Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько будет стоить такая проверка?
Добрый день! Необходимо проверить доверенность, составленную в Грузии. Проверка именно на логическую целостность и правовое содержимое. Реквизиты указанных лиц проверять не нужно.
Для полной картины опишу ситуацию. Временно нахожусь на территории Грузии, мне необходимо получить по договору дарения квартиру в Москве от своей матери, для этого было решено выписать доверенность на мою супругу, которая также находится в Москве. Обеспечивает ли доверенность данные действия?
Сколько будет стоить такая проверка?
Здравствуйте, Даниил.
Уплаченных Вами за вопрос денег хватит.
Доверенность планируется удостоверить в Консульстве России или у нотариуса Грузии?
В Консульстве предпочтительнее.
Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «Консульский устав Российской Федерации»
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами
1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;
По сути доверенности дополню.
По существу.
1. Можете в доверенности дополнительно указать, что даритель является Вашей матерью, указать реквизиты документа (свидетельство о рождении), который придется предъявить нотариусу.
Если с документом этим есть сложности, то можете не указывать этот момент.\
2. Исправить
зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
Договоры сейчас не регистрируются, регистрируется переход права собственности только.
3. Исправить
с правом получения… Выписки из ЕГРП
Сейчас это ЕГРН
4. Исправить
с правом получения… паспорта на квартиру
Технических паспортов на квартиру сейчас нет, разве что если архивную выписку из технического паспорта БТИ (Ростехинвентаризации). Сейчас технические планы квартиры заказываются у кадастровых инженеров и регистрируются в ЕГРН.
5. Дополните право сдачи в аренду наймом, так как физическим лицам квартира сдается по договору найма.
Обратите внимание что супруге Вы предоставляете право получения Ваших денежных средств с платы за аренду квартиры. Если все в порядке, то нормально.
В остальном все в порядке.
Здравствуйте
Самое главное- вот это
принять в дар на мое имя гражданина Российской Федерации
квартиру, находящуюся по адресу: Российская федерация, улица Менжинского, д. 17, к. 2,
Согласно ст 576 гк Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
У вас как раз указан и одаряемый и предмет.
сами полномочия
для чего предоставляю право быть моим представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, в органах государственной власти РФ и их территориальных (региональных) органах (отделениях, филиалах, отделах, управлениях, агентствах) в органах государственной власти субъектов РФ, в органах местного самоуправления муниципальных образований РФ, в том числе: с юридическими, физическими лицами, в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области, в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве и Московской области, в Управлении Роснедвижимости по Москве и Московской области, в налоговых органах, в Управлении Архитектуры, в любых банках и в их структурных подразделениях, в органах, осуществляющих водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, в любых органах, осуществляющих техническую инвентаризацию недвижимого имущества, в Управлении Пенсионного фонда РФ, МАУ «МФЦ» («Мои документы»), УФМС, СЭС, в администрациях и в других соответствующих организациях и учреждениях по сбору и подачи в соответствующие организации документов, необходимых для государственной регистрации права собственности вышеуказанного имущества, с правом подачи документов на регистрацию, с правом государственной регистрации права, подачи любых заявлений, перехода права, прекращения права, с правом получения документов с регистрации, в том числе правоустанавливающих и право подтверждающих, выписок из ЕГРН, а также предоставляю право:
Нет управления роснедвижимости — есть управление росреестра по москве.
СЭС вам не нужен — это раньше был санитарный надзор- теперь этот надзор у роспотребнадзора.
УФМС тоже думаю не нужен- тем более эта служба ликвидирована уже давно- теперь это мвд.
Не хватает права подписания договора дарения собственно — его надо указать обязательно.
Иначе только подача документов на регистрацию и заявления будут.
получать необходимые справки, удостоверения и документы, в том числе в Паспортной службе, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и Московской области, в налоговых органах, ПИБе, органах опеки и попечительства, органах ЗАГСа, подписать договор дарения, в том числе в нотариальной форме, зарегистрировать договор и переход права собственности вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и Московской области, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получения справок по форме № 7 и 9, Выписки из ЕГРП, паспорта на квартиру, копий свидетельств о рождении и браке, с правом переоформления телефона на мое имя, с правом сдачи в аренду с получением денежных средств, делать от моего имени заявления, в том числе заявления о моем семейном положении, оплачивать все необходимые сборы и государственные пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Вот правильное название росреестра полностью — Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и Московской области
только это 2 разных управления — в москве свое, в области свое
но название полное такое
Сейчас уже это выписка не из ЕГРП — А ИЗ ЕГРН
Оплата пошлин- да, нужно.
В целом, доверенность соответствующие права предоставляет.
Указан и одаряемый и сама квартира.
В соответствии со ст. 576 Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Хотя здесь больше идёт речь не о принятии в дар, а о дарении, тем не менее, этот пункт всё равно соблюдён.
По тексту:
для чего предоставляю право быть моим представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, в органах государственной власти РФ и их территориальных (региональных) органах (отделениях, филиалах, отделах, управлениях, агентствах) в органах государственной власти субъектов РФ, в органах местного самоуправления муниципальных образований РФ, в том числе: с юридическими, физическими лицами, в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области, в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве и Московской области, в Управлении Роснедвижимости по Москве и Московской области, в налоговых органах, в Управлении Архитектуры, в любых банках и в их структурных подразделениях, в органах, осуществляющих водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, в любых органах, осуществляющих техническую инвентаризацию недвижимого имущества, в Управлении Пенсионного фонда РФ, МАУ «МФЦ» («Мои документы»), УФМС, СЭС, в администрациях и в других соответствующих организациях и учреждениях по сбору и подачи в соответствующие организации документов, необходимых для государственной регистрации права собственности вышеуказанного имущества, с правом подачи документов на регистрацию, с правом государственной регистрации права, подачи любых заявлений, перехода права, прекращения права, с правом получения документов с регистрации, в том числе правоустанавливающих и право подтверждающих, выписок из ЕГРН, а также предоставляю право:
...
СЭС сейчас нет. Полномочия переданы Роспотребнадзор
УФМС тоже упразднено, полномочия переданы в Главное управление по вопросам миграции МВД РФ
получать необходимые справки, удостоверения и документы, в том числе в Паспортной службе, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и Московской области, в налоговых органах, ПИБе, органах опеки и попечительства, органах ЗАГСа, подписать договор дарения, в том числе в нотариальной форме, зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и Московской области, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получения справок по форме № 7 и 9, Выписки из ЕГРП, паспорта на квартиру, копий свидетельств о рождении и браке, с правом переоформления телефона на мое имя, с правом сдачи в аренду с получением денежных средств, делать от моего имени заявления, в том числе заявления о моем семейном положении, оплачивать все необходимые сборы и государственные пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Стоит уточнить о какой паспортной службе идёт речь — паспортных столов сейчас тоже нет как самостоятельных единиц.
ЕГРП тоже нет — сейчас это ЕГРН.
Договор дарения сам по себе не регистрируется, регистрируется только переход права собственности.
Свидетельства о госрегистрации отменены, сейчас только выписки ЕГРН можно получить.
Поддерживаю, обязательно ФМС заменить на
Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве и его подразделения (отделения)