Частный дом куплен 09.2019 года за 990 тыс руб (В купле так и написано 990) с земельным участком 6 сот

Здравствуйте, да придется платить налог с разницы покупки и продажи 13%. Но вы вправе применить имущественный вычет на приобретение жилья и земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать предельную сумму — 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Более подробную консультацию можно дать, только изучив все документы и более подробно историю.

Если ответ был полезен, оставьте отзыв.

Здравствуйте!

У вас есть право на вычет, то есть налог будете платить только с суммы сверх 1.000.000 руб.

Если у вас семья с двумя или более детьми, есть возможность не платить налог при соблюдении условий из ч.2.1 ст.217.1 нк

Скажи пожалуйста придется ли мне платить налог 13%? после продажи. Собираемся строить новый дом (на деньги с продажи)

 Василий, добрый день! Да, в описанной ситуации у Вас возникают налоговые обязательства в размере 13% от налоговой базы. Налоговая база определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости — что больше. И надо понимать, что у Вас отчуждается ДВА объекта — дом и участок и по каждому налоговая база считается отдельно. НБ можно уменьшить на расходы на приобретение дома/участка а по второму объекту применить налоговый вычет в 1 млн. + заявить вычет в связи с покупкой жилья. Это поможет минимизировать налог.