8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

На сколько правомерны действия моэк в целом?

Здравствуйте. Организация подрядчик проводила работы по кап ремонту городского объекта, имеющего свой ИТП.

В марте 2022 проверкой МОЭК был составлен акт о бездоговорном потреблении тепла и горячей воды на объекте. Были установлены заглушки на инженерные системы.

В октябре 2022 МОЭК провел повторную проверку и выставил новый акт о бездоговорном потреблении ГВС и тепла. При том, что фактическое потребление ком.ресурсов было исключено в следствие полной замены инженерных сетей, да и оплата отопления за летний период вызывает много вопросов.

Устно было заявлено, что после проверки в марте должны были быть установлены пломбы, свидетельствующие о непотреблении ком.ресурсов.

Вопрос:

1 должны ли были быть установлены пломбы на заглушки?

2. Если должны, то кто является инициатором их установки? Моэк (после первой проверки ситуация была очевидной)? Балансодержатель здания? Организация-подрядчик?

3. На сколько правомерны действия моэк в целом?

Показать полностью
, Георгий, г. Озеры
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Георгий!!!

В соответствии с пунктом 4 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 года (ссылка на Обзор) устанавливается, что:

4. Гарантирующий поставщик и (или) сетевая организация, ссылающиеся на отсутствие пломбы на приборе учета абонента в обоснование требования об оплате неучтенного потребления электроэнергии, обязаны доказать, что такая пломба была ими своевременно установлена

Таким образом, высшая судебная инстанция определяет, что установка пломб является полностью обязанностью поставщика ресурса.

Устное заявление о том что Вы были обязаны установить самостоятельно пломбы, считаю неправомерным.

В данном случае Вы не должны оплачивать бездоговорное потребление ресурса, во-первых, Вы не могли получить его из-за наличия заглушек, во-вторых, нет доказанности поступления его к Вам (отсутствие счетчика, ремонт инженерных сетей и т.д.).

В данном случае МОЭК должен был выставить Вам претензию, на которую вы могли бы ответить подобающим образом.

Таким образом, пломбы должны были быть поставлены, но ресурсоснабжающей организацией, так как в данном случае Вы даже не являетесь стороной договора и обязанность по сохранению ресурса должна лежать на РСО. Поставить мог и подрядчик, но никак не организация, которой ресурс поставлялся без договора.

Бездействие поставщика ресурса как профессионального участника отношений по снабжению коммунальным ресурсом, выразившееся в несоблюдении ими установленного действующим законодательством порядка опломбирования и последующей регулярной проверки, не является основанием для возложения на других участников гражданского оборота неблагоприятных последствий такого бездействия.

Также хочу отметить. что скорее всего поставщик подаст на Вас в суд за бездоговорное потребление электроэнергии, так что постоянно отслеживайте свою почту, чтобы не пропустить получение искового заявления.

1
0
1
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Озеры
Александр, большое спасибо за развернутый ответ. Можно уточнить? 1. На сколько возможно применять ссылку на п.4, в которой говорится об «ЭЛЕКТРОснабжающей» организации?2. И в нашем случае речь идёт о заглушках, а в п.4 об опломбировке счётчиков. Ссылка по аналогии?

Да, конечно, в данном случае идёт речь об одном и том же — поставке энергетического ресурса, Верховный суд имеет в виду, что пломбы должны устанавливать именно ресурсоснабжающая организация. Аналогия закона. 

Но тут самое важное то, что Вы не имеете даже право каким то образом участвовать в обслуживании сетей, так как с вами договор не заключён. 

