8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Написал сегодня арендатор, с сообщением, что он планирует повышать цену, потому что у нас с его слов появилась вторая кошка

Здравствуйте. Написал сегодня арендатор, с сообщением, что он планирует повышать цену, потому что у нас с его слов появилась вторая кошка. В договоре про это ни слово, никаких дополнительных документов не подписано. Договор аренды апартаментов прикрепляю.

  • photo_2023-06-10 16.47.05
    .jpeg
  • photo_2023-06-10 16.47.06
    .jpeg
  • photo_2023-06-10 16.47.07
    .jpeg
  • photo_2023-06-10 16.47.08
    .jpeg
  • договор на квартиру 640 Ходынская 2
    .pdf
Уточнение от клиента
Хронология:09 октября 2022 года до заезда в квартиру риелтору сообщалось, что у нас есть животное.10 октября 2022 года риэлтор сообщил, что собственница согласовала проживание с животным, с условием если мы оплатим депозит в размере не 50%, как было указано в объявлении на циане, а в размере 100% (115 000₽). На что мы согласились. 11 октября 2022 заключили договор и заехали на квартиру. В договоре не указано ни одного пункта про животных (их наличие или отсутствие, а также количество).В июне 2023 года мы взяли второго котёнка, так как запрета на проживание в квартире с животными не было, а наоборот изначальное согласие собственников было.10 июня 2023 года собственница сообщила, что раз мы завели второго кота, то они поднимают арендную плату со 115 000₽ до 130 000₽. На мои слова о том, что это неправомерно, согласно пункта 4.3 договора, собственница ответила, что если мы не согласимся на повышение стоимости, то они будут искать новых арендаторов. Что является нарушением договора с ее стороны, так как ни один пункт, на основании которого может быть досрочное расторжение, не нарушен.
, Святослав Гусев, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Святослав!

Вы не задали конкретного вопроса.

Между тем раздел бесплатных консультаций предназначен для кратких ответов на несложные вопросы, не требующие подробного изучения фактических обстоятельств (формат такой консультации «краткий вопрос — краткий ответ»).

Договор аренды апартаментов прикрепляю.

но забыли «прикрепить» оплату за платный вопрос. Только в  платных вопросах доступна опция «изучение документов», которая оплачивается отдельно.

Варианты решения вашей проблемы могут быть разобраны в рамках платной консультации в чате. Если нужно — обращайтесь, время и стоимость консультации согласовываются там же.

0
0
0
0
Святослав Гусев
Святослав Гусев
Клиент, г. Москва
И какие процессуальные меры в этом случаи можно применить? Договор заключен между физическими лицами (скорее всего тот кто сдаёт помещение в аренду, не платит налоги). И если до окончания срока действия договора, без его дальнейшего пролонгированная, можно расторгнуть договор, стоит ли требовать неустойку будет арендатору возмещать сверху, обычно это просто = месячному платежу. Это ~230,000₽, 115,000₽ возврат и 115,000₽ возмещение соответственно. Так как досрочное расторжение договора без причин невозможно, а также по всем пунктам договора написано, что нужно предупредить о расторжении (за месяц), а через месяц предоставить уже письменную бумагу. Так как внеплановый переезд это убытки, нужно прилететь в страну (вернуться из-за границы), перевести вещи (дорогие услуги), заехать в новую (оплатить комиссию риелтору) и так далее.
Похожие вопросы
586 ₽
Административное право
Что я могу просить подав соответвующую жалобу
Какой закон нарушило Авито? на мое объявление на сайте авито мне написал потенциальный покупатель. Он ничего не купил .Но ему не понравилось мое общение и он написал отзыв "не объясняет толком ничего,странный продавец" Слова странный продавец мне показались оскорблением , и указывает на негативную оценку. Я обжаловал отзыв там же на авито, но авито отказалось удалять отзыв . Указало, что это субъективное мнение покупателя. Тогда я решил оставить отзыв в отношении этого же покупателя на его товар(покупатель мне вообще не ответил). Но авито отказалось его размещать со ссылками, на то, что я ничего не покупал у этого продавца. Все мои жалобы о предвзятом отношении и противоречиях и т.д. ни к чему не привели. В итоге я выяснил, что есть регламент сайта авито, по которому они обязаны были разместить мой отзыв. А отзыв того покупателя нет, потому что он носит оскорбительный характер. И если вопрос про оскорбление носит субъективный характер, то опубликовать мой отзыв они обязаны были. В правилах авито написано "Покупатель может оставить отзыв не только после заключения сделки, но и в том случае, если она не состоялась. Отзыв включает оценку — от 1 до 5 баллов — и комментарий. Можно рассказать, как быстро продавец выходил на связь, вовремя ли приехал на встречу, соответствовал ли товар описанию." Сейчас моя цель убрать отзыв и наказать авито. Авито нарушил собственный регламент. Это однозначно. Обращаться в суд я сейчас не хочу. Хочу обратиться в административном порядке. Вопрос: какую норму закона (конкретно статья, пункт и т.д)нарушило авито? и в какой орган я могу обжаловать действие авито, в том числе чтобы обязать их удалить отзыв. Что я могу просить подав соответвующую жалобу
, вопрос №4148548, Сергей, г. Новосибирск
800 ₽
Гражданское право
Здравствуйте, построил здание магазина написал заявление на подключение холодной воды и канализации
Здравствуйте, построил здание магазина написал заявление на подключение холодной воды и канализации, получил от ресурсной компании технические условия, а адмистрации ордер на земляные работы, со всеми согласовал ! Выполнил подключение. Завёл воду в здание поставил Счетчик, стал пользоваться. Позвонил сказал что все сделал! Сказали жди договор! Ждал пол года. Сегодня звонят говорят что у меня бездоговорное пользование ! Плати по сечению трубы на 24 часа в сутки! Сумма огромная! Как быть?
, вопрос №4148212, Андрей, с/п. Архангельское
Административное право
Можно ли вообще произносить эти слова в песнях на публику?
Здравствуйте. Скажите ,пожалуйста, что будет если произносить в песне слова "выдыхаешь дымом", "Растворяюсь в дыму , но я не курю", " в ее характере много дури "(дурной характер человека) Будет ли это считаться пропагадной курения или запрещенных веществ (хотя речь о характере) ? Можно ли вообще произносить эти слова в песнях на публику?
, вопрос №4148071, Аня, г. Нижнекамск
Наркотики
Можно ли вообще произносить эти слова в песнях?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, что будет, если выпустить песню со словами : "растворяюсь в дыму, но я не курю", "выдыхаешь Dымом", "в характере много дури" (в характере личности) будет ли это считаться за пропаганду запрещенных веществ или нет? Можно ли вообще произносить эти слова в песнях ? Спасибо
, вопрос №4148069, Аня, г. Нижнекамск
Нотариат
Вопрос: от всей суммы или от 1/4, потому, что наследуется только 1/4 часть?
Здравствуйте, Есть земельный участок, на этом участке дом, все это имущество распределено на 4х людей, по 1/4,один умер, теперь его 1/4 наследует другой, двое написали отказ. Нотариус берет 0.3% от кадастровой стоимости. Вопрос: от всей суммы или от 1/4 , потому, что наследуется только 1/4 часть?
, вопрос №4146341, Артур, г. Ангарск
Дата обновления страницы 11.06.2023