8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать?

Добрый день!

Я являюсь собственником квартиры в пятиэтажном МКД состоящем из 8 подъездов. В каждом подъезде есть старший по подъезду, старший входит в совет дома (8 человек совет дома + председатель совета все утверждены на общем собрании дома и представляют интересы жителей МКД, протокол есть), МКД под управлением УК , но как и на что потратить деньги решает совет дома. Суть вопроса, хочу на правах собственника взять помещение в подвале нашего МКД для хозяйственных нужд (некоммерческая деятельность). Совет дома не против, также не против УК, но я хочу завериться бумагой, так как хочу возвести лёгкие стены за свой счёт, это затраты, чтобы не получилось так что потом или отняли или ещё чего. Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать? Либо на директора УК с подписями совета дома и председателя, либо на председателя совета дома с подписями совета дома и после подписать у директора УК . Как правильно всё сделать?

Показать полностью
, Константин, г. Екатеринбург
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Т.к. помещения подвала являются общим имуществом всех собственников МКД по смыслу ст. 36 ЖК РФ, распоряжение таким имуществом осуществляется только по решению всех собственников, т.к. на общем собрании собственников в соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ.

Соглашение всех собственников помещений о порядке пользования общим имуществом, о передаче части общего имущества в пользование одному лицу, в т.ч., порядок такого пользования, оформляется решением общего собрания собственников в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ.

1
0
1
0

Если Вы желаете использовать часть подвала МКД в личных целях, следует вынести данный вопрос на обсуждение сначала в Совет МКД с целью инициировать проведение общего собрания собственников по данному вопросу или самому инициировать проведение общего собрания.

На собрание в повестку дня следует включить как вопрос о предоставлении Вам в пользование части подвального помещения, так и сами вопросы пользования: для каких целей планируется использовать помещение, каков будет порядок пользования (за плату или нет), кто будет подписывать соглашение от имени собственников и др.

Согласно п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции ОСС относится

принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

0
0
0
0
Андрей Плигин
Андрей Плигин
Адвокат, г. Самара

Добрый день, Константин!

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Как вариант, на собрание собственников поставить вопрос о безвозмездной аренде подвального помещение. Одобрить данное решение. Председатель подпишет с Вами безвозмездный договор аренды.

