехал в Воронеж решил продолжить. Делает это через телеграмм канал вишня. Я его свободно нашла, и там действительно всё очень просто. Бери и продавай. Сказал что покупал, употреблял и продавал. От медосвидетельствования отказался. Всё со слов адвоката. Самое интересное, что ему сразу дали подписать контракт на СВО, сказав, что по этой статье ему присудят срок от 10 до 20 лет, но он может пойти на СВО на полгода и вернуться героем. Это мне уже сказала следовать, так как перед подписанием протокола ему дали позвонить с её номера на мой телефон. Так как я находилась в Уфе в командировке и это было 22.00 по местному времени конечно же я не слышала. Перезвонила на следующий день ей, она рассказала весело всю эту историю. То что он его употреблял, не знаю как часто думаю правда, так как он похудел за последний год и набрал кредитов. Какие должны быть наши правильнве действия.
, вопрос №4136600, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 14.07.2023