Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста...Покупаю квартиру в ипотеку,деньги 50% первоначальный взнос мои,я основной заёмщик,жена созаемщик, хочу обезопасить себя на случай развода с женой...Что лучше составить брачный договор (который так и не понятно имеет ли силу в нашей стране),или же возможен иной стопроцентный вариант?Жена не против договора,и вообще говорит готова в письменном виде отказаться от притязаний на имущество,но я читал что договор не должен ущемлять права одной стороны(темболее у нас двое детей,- один ее ребенок, второй наш общий),так как суд в случае чего может анулировть договор на основании ущемления прав одной стороны...Как быть,подскажите пожалуйста?
Добрый день, Илья
Стопроцентных вариантов почти не бывает. Любое соглашение/договор можно оспорить, если для этого есть основания.
Брачный договор в вашей ситуации — самый лучший выход. Возможно еще соглашение о разделе совместно нажитого имущества (но оно дороже).
Да, брачный договор можно оспорить и по основанию, неравноценности раздела имущества. Просто указывайте, например, что квартира будет в вашей личной собственности, а все остальное имущество в совместной.
Поскольку вы покупаете квартиру в ипотеку, вам надо будет уведомить банк о заключении брачного договора.
Да, для банка эта информация важна.
Вы обязаны уведомить об этом на основании с. 46 Семейного кодекса. А банк вправе после этого требовать расторжения или изменения кредитного договора.
Можете конечно и не уведомлять, но если банк каким-то образом узнает о наличии брачного договора, то риски требования досрочного погашения резко возрастут.
Если кредитный договор еще не заключен, то лучше заранее согласовать с банком, что будет брачный договор.