Благодарим за сотрудничество. Надеемся вы остались довольны качеством обслуживания. Надеемся на положительный отзыв на ответ в ленте вопросов. С уважением, адвокат А.Ю.Плигин.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
После объединения я зашла в приложение и система потребовала зарегистрироваться я позвонила снова в КЦ, на что мне сказали, что знать меня не знают и не понимают, что произошло
Добрый день Являюсь клиентом банка,, Тинькофф,,. К слову уже не первый год я их клиент. В этом году весной случилась неприятная ситуация, стерли все мои данные из их бызы (мои карты, дс, полис и прочее). Случилось это следующим образом, я позвонила в контактный центр с каким-то уточнящим вопросом и мне в ответ сказали, что в системе на ваще имя отображается несколько мобильных номеров и предложили для удобства объединить информацию. Я не знаю всех тонкостей поэтому согласилась. После объединения я зашла в приложение и система потребовала зарегистрироваться я позвонила снова в КЦ, на что мне сказали, что знать меня не знают и не понимают, что произошло. Но мне тогда повезло и нашёлся компетентный сотрудник, который рассмотрел заявку, связался со мной и сообщил, что сотрудник отозвал мои персональные данные без моего согласия. И поэтому собственно все и произошло. После быстро все восстановили. Я переводила дс, снимала, оплачивала все было нормально. 31.05.2024 я решила продлить полис ОСАГО на свое ТС, вошла в приложение нажала продлить на что система выдала ошибку, я позвонила в КЦ с просьбой помочь они выслали ссылку для оплаты полиса. Полис пришёл на почту и в приложении стали отображаться два полиса один действующий другой, который новый. Вчера 05.06.2024 я зашла в приложение и увидела, что нет ни одного полиса ни старого, который действует до 07.06.2024 ни нового. Я снова обратилась в КЦ с данным вопросом, где собственно мои данные. Специалист сразу же задал вопрос, а у вас же несколько номеров давайте объединим. Я сразу категорически отказалась и сообщила о той ситуации, которая была ранее. Специалист сказал, а проверьте сейчас, как-будто бы что-то сделал и нужно проверить отображаются ли сейчас полиса. Я зашла в приложение и на миг они появились, но через минуту приложение меня выкинуло и попросил пройти регистрацию. Я уточнила вы что-то делали всё-таки в системе специалист сказал нет ни чего. Я задала вопрос почему же тогда я как новый пользователь и у меня нет ни чего в ЛК. Он предложил подтвердить свою личность прислав ссылку на видео созвон. Я перешла по ссылке присоединившись к звонку, его не было видно. Он уточнил вы меня видите я сказала, что нет и тогда он сказал, что сейчас перезвонит. Он перезвонил сообщи, что мне должен позвонить специалист и разобраться. Сразу перезвонил молодой человек и сказал я вам перезвоню через 10 минут. Первый звонок был мной совершен в 12:46. Я спокойно села в авто и поехала по делам. Прошло около часа мне ни кто не звонил. Я заехала на заправку залила бак и пошла на оплату. Нооо ЛК мне не восстановили. На карте были все мои ДС для жизни. Соответственно я заправилась а отплатить не могу и уехать с заправки тоже. Собственно с 13:53 я начала звонить в КЦ и каждый раз рассказывать свою историю. Второй звонок и специалист сообщил, что для того чтобы вам перезвонили вы ж должны быть в системе а вас то нет, давайте составим обращение. И после этого я стала переодически звонить так как каждый специалист говорил, что срочность поставлена до критической, что обращение в работе и прочее. Некоторые даже говорили, что нужно подождать до завтра. Но комичность в том, что все это время я сидела на заправке на которой хотели вызвать полиции тк я не могу оплатить бензин. На улице двадцать первый век, человека за секунду лишают все денежных средств и не могут их вернуть спустя 5 часов созвонов, нервов. Т. Е не мне звонили специалисты а я звонила каждые тридцать минут так как я краснела и испытала ужасное чувство стыда перед незнакомыми мне людьми с которыми я провела три часа!!!! Я три часа сидела и ждала когда решат мой вопрос. Повторюсь двадцать первый век, век технологий. Итог таков, что последний мой звонок был совершен в банк в 20:32 где снова старший менеджер проставил срочность и зафиксировал всю абсурдность ситуации. Я не имея других средств сегодня не могу ни продукты купить, ни воды ни лекарств ни чего. Оставив транспортное средство рядом с заправкой отправилась домой. В этой ситуации я беспомощно звонила и умоляла вернуть мне мои же деньги, чтобы я на свои деньги смогла оплатить. Но видимо банк и сотрудники его решили по-другому. Сегодня 06.06 в 08:28 с надеждой на то, что решат вопрос я набрала им, но итог такой же как и вчера ждите. Сегодня мне нужно было оплатить кредит, сегодня мне нужно жить, но у меня нет денег и банк не торопится с решением вопроса. Мною вчера были направлены жалобы в Центробанк и Роспотребнадзор. Сейчас я хочу подать иск в суд, но не знаю как это верно сделать как выбрать суд и прочее.
, вопрос №4145154, Ирина, г. Нижний Новгород
Защита прав работников
Я работаю автокрановщиком, сегодня написал заявление на увольнение, в связи с отсутствием работы по специальности, но директор сказал что я должен отработать две недели водителем самосвала
Я работаю автокрановщиком, сегодня написал заявление на увольнение, в связи с отсутствием работы по специальности, но директор сказал что я должен отработать две недели водителем самосвала. Должен я отработать или нет?
, вопрос №4144903, Павел, г. Ярославль
Защита прав работников
Я написала заявление на отпуск по графику с 1 июля, но начальник решил перенести мой отпуск с22 июля по формулировке "для выполнения госконтракта"
Я написала заявление на отпуск по графику с 1 июля, но начальник решил перенести мой отпуск с22 июля по формулировке "для выполнения госконтракта". Но меня не ознакомили ни с приказом об отпуске, ни с приказом о переносе отпуска. Как быть.? С 10 июня я не работаю. Сначала догуливаю предыдущий отпуск, потом 2 недели б/с как пенсионер. Эти заявления подписаны.
, вопрос №4144873, Елена, г. Москва
Налоговое право
Как я понимаю сначала нужно восстановить срок и отменить судебный приказ
У меня было ИП. Я его зкрыл 26.07.18г. Недавно, после восстановления аккаунта госуслуг я увидел в нём налоговую задолженность. Выяснение причины привело меня на сайт суда, где я узнал о наличии судебного приказа от 05.02.24г. по страховым взносам ИП за 2018г. Никаких уведомлений на этот счет я не получал. По адресу направления уведомлений я не проживаю и не зарегистрирован. Любительский анализ ситуации показал, что я могу эту задолженность списать как безнадёжную (ст. 59 НК РФ) т.к. срок обращения налоговой в суд по долгам за 2018г., мягко говоря, давно истёк. Вопрос: как это сделать? Как я понимаю сначала нужно восстановить срок и отменить судебный приказ. А дальше что?
, вопрос №4144103, Sergey Gritsenko, г. Москва
Уголовное право
Как правильно написать заявления?
Здравствуйте. Заплатили человеку , чтобы помог с правами. Но человек оказался мошенником и на связ не выходит. Что посоветуете? Как правильно написать заявления?
, вопрос №4144091, Вика, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2023