Разве нужно это обследование жилья?

Доброго дня! Помогите разобраться пожалуйста.

В 2020 г в апреле мы купили с супругом квартиру, один из продавцов был не выписан, но в договоре прописали пункт, что он обязуется выписаться в течение 60 кал.дней.

В 2021 г начали собирать справки, документы для опеки и попечительства, супруг (отчим) хотел усыновить моего ребенка от первого брака, который соответственно с нами же и проживает(согласие от биол.отца имеется). Собрали все документы, пришли в опеку на проверку, выясняется что еще нужна справка о составе семьи. Вот тут то мы и узнали, что оказывается продавец до сих пор прописан в нашем уже доме. Сначала на честное слово ему поверили, что были проблемы у него, что выпишется, но позднее он нам сказал, что выписываться то не собирается выписываться специально, нам на зло, якобы мы достали его торопить.

В начале 2022 г я обратилась в суд, суд в иске отказал, т к я должна указать была его адрес, а адреса я не знаю, он проживает вообще где-то в другом городе, "розыском мы не занимаемся"- так сказали в суде, АБСУРД  какой-то.

Ребенок уже в школу пойдет скоро, а процесс усыновления и смены фамилии и отчества стоит на месте. Опека требует, чтобы в справке о составе семьи этого человека не было, либо его письменное согласие, чтобы опека сделала акт обследования жилья, хотя собственники я и супруг, ребенок тут прописан, что еще нужно. Разве нужно это обследование жилья? Ребенок всегда жил со мной и супругом, мы же не из детского дома его берем, это мой сын.

Как теперь быть, вот в чем вопрос????и усыновление не идет без этой справки, и выписать не могу человека