Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно провести правовую оценку (экспертизу) договора концессии на предмет учета всех рисков/ возможных рисков франчайзера по данному договору

Нужно провести правовую оценку (экспертизу) договора концессии на предмет учета всех рисков/ возможных рисков франчайзера по данному договору.

13 декабря 2022, 11:58, Наталия, г. Иркутск

Роман Пургин

Юрист, г. Омск

рейтинг 8.8

Здравствуйте!

1) с кем заключаться должен договор концессии ООО/ИП, если франчайзи физ. лицо, то как в этом случае заключать договор, ждать пока он зарегистрируется как ИП/ООО?
В соответствии со статьей 1027 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

В соответствии со статьей 1465 ГК РФ секретом производства (ноу-хау) признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие) о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере и о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам, если к таким сведениям у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и обладатель таких сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности, в том числе путем введения режима коммерческой тайны.

В соответствии со статьей 1477 ГК РФ на товарный знак, то есть на обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, признается исключительное право, удостоверяемое свидетельством на товарный знак (статья 1481).

В соответствии со статьей 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью — является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение, прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 14.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) и статьей 171 Уголовного кодекса РФ незаконная предпринимательская деятельность является правонарушением административно-правовым либо уголовным (зависти от размера извлеченного дохода).

Соответственно, согласно договору коммерческой концессии (франчайзинга) пользователь является субъектом предпринимательской деятельности так как исключительные права (ноу-хау, товарный знак) в соответствии с ГК РФ могут использоваться только для извлечения прибыли (в коммерческих интересах) соответственно данная деятельность подлежит государственной регистрации (ИП, юридическое лицо). Соответственно договор франчайзинга в соответствии с законом следует заключать только с юридическим лицом или ИП.
2) Учтены ли в договоре риски того, что франчайзи будет долго открываться или затягивать срок открытия, т.к. у нас роялти-платежи предусмотрены с момента запуска бизнеса?
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – ФЗ № 129) государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 4.5 представленного проекта договора франчайзинга пользователь освобожден от уплаты роялти-платежей в течение первых трех месяцев с момента заключения настоящего Договора.

С учетом предыдущего ответа наиболее целесообразным, на мой взгляд будет дождаться, когда Ваш контрагент сможет зарегистрируется в качестве Индивидуального предпринимателя или учредителя юридического лица. Тем самым Вы сможете исключить неоправданные риски со своей стороны, так как заключение договора франчайзинга с физическим лицом не является законным.

Как альтернативный вариант если существует потребность заключить договор с физическим лицом то следует заключить предварительный договор, который будет включать в качестве условия для вступления в силу основного договора (договора франчайзинга) положения о государственной регистрации в качестве предпринимателя и установления неустойки в случае неисполнения данного договора.
3) У нас 3 формата открытия бизнеса по франшизе: на каждый формат должен быть свой договор, предусматривающий условия по конкретному формату или в 1 договоре можно разместить информацию по всем форматам, как это сейчас в договоре?
На мой взгляд данные форматы следует разделить, вынести каждый формат в отдельный договор и предварительно договорившись с контрагентом о выбранном формате заключать договор одного из форматов. Таким образом, Вы сможете избежать перегрузки договора лишней информации и соблюсти требования понятности и определенности предъявляемое судами и другими государственными органами к правовым документам.
4) В случае, если франчайзи дальше захочет расширить франчшизу или открыть другой формат. предусмотрены ли эти риски в договоре и то, что он должен будет заплатить паушальный взнос за это? Ну и в целом, соответственно, хотелось бы понимать, какие риски не учтены в договоре и какие риски могут возникнуть у нас, все ли там предусмотрено?!
В соответствии с пунктом 6.3 представленного проекта договора за разглашение третьим лицам сведений, составляющих Секрет производства (ноу-хау), право использования, которого предоставлено Пользователю по настоящему Договору, Пользователь по требованию Правообладателя обязан возместить Правообладателю причинённые таким разглашением убытки, а также уплатить штраф в сумме равной размеру паушального взноса.

В соответствии с пунктом 4.2 представленного проекта договора со всеми причисленными подпунктами, указываются форматы бизнеса по франшизе в которых указаны размеры паушального взноса для разных моделей.

В качестве предложения, думаю следует исключить убытки из текста договора так как их размер будет сложно доказывать в суде, заменив их на двойной размер паушального взноса.
Ну и в целом, соответственно, хотелось бы понимать, какие риски не учтены в договоре и какие риски могут возникнуть у нас, все ли там предусмотрено?!
1) В пункте 3.1.9 проекта договора прописано «Правообладатель самостоятельно выбирает наиболее оптимальный способ проверки качества работы Центра Пользователя», однако, на мой взгляд, следует добавить блок о контроле за исполнением данного договора, правильно прописанный механизм контроля позволит предупредить либо выявить нарушения условий данного договора, а соответственно это будет способствовать его надлежащему исполнению, и позволит в случае наличия спора с пользователем, аргументировать наличием прозрачного механизма контроля, который не позволит обвинить Вас допускать в злоупотреблении правом;

2) следует привести термины к единообразию в договоре (где-то используется термин «пользователь», где-то «франчайзи»), устранить опечатки.

