8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли это общедомой собстенностью?

здравствуйте! Должны ли жильцы оплачивать работу слесаря если прорвало кран вентель который перекрывает воду и происходит затоп соседей. этот кран от общего стояка для подачи или перекрытия воды в квартире. является ли это общедомой собстенностью? мы состоим в ТСЖ.СПАСИБО

, ЕЛЕНА, г. Иркутск
Михаил Козьмин
Михаил Козьмин
Юрист, г. Москва

Добрый день! Жилищный кодекс РФ устанавливает критерий отнесения того или иного оборудования, помещения и прочего к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Необходимо определить обслуживает это оборудование более одного помещения в данном доме или предназначено для обслуживания одного конкретного помещения. В описанной Вами ситуации речь идёт о кране, который перекрывает воду от общедомового стояка в квартиру. Значит предназначен только для обслуживания этой квартиры. В этом случае бремя содержания данного обурудавания отнесено законом на собственника данной квартиры. 

Также возможен вариант, при котором в договоре управления прописаны зоны разграничения ответственности между управляющей организацией (в Вашем случае ТСЖ) и собственником помещения. Там может быть указано (и это не редкость) что граница идёт по резьбе после крана, тогда кран входит в состав общедомового оборудования и его ремонт — обязанность ТСЖ.

Таким образом, если в договоре не указано иное, то кран является собственностью собственника квартиры и бремя содержания возложено на последнего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Медицинское право
Является ли запланированная операция основанием отказа для перевода в новый регион?
Здравствуйте! Мужу при переводе в другой регион назначили прохождение ВВК. По итогу хирург не дал свое положительное заклбчение,тк у мужа в ноябре стоит операция на коленный сустав. В управлении ,мягко говоря, «не понравилось» это заклбчение. После чего,через неделю они назначают ему повторное ввк и на вопрос «а как же хирург?», они отвечают ,что в этот раз он все проставит. Вопрос : законно ли поступают кадры,направляя мужа на повторное ввк? Является ли запланированная операция основанием отказа для перевода в новый регион?
, вопрос №4139736, Анастасия, г. Липецк
Защита прав работников
Является ли это основанием для моего увольнения?
Добрый день. Я трудоустроен официально. Все в белую. Есть система «дисциплина труда», где мы согласовываем изменения графика или отсутствие на рабочем месте. Было корпоративное, благотворительное мероприятие. Я должен был подать заявку на отсутствие через «дисциплину труда». Я сделал это уже день в день. И получил отказ от руководителя. Теперь руководитель просит написать заявление на увольнение. Является ли это основанием для моего увольнения? К слову руководитель увольняется сам через 5 дней.
, вопрос №4139298, Павел, г. Москва
Банкротство
Мне кредитор не направил копию заявления, но несмотря на это заявление кредитора судом принято к производству
Согласно п. 3 ст.39 127 фз о несостоятельности,конкурсный кредитор обязан направить копию заявления кредитора должнику. Мне кредитор не направил копию заявления, но несмотря на это заявление кредитора судом принято к производству. Вопрос: Является ли это нарушением и есть ли шанс оспорить определение арбитражного суда о принятии заявления к производству ?
, вопрос №4139213, Абуталиб, г. Москва
Военное право
Является ли отпуск по семейным обстоятельствам основным или нет
Я только что был в отпуске по семейным обстоятельствам, и у нас начали отпускать в основной отпуск. Является ли отпуск по семейным обстоятельствам основным или нет.
, вопрос №4139058, Александр, г. Иркутск
Медицинское право
Подскажите, нормально ли это отношение, что с этим делать?
Здравствуйте, у меня бабушка, у нее 2 группа инвалидности (диабет и ампутировали одну ногу выше колена), в данный момент лежит в больнице, изначально, когда она ложилась, я спрашила у мед персонала как ей быть с био туалетом, они сказалм что выносить будут только утром и вечером, когда проводится уборка. Но дело в том, что сам врач сказал, что у бабушки атрофировались мышцы и она может не удержать и не допрыгать до био туалета ( стоит далеко, так как чтобы не мешались медсестрам ходить , поставили дальше от кровати). И в первую ночь бабушка не удержала и пропустила все на пол, санитарки ничего не убрали ( в палате есть еще люди, которые тоже это нюхают) позвонила бабушка только утром, попросида приехать и убрать, так же не моют ей поусуду после приема пищи. Так как работаю, не могу там постоянно находиться, а только вечером. Подскажите, нормально ли это отношение, что с этим делать? и просто для интереса, правда ли что услуги где они будут за ней мыть полы , менять памперсы ( после первой ночи, она теперь только в памперсах) и мыть посуду предоставляются только за отдельную им плату?
, вопрос №4138239, Аделия, г. Москва
Дата обновления страницы 17.12.2022