8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Говорит что бы налог был меньше, а налог на доход фил лица типо стостовляет 15%

Здравствуйте. Хотим купить коттедж, хозяин просит составить два договора. Значит он стоит 15мл.руб , в одном договоре указать 4мл, а в топ согл полную стоимость. Задаю вопрос зачем так? Говорит что бы налог был меньше, а налог на доход фил лица типо стостовляет 15%. Помогите стоит ли вообще связваться с этим, нам кажется это всё очень подозрительно. Сама в этом ни чего не понимаю. Прошу вашей помощи. Понять не могу зачем два договора...

, Ирина, г. Братск
Олег Химченко
Олег Химченко
Адвокат, снт. Бахчисарай

Добрый день. Заключайте один договор. В договоре должна быть указана реальная стоимость и полная сумма передаваемых денежных средств. Оплата налога это проблемы продавца, который получит 15млн.руб. Налог составляет 13%. В дальнейшем в случае если указанный договор купли-продажи будет оспорен (кем-либо), то Вы сможете себе возвратить только лишь ту сумму денежных средств, которая указана в договоре, на основании которого произойдет регистрация перехода права, а это как я понимаю 4млн.руб. по первому договору. Вы покупатель и Вы платите деньги тем более сумма не маленькая и я настоятельно рекомендую заключать только один договор с указанием полной стоимости и передаваемых продавцу денежных средств. 

0
0
0
0

Кроме этого, я также рекомендовал бы Вам оформить сделку нотариально, а не в простой письменной форме. Также необходимо выяснить у продавца не является ли отчуждаемая собственность совместной собственностью супругов. Если продавец находится в браке и отчуждаемая недвижимость была приобретена продавцом во время брака, то совет получить нотариально удостоверенное заявление на проведение сделки. Если мои ответы Вам помогли, то прошу Вас оставить отзыв. Спасибо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Мы казенное Учреждение, к нам пришла проверка с Федерального Казначейстава и выявила факт, что доходы
Здравствуйте, помогите пожалуйста. Мы казенное Учреждение, к нам пришла проверка с Федерального Казначейстава и выявила факт, что доходы будущих периодов были начислены не как по соглашению 27.12.23, а начислены 10.01.2024 сразу на счет 401.41, и говорят что это административное нарушение и искажение факта хозяйственной жизни Учреждения. Доходы будущих периодов подлежат отнесению на фин.результат при наступлении периода к которому они относятся, неужели действительно нам грозит Административное нарушение?
, вопрос №4148940, Елена, г. Москва
Социальное обеспечение
Теперь когда она вышла из декретного отпуска, ей говорят, что её по ошибки зачислили на вторую профессию, типо колледж не имел право её принимать и заставляют её отчислится
Здравствуйте. Помогите разобраться с вопросом. Моя жена сирота и после выпуска из детского дома, поступила в колледж. Во время учебы она получала деньги, на питание, одежду и т.д. Эти выплаты, выплачиваются пока она учится и до достижения 23 лет. В 22 года она закончила учится, получила профессию и снова поступила на другую специальность и ушла в декретный отпуск. Пока она была в декрете ( 3 года), ей все еще начислялись выплаты. Теперь когда она вышла из декретного отпуска, ей говорят, что её по ошибки зачислили на вторую профессию, типо колледж не имел право её принимать и заставляют её отчислится. Но она планировала продолжать обучаться и получать выплаты. Подскажите кто прав в этой ситуации и законно ли её заставляют писать заявление об отчислении?
, вопрос №4148085, Ширхан, г. Дудинка
1700 ₽
Семейное право
Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела?
Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств в размере 517000 Остаток долга около 1000000+пени по договору, которые предъявленыв суде. При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данный договор и расписка выдавались истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где истец физ. лицо представлял интересы ИП и был его работником. На сегодняшний день истец физ. лицо в суде отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ. лицом. Хотя Фактически этого не было, и доказательств в суд никаких не представлено. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ. лицу за работы, у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, несколько меньше, сейчас суд разбирается, мы подали встречные исковые заявления к данному Истцу. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть. У нас не было и нет цели обмануть, деньги частично возвращали хоть и с опазданием, да и вообще фактически Займ безденежный, о чем Истец же и сказал на суде. Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? Начитался всякого в ИНТЕРНЕТЕ, что якобы уже могли дело завести, а я не в курсе, так как не живу по прописке и окажусь внезапно в розыске... Переживаю уже неделю, прошла неделя с момента заявления, жду когда вызовут, юрист говорит, зря накручиваю себя От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал откровенно и нагло врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается
, вопрос №4147408, Александр, г. Чебоксары
Заключение и расторжение брака
И типо он обратился к юристу Ая не согласна на развод что мне делать
Здравствуйте у меня такой вопрос у меня муж говорит что он подал на развод но он у меня доброволец и говорит что нас якобы развел и типо он обратился к юристу Ая не согласна на развод что мне делать
, вопрос №4147602, Наталья Александровна Владимирова, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Сколько тогда процентов налогов ей нужно будет платить?
Добрый день! У моей сестры давно открыт ИП. Но 3 года назад она переехала заграницу (Австралия), в Россию приезжает каждый год на пару месяцев. ИП на упрощенке. Я ей говорю, что тк она не налоговый резидент, то длжно платить бОльший процент. Она не верит. Вопрос: какой процент она должна платить по ИП, если не является налоговым резидентом? Или все же он не меняется, потому что она все же гражданка РФ, и в страну приезжает. (Деятельность - консультации. Ведет на территории РФ) Если все же нужно менять, то как поменять форму по ИП с упрощенки, учитывая, что она уже 3 года как переехала? нужно ли будет что-то доплачивать? Можно ли закрыть ИП и открыть самозанятость? Имеет ли она право быть самозанятой, если не живет в РФ более полугода из года? Сколько тогда процентов налогов ей нужно будет платить? спасибо
, вопрос №4147505, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 08.09.2022