Доказательства потребления ресурса у них, я так думаю, нет, поэтому ссылки на отсутствие пломб формальны. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Правомерны ли действия судебного пристава?
Здравствуйте! Судебный пристав был осведомлён должником через госуслуги о месте прописки и жительства ещё 2 года назад. Тем не менее исполнительное производство не передано в фссп по месту регистрации должника. Вчера этот пристав приехал по месту старой прописки, сообщил родственникам размер задолженности и пригрозил объявлением в федеральный розыск. Правомерны ли действия судебного пристава?
, вопрос №4135270, Светлана, г. Москва
1400 ₽
Гражданское право
Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
1. ВВОДНЫЕ: В Договоре: 5. Ответственность сторон 5.1. Стороны согласовали что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств виновная сторона несет ответственность, предусмотренную настоящим договором, Регламентом возмездного оказания курьерских услуг и положениями действующего законодательства Российской Федерации, а именно положениями статьи 15 (в части причиненного реального ущерба) и статьи 400 Гражданского кодекса РФ. В приложенном регламенте указано: 6.5. Исполнитель не возмещает упущенную выгоду, любые иные косвенные убытки Клиента. ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Вопрос 1: Для нас данная логистическая компания является основной и заказы оформляются на регулярной основе, те есть данные о среднем кол-ве и сумме заказов. По техническим причинам со стороны логистической компании заявки на доставку не могли быть оформлены и часть заказов было потеряно, те это наша упущенная выгода. Имеем ли мы право как юридическое лицо на компенсацию упущенной выгоды, ссылаясь на ГК РФ, несмотря на противоречащую формулировку в договоре с контрагентом? 2. ВВОДНЫЕ: В договоре указано: 5.7. Стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, принятым на себя по Договору, если невыполнение явилось следствием действия непредвиденных обстоятельств (в т.ч. форс-мажора). И 1.4. Порядок оказания Исполнителем Клиенту услуг, а также порядок взаимоотношений Сторон, при исполнении настоящего Договора, установлены в Регламенте оказания курьерских услуг, который является неотъемлемой частью Договора. В приложенном регламенте указано: 6.12. Исполнитель не несет ответственность за какой-либо ущерб, убытки, либо просрочку исполнения принятых на себя по Договору и настоящему Регламенту обязательств, если они вызваны независящими от Исполнителя обстоятельствами. Указанные обстоятельства, помимо прочего, включают: … • форс-мажорные обстоятельства, а именно: военные действия, падение воздушного судна, автокатастрофа, эмбарго, эпидемия, пандемия, мятеж или массовые беспорядки, забастовки и т.п. … Согласно "Положение о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой Российской Федерации обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)" (приложение к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 N 173-14) (ред. от 30.03.2023): …В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства. К обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) не могут быть отнесены предпринимательские риски, такие как нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, а также финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты, преступные действия неустановленных лиц, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное, а также другие обстоятельства, которые стороны договорных отношений исключили из таковых. Вопрос 2: Является ли кибер атака обстоятельством непреодолимой силы и форс мажором, на основании которого контрагент курьерская служба не будет нести ответственность за упущенную выгоду, при условии если технически заяви на логистику невозможно было оформить, те речь не идет о порче товара или задержке доставки. Вопрос 3: Какая судебная практика по вирусным кибер атакам, какие требования к тому, чтобы засчитать это обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором)? Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
, вопрос №4134634, Лина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Насколько правомерны эти действия и можно ли их оспорить?
Добрый день. Мобилизованный попал в госпиталь с ампутацией. Должны сделать еще операцию на формирование культи. Сейчас говорят что возможно его переведут с военного госпиталя в гражданскую больницу для операции. Насколько правомерны эти действия и можно ли их оспорить?
, вопрос №4134475, Осель, г. Москва
700 ₽
Предпринимательское право
Продал бизнес Но по факту место аренды Но покупатель выкупил все( вместе с товаром) Ип оформлено на меня, но
Продал бизнес Но по факту место аренды Но покупатель выкупил все( вместе с товаром) Ип оформлено на меня, но есть компаньон ( у него 50%) Покупатель начал делать выплаты Общая сумма покупки 4,5 млн Мне перевел 1.000.000р Компаньону должны были перевести 2млн Никаких договоров подписано не было Я просто передал право аренды Через некоторое времЯ покупатель хочет анулировать сделку! А именно предлагает 2 варианта 1) я отдаю 1млн который был мне передан, забираю товар 2) я отдаю 1 млн, компаньон отдает сумму которую ему оплатили, и мы обратно въезжаем в помещение На сколько правомерно аннулирование сделки?
, вопрос №4133879, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Правомерны ли действия сотрудников ГИБДД?
Здравствуйте! Приобрели авто с действующей лицензией такси, при остановки сотрудниками гибдд, написали постановление и изъяли машину. Правомерны ли действия сотрудников ГИБДД?
, вопрос №4133515, Руслан, г. Москва
Дата обновления страницы 25.12.2022