8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Если нужно менять - то куда и к кому обращаться?

Добрый день!

В документе на право собственности на землю (на розовой гербовой бумаге, получено в 2013 году) ошибка в кадастровом номере (перепутаны две цифры - 147 вместо 174).

При заказе выписки из ЕГРН с правильным номером (....174) - все в порядке, указан собственник и все параметры, которые совпадают с данными из документа на право собственности.

Вопрос: при продаже участка будут ли проблемы из за этой ошибки? Нужно ли менять свид-во на собвтвенность на новое (учитывая что сейчас такие документы не выдаются, нет такой формы, сейчас только выписки из ЕГРН...). Если нужно менять - то куда и к кому обращаться?

Показать полностью
, Варвара, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
при продаже участка будут ли проблемы из за этой ошибки? Нужно ли менять свид-во на собвтвенность на новое

 Варвара!

Проблем из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности не будет, т.к. сейчас основным документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН.

0
0
0
0

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022)
 
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
 

 
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Не очень понятно о каком документе вы говорите. В 2013 году выдавали свидетельства о регистрации права  на розовой гербовой бумаге, выдавал их Росреестр. Это не правоустанавливающий документ,  а правоудостоверяющий. То есть у вас должен быть еще какой-о документа на основании которого было зарегистрировано право — постановление, акт, договор купли (дарения) и т.д. Проверьте в этом документе, нет ли ошибки. А также попробуйте заказать выписку из ЕГРН на неправильный кадастровый номер, просто для проверки. Если ошибка в кадастровом номере только в свидетельстве от 2013 года, то вносить в него изменения не надо. Их уже не внесут. Ваша задача, чтобы в ЕГРН в настоящий момент ваш объект был с правильным кадастровым номером и  права на него были бы зарегистрированы. Потому что, если была тех ошибка просто в свидетельстве это одно, а еще может оказаться что в ЕГРН на ваш участок два кадастровых номера (то есть так называемы дубли) и лучше всего один убрать, тот на который права не зарегистрированы. И кадастровый номер это важно, поскольку согласно ст 8 218-ФЗ от 13.07.2015 года

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения

То есть сведения о кад номере являются основными для объекта. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Как быть если меня выписывают с госпиталя и при этом говорят что мне дадут реабилитацию после ранения а я приезжаю в часть и мне говорят что не куда меня не отпустят а поедешь обратно на войну
Как быть если меня выписывают с госпиталя и при этом говорят что мне дадут реабилитацию после ранения а я приезжаю в часть и мне говорят что не куда меня не отпустят а поедешь обратно на войну
, вопрос №4136615, Михаил Медведь, г. Уфа
Земельное право
Есть братья и сестры, но они отказываются в мою пользу (им нужно отказ письменно оформить и заверить? )
Здравствуйте, меня зовут Марина. Имеется земля, которая принадлежит по праву моему отцу. Его нет в живых уже давно. Есть братья и сестры, но они отказываются в мою пользу (им нужно отказ письменно оформить и заверить? ). Какие мои действия? Сразу идти к нотариусу с пакетом документов или ещё что-то нужно для этого. Спасибо.
, вопрос №4135421, Марина, г. Пермь
800 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Куда мне следует обращаться что бы не потерять квартиру и в дальнейшем приватизировать на дочь?
Добрый день. В неприватизированной квартире прописаны моя дочь 14 лет и свëкр (ответственный квартиросъемщик), который умер. Куда мне следует обращаться что бы не потерять квартиру и в дальнейшем приватизировать на дочь?
, вопрос №4135387, Иван, г. Москва
Гражданское право
Моя проблема состоит в том, что я залила случайно нижнюю часть паспорта маслом и исходя из это мне нужно менять паспорт?
Здравствуйте! Моя проблема состоит в том , что я залила случайно нижнюю часть паспорта маслом и исходя из это мне нужно менять паспорт?
, вопрос №4135223, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 23.09.2022