16 декабря 2022, 05:59

Похожие вопросы

1700 ₽

Семейное право

Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела?

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств в размере 517000 Остаток долга около 1000000+пени по договору, которые предъявленыв суде. При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данный договор и расписка выдавались истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где истец физ. лицо представлял интересы ИП и был его работником. На сегодняшний день истец физ. лицо в суде отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ. лицом. Хотя Фактически этого не было, и доказательств в суд никаких не представлено. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ. лицу за работы, у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, несколько меньше, сейчас суд разбирается, мы подали встречные исковые заявления к данному Истцу. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть. У нас не было и нет цели обмануть, деньги частично возвращали хоть и с опазданием, да и вообще фактически Займ безденежный, о чем Истец же и сказал на суде. Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? Начитался всякого в ИНТЕРНЕТЕ, что якобы уже могли дело завести, а я не в курсе, так как не живу по прописке и окажусь внезапно в розыске... Переживаю уже неделю, прошла неделя с момента заявления, жду когда вызовут, юрист говорит, зря накручиваю себя От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал откровенно и нагло врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается

08 июня, 16:01, вопрос №4147408, Александр, г. Чебоксары

7 ответов

Уголовное право

Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства?

действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Т. и А.Р., обратилась в суд иском к 000 об установлении факта трудовых отношений, о компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований О. указала, что она совместно с несовершеннолетними детьми Д.Т. и А.Р. проживала с Т., между ними фактически сложились семейные отношения. Т. заключил с 000 договор подряда, по условиям которого Т. было поручено выполнение комплекса строительно-монтажных работ по возведению многоэтажного жилого дома. При производстве строительных работ на строительном объекте Т. сорвался с 9 этажа строящегося многоэтажного дома и от полученных в результате падения травм скончался на месте. Смертью Т. О. и несовершеннолетним детям были причинены нравственные страдания. По мнению О., несмотря на заключенный между Т. и ООО договор подряда, между сторонами данного договора фактически сложились трудовые отношения, поскольку Т. самостоятельным хозяйствующим субъектом не являлся, выполнял строительные работы по заданию ООО, работал на строительстве многоэтажного дома в составе коллектива рабочих, подчинялся установленному в ООО трудовому распорядку. Деятельность Т. по проведению строительных работ контролировалась ООО, в том числе в лице начальника участка строительства, Т. был ознакомлен ООО с техникой безопасности ведения работ на строительном объекте, расписывался в журнале вводного инструктажа, акте-допуске к работам, а также ежедневно перед началом работ проходил инструктаж по технике безопасности, однако трудовые отношения с Т. в установленном законом порядке ООО оформлены не были. Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства? Какое

08 июня, 10:37, вопрос №4147519, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Хотим купить квартиру у нескольких собственников, квартира в собственность передана им по решению суда, какие риски возможны для нас?

07 июня, 22:35, вопрос №4147131, Марина, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств 517000 Остаток долга около 1000000+пени по договору. При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данный договор и расписка выдавались истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где Истец физ лицо представлял интересы ИП. На сегодняшний день, Истец физ лицо в суде отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ лицом. Хотя Фактически этого не было. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ лицу у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, сейчас суд разбирается, мы подали встречные исковые заявления. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть. У нас не было цели обмануть, деньги частично возвращали хоть и с опазданием, да и вообще фактически Займ безденежный, о чем Истец же и сказал на суде Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? Начитался всякого в ИНТЕРНЕТЕ, что якобы уже могли дело завести, а я не в курсе, так как не живу по прописке и окажусь внезапно в розыске... Переживаю уже неделю, прошла неделя с момента заявления, жду когда вызовут, юрист говорит, зря накручиваю себя От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается

07 июня, 20:04, вопрос №4147085, Александр, г. Чебоксары

6 ответов

Нотариат

На сколько этот договор эффективен?

Здравствуйте. В браке год, сейчас продаю свою квартиру которая была куплена не в браке и хочу купить другую взяв ипотеку 1млн.хочу платить ипотеку сама. В случае развода как избежать раздела имущества? Можно ли составить брачный договор? Сможет ли его потом муж оспорить? На сколько этот договор эффективен?

06 июня, 13:13, вопрос №4145405, Светлана, г. Москва

1 ответ